住房公积金交多少才能贷款,下面一起来看看本站小编名息投资给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
交公积金多少才可以贷款 公积金贷款的额度是多少？1
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满6个月，才可以公积金贷款，公积金贷款的额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
贷款条件：借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建（大修）住房支出的30%；贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记的保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
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根据《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》规定，职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
当前，各地住房公积金个人住房贷款业务发展不平衡，部分城市对贷款条件要求过严，住房贷款发放率较低，影响了缴存职工的合法权益，也削弱了住房公积金制度的互助作用。国务院发展研究中心专家任兴洲表示，新政使得缴存职工能够尽快享受到低利率的公积金贷款，缩短等待时间。
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本文重点内容导读：
本文主要科普深圳公积金贷款额度计算、深圳公积金贷款申请所需条件、深圳公积金贷款申请流程和额度提升办法等相关内容；
简洁明了，浅显易懂，即使是刚参加工作的小白，也能很快掌握公积金贷款的办理操作！
前言：
公积金贷款是市面上利息最低最实惠的一种贷款。作为小白，我们买车买房一定不能错过。
以住房贷款100万元为例：
2021年深首套房商业贷款利率在5.39%-7%左右，公积金贷款利率则只有2.75%-3.25%，如果贷款30年，选用公积金贷款可以省下50万元，这足以让你在BBA中任意选择一个品牌的中档豪华车了。
一、公积金住房贷款最高可贷多少钱？
目前四大一线城市的最高额度不同：北京120万>上海/广州100万>深圳90万。
通常，公积金贷款金额取决于四个指标：
借款人的还款能力、按揭成数、公积金账户余额和各地贷款最高限额。
根据四个标准的计算公式计算出的最小值，就是借款人实际可以贷款的最高金额。
此外，每个城市的计算标准也略有不同，比如广州，公积金贷款金额还需核查您的月存款金额和退休年龄的剩余月数。
二、深圳公积金可贷额度具体怎么算？
深圳公积金贷款可贷额度取决于申请人账户余额：
1.单个申请人公积金账户余额的14倍。
2.家庭共同申请人公积金账户总余额的14倍。
3.个人申请单笔公积金贷款额度不超过50万，夫妻共同申请人单笔公积金贷款额度不超过90万。
三、深圳住房公积金贷款需要什么条件？
深圳购房申请住房公积金贷款，必须满足以下1至7条全部条款；
1.申请人缴纳住房公积金至少满半年。并且申请时，公积金账户必须是正常存款状态；
2.申请人信用状况良好，有足够还贷能力；
3.申请人在本市无其他公积金贷款申请；
4.申请人已支付完购房首付款；
5.申请人需提供满足要求的担保；
6.申请需符合相关管理政策要求以及公积金管理委员会的其他规定；
四、深圳办理公积金住房贷款所需材料有哪些？
1.贷款人身份证或有效身份证明。
2.户口簿第一页和个人页。
3.深圳暂住证和有效居住证。
4.如果贷款人已婚，还应提供有效的结婚证。
5.其他相关证明:个人收入证明、大专以上学历证明、贷款人称证明、产权证明、公租房证明、还款证明等公积金管理中心所要求的材料。
五、深圳住房公积金贷款申请流程介绍：
1.查询自己是否符合住房公积金贷款申请条件；
2.准备好相关材料向公积金提出书面申请；
3.等待住房公积金管理中心审查；
4.申请通过后，公积金管理中心对抵押物重新评估；
5.签订借款合同并放款；
6.借款人按时每月还款。
六、公积金贷款申请到下款需要多长时间？
从申请到下款一般需要1-3个月。
申请时，借款人需携带购房合同、公积金卡、户口本、身份证等相关材料和证件，以免材料不齐白跑一趟。
七、公积金贷款额度提升办法有哪些？
公积金贷款是银行能给到我们的最便宜贷款，贷款金额尽量往最高额度去贷。
那么怎样才能让我们的贷款额度变得更高呢？
名息君为您整理了下面3种参考方法：
1.想办法增加自己公积金账户余额：
如果你确定在这个城市买房，没有特殊情况，不要轻易花账户里的钱。因为账户余额越高，你能贷款的额度就越高；
2.夫妻双方一起共同贷款:
夫妻共同贷款额度比个人申请额度更大。比如深圳，个人申请最高能贷50万，夫妻共同申请最高可贷90万；
3.贷款金额大的话尽量选择组合贷款：
组合贷也就是公积金贷款+商业贷款的组合。比如夫妻买房还差120万，可以选择80万的公积金贷款，剩下的40万用商业贷款解决，多留点现金流在手已防备不测所需。
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最后总结：
以上是名息君本次为大家分享的深圳公积金贷款相关额度、条件、流程、下款等小白知识科普文，希望大家喜欢和收藏，如需了解更多贷款攻略和信息，可以关注名息君，并直接给名息君留言沟通。
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