还完贷款自己去查一下抵押注销情况！#一个敢说真话的房产人，下面是安吉卖房的李大给大家的分享，一起来看看。
注销贷款销户证明
抵押注销手续已完成。
这两天有些忙碌，你看那个人似乎有些疲惫，说话声音也有些嘶哑。昨天下午我们办理了两笔过户，还有一笔贷款。店里的大姐抽不开身，我只好帮她的忙。结果又出现了一些老问题。我的一个客户已经还清贷款两年了，但抵押注销手续一直没有完成。这导致了过户手续的延迟。
实际上，在办理过户手续时，经常会遇到类似的情况。以前，在还清贷款后，需要亲自到办证中心办理抵押注销手续，并提交结清证明和他项权证。现在，银行可以直接上传资料进行注销。但是，即使政策有所变化，有些事情仍需要我们自己操心。
例如，昨天下午发生了这样的情况。现在，我们可以在浙里办APP上查看抵押注销情况。如果抵押已经被注销，就意味着没有抵押和查封。如果尚未注销，则表示有抵押但没有查封。
因此，我们建议贷款还清的人尽快查询抵押注销情况。否则，在出售房屋时可能会需要相关资料，这会非常麻烦。就像我昨天遇到的那个客户一样，他的他项权证竟然还在银行金库里，需要重新申请。所以，赶紧去查询一下，然后尽快安排处理。
银行卡注销和销户区别
当面临经济压力，很多人都会考虑是否应该注销一些已不常用的银行卡，以减少潜在的费用。有一次，我也有了这样的想法，直到我和我的朋友小李偶然的一次对话。
小李是我在银行碰巧遇到的老朋友，他在银行工作。当我提及考虑销户的想法时，他分享了一些建议，让我重新评估了这一决定。他提醒我，尽管某张银行卡里没有余额，但注销它可能不是最佳选择。他解释说，持有激活状态的银行卡可以维护我们的信用记录，而注销卡可能会在信用报告上留下记录，影响信用评级。
更令我惊讶的是，小李提到，哪怕银行卡里没有余额，仍然可以享受到一些银行或合作伙伴提供的优惠。例如，某些银行可能会为其客户提供返现、优惠券或积分等福利，只要持卡在指定商家消费即可。
听了小李的建议，我开始重新考虑自己的决策。我意识到，我最初销户的决定是基于对银行卡用途的片面理解。有时，多听听专家或行业内部人的建议，能为我们提供一个全新的视角，帮助我们做出更明智的决策。
总的来说，我们在做出关于银行卡的决策时，不妨多了解一下其背后的利益和潜在风险。而在日常生活中，遇到与金融相关的问题，向专业人士寻求建议也是一个很好的选择。
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