贷款面签可以线上办 北京链家“随心签”服务再推新，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
2017链家贷款
新京报讯 （记者张晓兰）5月23日，新京报记者获悉，日前，北京链家再次升级“随心签”服务，上线“线上面签”，客户、业主只需要登录线上系统，足不出户最快30分钟内就可以完成贷款面签全部流程，此举解决了让很多客户头疼的疫情出行、“枉跑”、请假等难题。
据悉，去年11月，针对房产交易中商业贷款面签痛点，北京链家正式推出“随心签”服务，改变了此前需要在固定地点面签的要求，交易双方可自由选择在链家门店、住所、公司附近等场所面签。今年疫情发生后，北京很多房产交易客户出现了被封控、健康宝弹窗等问题，为避免耽误交易时间，北京链家和部分合作银行沟通协调，进行系统升级改造，将线下面签环节全程线上化，随心签“线上面签”服务随之上线。
据北京链家方面介绍，其推出的“线上面签”分为三个端口：客户、业主、经纪人端及银行客户经理端和链家交易管家端，将原需线下面签流程中的面谈、信息搜集填写、影像件复印、材料签署等操作实现线上化。截至目前，来自北京朝阳、海淀、石景山、房山等区的首批客户已经通过该服务顺利通过了银行面签。
北京链家方面表示，随心签“线上面签”服务已经开始在更大范围内推广运行，此后，不方便线下出行、不方便请假以及异地购房等人群，都可以通过这项服务进行线上面签。除了随心签之外，截至目前，北京链家在签约、评估、过户等传统线下环节也都实现了线上化。
编辑 杨娟娟 封面图/受访者供图
校对 李铭
2019公积金贷款额度表
1月9日，辽宁省丹东市住房公积金管理中心发布关于印发《丹东市个人住房公积金贷款管理实施细则》的通知。《实施细则》明确丹东市申请个人住房公积金贷款最高贷款额度为80万元，购买首套商品住房，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%；自2023年2月1日起施行。
个人住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，委托承办公积金贷款的商业银行向缴存住房公积金职工发放的，定向用于购买自住住房的专项贷款。
根据《实施细则》，申请公积金贷款购买首套商品住房首付比例不低于20%；已结清前次住房公积金贷款，为改善条件再次购买商品住房申请贷款的，首付比例不低于40%；夫妻双方名下有一套未结清的商业住房贷款的，按二套房贷认定,购买二套住房贷款首付比例不低于50%；购买二手住房首付比例不低于40%；购买非普通商品住房首付比例不低于30%。
公积金贷款可贷额度，由公积金中心根据借款申请人公积金缴存情况、信用情况、购房价格、借款期限、贷款额占总价款比例等因素，综合评估确定。
借款申请人及共同申请人中有两人及以上正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为80万元；借款申请人及共同申请人只有一人正常缴存住房公积金的，其最高贷款额度为50万元。
贷款比例方面，（1）购买首套商品住房，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%；已结清前次住房公积金贷款，为改善条件再次申请公积金贷款，最高贷款额度不得超过所购住房价格的60%；购买第二套住房，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的50%；
（2）购买经济适用住房，公积金贷款额度不得超过所购住房价格的80%；
（3）购买二手住房，公积金贷款额度不得超过房屋评估价值的60%；顶层房屋、单独阁楼贷款额度不得超过评估价值的50%。
贷款额度的计算按“贷款额度＝借款人公积金缴存基数×还贷能力系数×12×贷款年限”计算，还贷能力系数为35%；夫妻双方及共同借款人贷款额度合并计算。可贷额度不超过申请公积金贷款时，借款人公积金账户余额（不含近12个月内补缴金额）的15倍，账户不足1万元的按1万元计算。公积金贷款的月还款额不得超过家庭稳定月收入的60%。
贷款期限按借款申请人距法定退休年龄延长5年计算，即男职工可贷至65周岁，女职工可贷至60周岁，机关事业单位县处级女干部和具有高级职称（含正、副高级）的女性专业技术人员，贷款期限可延长至65周岁。购买商品住房、经济适用住房的，最长贷款期限不得超过30年；购买二手住房的，贷款期限最长不得超过20年。
贷款期限在一年以内（含）的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日起，按相应的利率档次执行新的利率规定。申请二套住房贷款的，贷款利率按同档次公积金贷款利率1.1倍执行。
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