刚刚！首套4.1%！二套4.9%！常州15家银行房贷利率创新低，下面是常州楼市网给大家的分享，一起来看看。
常州正规贷款银行
最新房贷利率调查！常州10家银行
首套首贷可以做到4.1%！
二套贷款未结清4.9%！
月供比起去年巅峰期直降近3000元！
买房成本大降！
NO. 1｜壹
常州房贷利率触底！
15家银行已执行4.1%
8月22日，央行再次降息！公布最新一轮的LPR，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
一年期下降了5个基点，五年期以上下降了15个基点，买房人利好来了。
随着央行5年期LPR的进一步下调，常州各大银行房贷利率也迎来全面下调，买房人的贷款利息再次降低。
常州最新房贷利率情况如下：
对比上个月的数据，目前常州15家银行利率已从4.25%下调至最低4.1%，创下历史新低，买房人购房成本再次下降。
回想一下2021年常州的房贷利率最高点达到6.0%，差别实在太大了。现在最新一波降低房贷利率，实实在在地降低了买房成本，可谓是买房入手的绝佳时机！
NO. 2｜贰
房贷利率不断下调
与利率最高时相比月供直降近2500！
2022年以来，常州的房贷利率不断下调，从去年的高点5.8%~6.0%降至现在的4.1%，
1月20日，央行公布五年期LPR利率下调至4.6%，房贷利率开始逐渐下调，1月房贷利率低至5.4%。
3月，常州首贷利率普遍下降至5.25%，个别银行最低达到5.05%。
4月初，常州首套房贷利率普遍下调至4.6%。与LPR持平。
5月中旬，央行发文房贷利率可以下调至LPR4.6%以下20个点，常州首套房贷利率最低执行4.4%的优惠政策。
5月20日，央行将5年期以上LPR再次下调至4.45%，意味着常州首贷房贷利率最低可以做到4.25%。随即常州房贷利率降至最低点4.25%，6、7月份LPR维持不变，利率已经降无可降。
8月22日，央行继续下调5年期以上LPR至4.3%，常州首贷房贷利率最低可以做到4.1%。
5月中旬的4.25%本已触底，没想到两个月后又迎来LPR再一次的下调，房贷利率也再次下降！直至4.1%！
如果拿去年6.0%的房贷利率来对比，现在4.1%，算一下省下来的利息，数额惊人！
按照贷款200万，贷款30年来计算：
房贷利率为6.0%时，每月需还款11991.01(元)
房贷利率为4.25%时，每月需还款9838.8(元)
房贷利率为4.1%时，每月需还款9663.97(元)
相比4.25%时，每个月相差了174.83元，30年相差了近6.3万。相比6.0%时，每个月相差了2327.04元，30年相差了近84万。
NO. 3｜叁
利好政策不断
购房窗口期已来
常州楼市今年可谓是好消息不断。
8月中旬，首付比例方面，首套房最低首付比例可以做到二成，二套房最低首付比例为三成。
在此需要注意的是，常州认贷不认房，名下有房，贷款已还清的，再购房仍是首套房客户，优质客户仍能申请到二成首付贷款资格。
限购政策：
常州无限购措施，本地户口及外地户口均可以购买。
限售政策：
取得不动产权证后满2年方可交易。
5月16日，常州住房公积金相关使用政策调整如下：
一是降低第二次住房公积金贷款的首付比例。最低首付比例由50%降低至30%。
二是提高最高贷款额度。贷款申请人中有一人符合条件的，最高贷款额度从30万元提高至60万元，两人（含）以上符合条件的，最高贷款额度从60万元提高至90万元。
相对于此前个人30万、家庭60万的公积金额度，目前常州个人最高贷款60万，家庭最高贷款额度90万的贷款额度提升明显。
而对于买房人而言，如果能够使用公积金贷款，而且又能够贷到最高额度，那最好是充分利用起来，毕竟公积金贷款利率与商贷相比可以实实在在省下不少钱。
与此同时，常州还公布了限售4改2政策。
5月13日，常州市住房和城乡建设局发布了关于调整商品住房交易限制政策的通知，其中说明，自本日起我市商品住房自取得不动产证后满2年可上市交易。
这是常州此轮利好新政打响楼市宽松的第一枪。限售由4年缩短至2年，并且本政策追溯过往，是释放十分友好姿态的第一波动作。
降首付，降利率，限购、限贷、限售的放松等等，种种新政，每一个消息都是在提振市场的信心。
然而楼市要想重新起飞，却不是一蹴而就也就可以的。
所以现在出台了新的政策层层利好，降首付，降利率，限购、限售的放松等等一系列刺激楼市的政策。
对于买房人来说，最重要的便是把握好时机，尤其是对刚需，买房成本大大降低，各项政策利好不断，这个时候确实是入手的好时机。
当地小额贷款公司靠谱吗
对于急需用钱的人而言
贷款无疑是一个好办法
但向银行申请贷款步骤繁琐
还需要等待漫长的审核...
