湖南攸县农商银行：创新“新市民贷”系列产品 满足新市民金融需求，下面是红网给大家的分享，一起来看看。
新市民怎么贷款
红网时刻新闻5月23日讯（通讯员 谢鑫涛）中国人历来有房子情结，自古就把房子当成安身立命之所。“以末致财，以本守之”是根深蒂固的观念，至今依旧潜移默化地影响着人们的生活，特别是对于新市民来说，在工作所在地有个房子才算是有家，但昂贵的房价却让“安家梦”遥不可及。
在攸县二手车店上班的钟连秋最近经常笑容满面，逢人就说自己最近新买了个房子，这下终于算是在攸县安家了。原来他并非攸县本地人，早年和妻子离异后便来到了攸县就业。今年40岁的他，打拼了快半辈子，如今可算是通过新市民专属信贷产品“安居贷”按揭30万元买房了。熟悉他的人都知道，他开心的事儿不仅是新买了房子，更多的是开始琢磨着如何与前妻复婚了，安身立命之所给了他往前迈出一步的勇气，也让家在攸县的概念越来越清晰了。
安家梦，不仅仅是房子，也可以是一番事业。在联星街道的一个餐馆内，老板谭子龙正热情地和攸县农商银行客户经理说着近期的经营情况。三年前，谭子龙来到攸县一家饭店当厨师，炒得一手好菜的他一直想有一家自己的餐馆，但启动资金成了他难以绕过的坎。转机出现在攸县农商银行的一次新市民金融知识进社区活动中，在这次宣传活动中谭子龙了解到了“新市民贷”后，很快在银行人员的帮助下拿着20万元贷款开起了自己的餐馆。“今年要是挣到钱了，我准备把爸妈也接过来一起生活。”说这话时他的眼里闪烁着对生活充满希望的光。
如何解决“三亿”新市民的痛点是金融监管机构对银行业的时代提问，在这场开放性考试中，攸县农商银行提交了“新市民贷”这份暖心答卷。与此同时，攸县农商银行为不断满足新市民日益增长和不断变化的金融需求，积极主动对接客户，成立全县首家新市民金融服务中心，不断完善金融供给，创新“新市民贷”系列产品，截至目前共发放“新市民贷”195笔，贷款金额5180万元，为新市民在创业、就业、住房、教育、医疗、养老等重点领域提供全方位金融支持，为新市民在新城市的新生活插上圆梦的金融翅膀。
房贷审批通过多久抵押
房产抵押贷款和房贷的区别是什么？
·一、性质不同。房贷是指按揭买房后购房者向银行按时偿还的一笔贷款。抵押贷是指把之前的按揭房或全款房转换成抵押贷。转换后抵押贷又分为两种类型，有公司的选择抵押经营贷，没有公司的选择抵押消费贷。
·二、利率年限的不同。房贷的利率是固定的，抵押的利率各家银行都不一样，也会根据自身资质的去匹配产品方案。以南阳为例：房贷首套3.8%，二套4.8%，抵押经营贷3.6%~4.15%，年限房贷最长可贷30年，抵押贷最长时间是10年期。
·三、额度高低的不同。按揭最高贷房产市值的70%~80%，抵押最高可贷市值的60%~80%。
·四、还款方式的不同。房贷的还款方式有等额本息和等额本金及等额本息。抵押贷的还款方式涵盖了以上三种，还多了一种先息后本，这也是做抵押贷客户选择最多的一种还款方式，资金使用率"高也更灵活。
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