一建《工程经济》记忆口诀，下面是职考朱老师给大家的分享，一起来看看。
无抵押进口贷款
【口诀1】进上出下点在末，长短有差用数合。F与A同一点，P与首A差一格。
【例题】某企业第1年年初和第1年年末分别向银行借款30万元，年利率均为10%，复利计息，第3-5年年末等额本息偿还全部借款，则每年年末应偿还金额为（）万元。【2015】
A.20.94
B.23.03
C.27.87
D.31.57
【答案】C
【解析】[30×（1+10%）^5+30×（1+10%）^4]=A×[（1+10%）^3-1]/10%；解得，A=27.87万元。
【口诀2】六叔借款偿荔枝
【例题】下列投资方案经济效果评价指标中，可用于偿债能力分析的有（）。【2018】
A.利息备付率
B.流动比率
C.投资收益率
D.投资回收率
E.借款偿还期
【答案】ABE
【解析】技术经济效果评价指标偿债能力分析指标包括：利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率和速动比率。
【口诀3】金鸡县长
投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用费）；（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险大盈利低，提高基准收益率）；（4）通货膨胀（视为固定）。前两者是确定基准收益率的基础，后两者是必须考虑的影响因素。
【例题】关于基准收益率测定的说法，正确的是（）。【2020】
A.基准收益率最低限度不应小于资金成本
B.政府投资项目基准收益率的测定可以不考虑投资的机会成本
C.当资金供应充足时，基准收益率的测定可不考虑投资风险因素
D.基准收益率的测定不应考虑通货膨胀因素
【答案】A
【解析】投资者测定基准收益率应综合考虑的四个因素：（1）资金成本（筹资费+资金使用费）；（2）机会成本（放弃机会造成的，自有资金时不低于机会成本）；（3）投资风险（风险大盈利低，提高基准收益率）；（4）通货膨胀（视为固定）。前两者是确定基准收益率的基础，后两者是必须考虑的影响因素。
【口诀4】立久无坍塌
偿还贷款的资金来源主要包括：（1）可用于归还借款的利润（一般是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润）；（2）固定资产折旧；（3）无形资产及其他资产摊销费；（4）其他还款资金来源（减免的营业税金）。
【例题】根据我国现行财税制度，可以用来偿还贷款的资金来源有（）。【2015】
A.固定资产折旧费
B.无形资产摊销费
C.其他资产摊销费
D.盈余公积金
E.减免的营业税金
【答案】ABCE
【解析】偿还贷款的资金来源主要包括：（1）可用于归还借款的利润（一般是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润）；（2）固定资产折旧；（3）无形资产及其他资产摊销费；（4）其他还款资金来源（减免的营业税金）。
【口诀5】土肥圆，十公斤
技术方案资本金出资方式：可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。
【例题】技术方案资本金的出资方式除现金外,还可以采用的出资形态包括经过有资格的资产评估机构评估作价后的（）。【2018】
A.实物
B.工业产权
C.非专利技术
D.土地使用权
E.股票
【答案】ABCD
【解析】资本金出资形态可以是现金，也可以是实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、资源开采权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构评估作价。
【口诀6】外公用他修旧摊、旧消息
【例题】某技术方案估计年总成本费用为8000万元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500万元，折旧费为800万元，摊销费为200万元，修理费为500万元，利息支出为210万元。则该技术方案的年经营成本为（）万元。【2016】
A.4500
B.6290
C.6790
D.7290
【答案】C
【解析】经营成本=总成本-折旧摊销利息=8000-800-200-210=6790万元。
【口诀7】钱少利多服务好，长用被罚总价高
【例题】对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性有（）。【2019】
A.设备可用于担保、抵押贷款
B.不需要考虑设备的维护保养