网络贷款反而更加方便快捷
但这往往是骗局的开始 。。。
李先生因急需资金周转，添加了一陌生男子的微信，对方自称某贷款公司信贷专员，公司办理贷款“利息低、无抵押、秒放款”。贷款条件合适，李先生一听便心动了。
随即，李先生根据“信贷专员”发来的链接下载安装了网贷APP、填写了个人信息，并提交了50000元的贷款申请。很快，李先生看到APP内余额显示50000元。
做完这一切，正当李先生准备提现之际，“信贷专员”称，需要交纳880元会员费，方可提现。李先生按照对方要求，向对方提供卡号转账880元后，操作提现却仍然显示操作失败。
提现再次失败，“信贷专员”又称，李先生的银行卡号和个人信息输入有误，导致账号被冻结，需要联系“部门经理”才能解决。于是李先生连忙按照吩咐，联系上了“部门经理”。
“部门经理”称，账户解冻需要交纳15000元保证金，如果这个问题处理不好，会影响个人征信。此时的李先生虽心生疑惑，但还是向对方提供的账号转账15000元。
李先生转账后，提现再次失败了。对此，“部门经理”又以贷款资质有问题、贷款银行审批困难等理由，要求李先生继续转账刷流水，以证明李先生具备还款能力，还称刷流水的钱款连同批下来的贷款一起打入李先生账户。
随后，李先生按照对方要求，先后转账了17万余元。几天后，贷款仍然无法提现，李先生再次与“客服”联系时，发现微信已被拉黑，遂李先生才意识到被骗。
网络贷款诈骗的套路
想要防范网络贷款诈骗，我们就得先了解什么是网络贷款诈骗。
网络贷款诈骗是指骗子以低门槛发放贷款的名义，如“无抵押”、“无担保”、“秒到账”、“不查征信”等名义，吸引被害人下载虚假贷款APP或者登录虚假网站，再以“激活费”、“保证金”、“验证费”等名义连番轰炸，收取费用。
一旦被害人转账汇款，骗子早就将被害人拉黑跑路了，被害人不仅一分钱都没有贷到，存款也没了。
网络贷款套路分析
01、陌生人添加好友
需谨慎！
部分居民在网络上浏览贷款信息后，就会有陌生人通过QQ、微信等聊天软件添加好友。
02、下载APP填信息
要当心！
在加上好友后，已经慢慢落入骗子的圈套，骗子通过聊天了解被害人的需求后，以“秒到账”、“无利息”等幌子向被害人推荐APP或者发送链接，并让被害人在他的指导下填写各项基本信息。
03、先缴费然后放款
定有诈！
骗子利用被害人急于用钱的心理，以放款需要“手续费”、“押金”等名义，诱导被害人先缴纳一定额度的费用。为了快速拿到贷款的被害人会放下戒心，跟着骗子的指引走。
04、想放款继续交钱
不靠谱！
等被害人准备提现时却发现仍不成功，骗子继续以“信用不良”需要交“保险费”等名义让其再交钱，为了贷款，被害人可能会继续交钱，等到发现不对劲的时候，骗子早已拿钱跑路了。
警方提醒
⭐ 通过聊天软件向你推荐网络贷款的，涉及要求提供验证码或者银行卡密码的均是诈骗。
⭐ 任何网络贷款，放款前以缴纳各种费用，要求转账的都是诈骗。
⭐ 申请贷款请通过正规金融机构办理，切勿轻信陌生好友、陌生电话、短信、网络广告。
⭐ 强化自我保护意识、不轻易将个人信息透露给他人。
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