C.能用较少资金获得生产急需的设备
D.设备租金可在所得税前扣除
E.可获得设备出租方的技术服务
【答案】CDE
【解析】对于承租人来说,设备租赁与设备购买相比的优越性在于：(1)在资金短缺的情况下,既可用较少资金获得生产急需的设备,也可以引进先进设备,加速技术进步的步伐；(2)可获得良好的技术服务；(3)可以保持资金的流动状态,防止呆滞,也不会使企业资产负债状况恶化；(4)可避免通货膨胀和利率波动的冲击,减少投资风险；(5)设备租金可在所得税前扣除,能享受税费上的利益。
【口诀8】丁力分瓶盖
【例题】价值工程活动中功能评价前应完成的工作有（）。【2020】
A.设计方案优化
B.方案创造
C.方案评价
D.功能整理
E.功能定义
【答案】DE
【解析】
【口诀9】双节该洗头
【例题】运用价值工程原理提高产品价值的途径有（）。【2021】
A.通过采用新方案，既提高产品功能，又降低产品成本
B.通过设计优化，在产品成本不变的前提下，提高产品功能
C.在保证产品功能不变的前提下，通过组织管理措施降低产品成本
D.适当增加产品成本，同时大幅度提高产品功能和适用性
E.采用新材料保证产品功能不变的前提下，成本略有增加
【答案】ABCD
【解析】1.双向型：提高功能，降低成本，最为理想途径，对资源最有效利用（重庆轻轨，墩梁并举）2.改进型：成本不变，提高功能（人防工程）3.节约型：功能不变，降低成本（电影院，采用人防地道风降温系统替代机械制冷系统)4.投资型：功能较大提高，成本较少提高（在电视塔上增加观景餐厅和旋转餐厅）5.牺牲型：功能略有下降、成本大幅度降低（老年人手机的大音量，一键求救，监护定位）。
【口诀10】分公鸡是悲剧
所有者权益：（1）实收资本；（2）资本公积（资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额）；（3）盈余公积；（4）未分配利润；（5）其他权益工具、其他综合收益、专项储备。
【例题】企业的资产评估增值属于会计要素中的（）。【2019】
A.利润
B.收入
C.负债
D.所有者权益
【答案】D
【解析】所有者权益的内容包括：①实收资本；②资本公积：资本溢价、资产评估增值、接受捐赠、外币折算差额；③盈余公积；④未分配利润。⑤其他权益工具、其他综合收益、专项储备。
【口诀11】固执睡觉具办差，官检老虎会裁他
管理费用：1）管理人员工资；2）办公费；3）差旅交通费；4）固定资产使用费；5）工具用具使用费；6）劳动保险和职工福利费；7）劳动保护费；8）检验试验费；9）工会经费；10）职工教育经费；11）财产保险费；12）税金；13）其他。
【例题】根据现行《企业会计准则》，应计入管理费用的有（）。【2013】
A.印花税
B.应付债券利息
C.管理人员劳动保护费
D.固定资产使用费
E.法律顾问费
【答案】ACDE
【解析】管理费用是指企业行政管理部门为管理和组织经营活动而发生的各项费用，包括：管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金、其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。印花税属于税金。管理人员劳动保护费属于管理人员工资，法律顾问费数以其他里面。
【口诀12】相隔七年竣工
工程成本核算的程序：（1）确定成本核算对象，设置成本核算科目，开设成本明细账；（2）核算与分配各项生产费用；（3）计算期末工程成本（施工生产费用）；（4）计算年度合同费用；（5）计算竣工单位工程的实际成本。
【例题】工程成本核算包括的环节有：①核算与分配各项生产费用；②设置成本核算科目，开设成本明细账；③计算年度合同费用；④计算期末工程成本；⑤编制单位工程竣工成本决算。则正确的核算程序是（）。
【2015】
A.①②③④⑤
B.②①④③⑤
C.①②④③⑤
D.②③①④⑤
【答案】B
【解析】工程成本核算的程序：（1）确定成本核算对象，设置成本核算科目，开设成本明细账；（2）核算与分配各项生产费用；（3）计算期末工程成本；（4）计算年度合同费用；（5）计算竣工单位工程的实际成本。
【口诀13】损法任分利
税后利润的分配顺序：（1）弥补公司以前年度亏损；（2）提取法定公积金：法定公积金有专门的用途：①弥补亏损。②扩大公司生产经营。③增加公司注册资本。公司分配当年税后利润时，应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的50%以上的，可以不再提取。（3）经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；（4）向投资者分配的利润或股利；（5）未分配利润。
【例题】税后利润的分配顺序，①提取法定公积金；②向投资者分配的利润或股利；③未分配利润；④弥补公司以前年度亏损；⑤经股东会或者股东大会决议提取任意公积金。正确的是（）。
A.④①⑤②③
B.①⑤④②③
C.④②⑤①③
D.①⑤②④③
【答案】A
【解析】税后利润的分配顺序：弥补公司以前年度亏损；提取法定公积金；经股东会或者股东大会决议提取任意公积金；向投资者分配的利润或股利；未分配利润。
【口诀14】三国货币，可存银行
现金等价物必须同时满足四个条件：（1）期限短：三月内变现；（2）流动性强；（3）易于转换为已知金额的现金；（4）价值变动风险小。通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、银行本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。企业短期购入的可流通的股票，尽管期限短，变现的能力也很强，但由于其变现的金额并不确定，其价值变动的风险较大，因而不属于现金等价物。
【例题】在编制企业财务报告中的现金流量表时，可视为现金和现金等价物的有（）。【2019】
A.可随时用于支付的其他货币资金
B.可转换定期存单
C.银行承兑汇票
D.企业短期购入的可流通的股票
E.三个月到期的国库券
【答案】ABCE
【解析】通常从购买日起三个月到期或清偿的国库券、货币市场基金、可转换定期存单、银行本票及银行承兑汇票等都可列为现金等价物。企业短期购入的可流通的股票，尽管期限短，变现的能力也很强，但由于其变现的金额并不确定，其价值变动的风险较大，因而不属于现金等价物。
【口诀15】六叔偿债资产全，若要营运需周转，见到利益要盈利，有积有增再发展
【例题】下列财务指标中，属于企业营运能力指标的有（）。【2020】
A.应收账款周转率
B.总资产周转率
C.权益乘数
D.流动资产周转率
E.存货周转天数
【答案】ABDE
【解析】营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标。常用的指标有总资产周转率、流动资产周转率、存货周转率、应收账款周转率等。
【口诀16】线向外零分
项目融资的特点：（1）以项目为主体；（2）有限追索贷款；（3）合理分配风险投资；（4）项目资产负债表之外的融资；（5）灵活的信用结构。
【例题】关于项目融资特点的说法，正确的有（）。【2019】
A.采用的信用结构比较灵活
B.是以发起项目的企业为主体的融资活动
C.可以合理分配投资风险
D.属于无限追索贷款
E.是投资人资产负债表之内的融资
【答案】AC
【解析】项目融资具有以下特点：（1）以项目为主体（2）有限追索贷款（3）合理分配投资风险（4）项目资产负债表之外的融资（5）灵活的信用结构。
【口诀17】特颁金鸡奖
人工费包括：（1）计时工资或计件工资；（2）奖金；（3）津贴补贴；（4）加班加点工资；（5）特殊情况下支付的工资。
【例题】从事建筑安装工程施工生产的工人，工伤期间的工资属于人工费中的（）。【2020】
A.特殊情况支付的工资
B.计时工资
C.津贴补贴
D.加班加点工资
【答案】A
【解析】特殊情况下支付的工资：是指根据国家法律、法规和政策规定,因病、工伤、产假、计划生育假、婚丧假、事假、探亲假、定期休假、停工学习、执行国家或社会义务等原因按计时工资标准或计时工资标准的一定比例支付的工资。
【口诀18】愿保好财运
材料费包括：（1）材料原价；（2）运杂费；（3）运输损耗费（4）采购及保管费。
【例题】施工企业采购的某建筑材料出厂价为3500元/吨,运费为400元/吨,运输损耗率为2%,采购保管费率为5%,则计入建筑安装工程材料费的该建筑材料单价为（）元/吨。【2018】
A.4176.9
B.4173.0
C.3748.5
D.3745.0
【答案】A
【解析】材料单价=（原价+运费）×（1+损耗率）×（1+采购保管费率）=（3500+400）×（1+2%）×（1+5%）=4176.9元/吨。
【口诀19】维修这人安然睡
施工机械使用费：（1）折旧费；（2）检修费；（3）维护费；（4）安拆费及场外运费；（5）人工费；（6）燃料动力费；（7）税费。
【例题】某施工机械预算价格为65万元，预计残值率为3%，折旧年限为5年（年限平均法折旧），每年工作250台班。折旧年限内预计每年检修1次，每次费用为3万元。机械台班人工费为130元，台班燃料动力费为15元，台班车船税费为10元，不计台班安拆费及场外运费和维护费，则该机械台班单价为（）元。【2019】
A.649.40
B.754.40
C.795.00
D.779.40
【答案】D
【解析】折旧费=65×10000×（1-3%）/5×250=504.4元，大修理费=30000/250=120元，机械台班单价=折旧费
+大修理费+人工费+燃料动力费+税费=504.4+120+130+15+10=779.4元。
【口诀20】老公是金医生
规费：1.社会保险费（1）养老保险费；（2）失业保险费；（3）医疗保险费；（4）生育保险费；（5）工
伤保险费；2.住房公积金。
【例题】根据《建设工程工程量清单计价规范》，施工企业为建筑安装施工人员支付的失业保险费属于建筑安
装工程费中的（）。【2020】
A.规费
B.人工费
C.措施费
D.企业管理费
【答案】A
【解析】规费是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括:1.社会保险费：养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费。2.住房公积金。
【口诀21】二夜冬雨，大脚特工已安全
措施项目费：（1）安全文明施工费（不可竞争）：①环境保护费；②文明施工费；③安全施工费；④临时设施费；建筑工人实名制管理费；（2）夜间施工增加费；（3）二次搬运费（4）冬雨季施工增加费（5）已完工程及设备保护费；（6）工程定位复测费；（7）特殊地区施工增加费；（8）大型机械设备进出场及安拆费；（9）脚手架工程费。
【例题】建筑工人实名制管理费应计入（）。【2020】
A.规费
B.其他项目费
C.措施项目费
D.分部分项工程费
【答案】C
【解析】措施项目费包括：安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨期施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等；其中安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、建筑工人实名制管理费。
【口诀22】副手管包运
设备购置费中的运杂费：设备原价中未包括的：①运费、装卸费；②包装费；③供销部门的手续费；④建设单位采购及仓库保管费。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。
【例题】关于国产设备运杂费估算的说法，正确的是（）。【2015】
A.国产设备运杂费包括由设备制造厂交货地点运至工地仓库所产生的运费
B.国产设备运至工地后发生的装卸费不应包括在运杂费中
C.运杂费在计取时不区分沿海和内陆
D.工程承包公司采购的相关费用不应计入运杂费
【答案】A
【解析】设备运杂费通常由下列各项构成：（1）国产标准设备由设备制造厂交货地点起至工地仓库（或施工组
织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。进口设备则由我国到岸港口、边境车站起
至工地仓库（或施工组织设计指定的需要安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。（2）在设备出厂价
格中没有包含的设备包装和包装材料器具费；在设备出厂价或进口设备价格中如已包括了此项费用，则不应重
复计算。（3）供销部门的手续费，按有关部门规定的统一费率计算。（4）建设单位（或工程承包公司）的采
购与仓库保管费。如果设备是由设备成套公司供应的，成套公司的服务费也应计入设备运杂费中。
【口诀23】货物保财运，外观消费增
进口设备的抵岸价＝货价＋国外运费＋国外运输保险费＋银行财务费＋外贸手续费＋进口关税＋消费税＋增值税
1.进口设备货价=离岸价（）；
2.国外运费=离岸价×运费率=运量×单位运价；
3.运输保险费=
4.银行财务费（银行手续费）＝离岸价×银行财务费率；
5.外贸手续费＝CIF×外贸手续费率=（离岸价＋国外运费＋国外运输保险费）×外贸手续费率；
6.进口关税＝CIF×进口关税率；
7.消费税=
8.增值税=（CIF+进口关税+消费税）×增值税率。
【例题】某企业拟进口套机电设备。离岸价折合人民币为1830万元,国际运费和国外运输保险费为22.53万元,银行手续费为15万元,关税税率为22%,增值税税率为16%,则该进口设备的增值税为（）万元。【2018】
A.362.14
B.361.61
C.356.86
D.296.40
【答案】B
【解析】进口设备的增值税=（1830+22.53）×（1+22%）×16%=361.61万元。
【口诀24】引进特工专场课，严查市政建设
【例题】建设单位对设计方案进行评审而发生的费用应计入工程建设其他费用中的（）。【2020】
A.专项评价费
B.勘察设计费
C.工程监理费
D.建设管理费
【答案】D
【解析】建设管理费是指为组织完成工程项目建设在建设期内发生的各类管理性质费用。包括建设单位管理费、代建管理费、工程监理费、监造费、招标投标费、设计评审费、特殊项目定额研究及测定费、其他咨询费、印花税等。
【口诀25】内地法人，地方阻工
拟定人工定额正常的施工条件：（1）拟定施工作业的内容；（2）拟定施工作业的方法；（3）拟定施工作业地点的组织；（4）拟定施工作业人员的组织。
拟定机械工作的正常施工条件：（1）工作地点的合理组织；（2）施工机械作业方法的拟定；（3）配合机械作业的施工小组的组织；（4）机械工作班制度。
【例题】编制人工定额时需拟定施工的正常条件，其内容包括拟定（）。【2015】
A.施工作业内容
B.施工作业方法
C.施工企业技术水平
D.施工作业地点组织
E.施工作业人员组织
【答案】ABDE
【解析】编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。拟定施工的正常条件包括：拟定施工作业的内容；拟定施工作业的方法；拟定施工作业地点的组织；拟定施工作业人员的组织等。
【口诀26】建水电，特风光
【例题】下列单位工程概算中，属于设备及安装工程概算的是（）。【2016】
A.通风空调工程概算
B.电气照明工程概算
C.弱电工程概算
D.工器具及生产家具购置费用概算
【答案】D
【解析】单位工程概算按其工程性质分为建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。建筑工程概算包括土建工程概算，给排水、采暖工程概算，通风、空调工程概算，电气、照明工程概算，弱电工程概算，特殊构筑物工程概算等；设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算，电气设备及安装工程概算，热力设备及安装工程概算，工具、器具及生产家具购置费概算等。
【口诀27】查对联
【例题】审查设计概算时，对一些关键设备和设施，重要装置，引进工程图纸不全，难以核算的较大投资而采用的审查方式是（）。【2016】
A.对比分析法
B.筛选审查法
C.标准预算审查法
D.查询核实法
【答案】D
【解析】查询核实法：是对一些关键设备和设施、重要装置、引进工程图纸不全、难以核算的较大投资进行多方查询核对，逐项落实的方法。
【口诀28】对准选，分全中
【例题】有10项采用通用图纸施工的单位工程，上部结构和做法完全相同，但因地质条件差异其基础部分均有局部改变，审查这些工程上部结构的施工图预算时，宜采用的方法是（）。【2021】
A.标准预算审查法
B.分组计算审查法
C.对比审查法
D.重点审查法
【答案】A
【解析】标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。
【口诀29】图书规范
工程计量的依据：（1）质量合格证书；（2）《计量规范》；（3）技术规范中的“计量支付”条款；（4）设计图纸。
【例题】施工过程中，可以作为工程量计量依据的资料有（）。【2017】
A.质量合格证书
B.计量规范
C.招标工程量清单
D.技术规范
E.设计图纸
【答案】ABDE
【解析】计量依据一般有质量合格证书、《计量规范》、技术规范中的“计量支付”条款和设计图纸。
【口诀30】图均分，评估断
工程计量的方法：
（1）均摊法：为监理人提供宿舍，保养测量设备，保养气象记录设备，维护工地清洁和整洁等；
（2）凭据法：建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等；
（3）估价法：如为监理人提供办公设施和生活设施，用车，测量设备、天气记录设备、通信设备等；
（4）断面法：主要用于取土坑或填筑路堤土方的计量；
（5）图纸法：混凝土构筑物的体积，钻孔桩的桩长等；
（6）分解计量法：为解决包干项目或较大的工程项目的支付时间过长，影响承包人的资金流动等问题。
【例题】监理工程师对承包人按照合同约定购买第三者责任险支付的保险费，该计量方法是（）。【2021】
A.均摊法
B.估价法
C.图纸法
D.凭据法
【答案】D
【解析】所谓凭据法，就是按照承包人提供的凭据进行计量支付。如建筑工程险保险费、第三方责任险保险费、履约保证金等项目，一般按凭据法进行计量支付。
抵押贷款利率是多少
美国抵押贷款利率攀升至6.94％，为2002年以来最高。
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