买62万的房子，贷款50万，月薪4600元，请问合适？会不会压力大？，下面是老陈淘股给大家的分享，一起来看看。
贷款每月4600
现在想要买一套62万的房子，但月薪只有4600元，想要通过贷款50万来购买一套房。困惑就是不知道合不合适？这样压力会不会很大？根据这情况来分析，合不合适，压力大不大？
能不能贷款50万元？
根据政策指导，购买首套房的首付比例是3成，二套房的首付比例是5成，意味着购买总价62万的房子，首套房的首付是18.6万元起，只能贷款40多万元，二套房的话，首付在31万元起，只能贷款31万元。
所以62万的房子，首付12万，贷款50万显然首付比例太低了，首付比例在2成，有些城市是不可能的。当然有些城市或者开发商是可以采取首付进行分期3年，确实可以很低的首付比例。
关于购房首付比例一定要问清楚开发商，不然到时候首付比例太高，贷款不了50万的话，成为购房的障碍，一定要提前弄清楚。
贷款50万月供金额是多少？
贷款50万元，贷款周期不同，还款方式不同，贷款利率不同；所以根据月薪只有4600元的收入，肯定是选择贷款30年最好，还款压力低，还款金额低，下面进行分别计算。
1.贷款50万等额本息还款
如上图，贷款本金是50万元，贷款利率是4.90%，贷款30年，贷款总利息约为45.53万元，平均每个月月供为2653.63元，还款总金额约为95.53万元。
2.贷款50万等额本金还款
如上图，这是按照等额本金的还款方式来计算的，贷款50万元，同样是按照贷款利率4.90%，总还款金额约为86.85万元，总贷款利息约为36.85万元，首月月供金额约为3430.56元，第二个月月供金额为3424.88元，第三个月还款金额为3419元，一路降低这些还款金额。
根据贷款50万元，而且是按照当前贷款利率4.90%来计算，但实际房贷利率并没有这么低的，即使按照这么低的贷款利率月供金额最低都是在2653.63元，最高是3430.56元。
月薪4600元，贷款买房压力大不大？
通过上面的计算可以得知，我已经都是按照当前2020年房贷利率比较低的计算，假如按照真实房贷利率在5.10%~5.65%之间来计算，月供金额还会增加。
上面计算的月供金额分别是2653.63元，最高是3430.56元，而月薪只有4600元，按照这个收支情况来看，贷款买房压力巨大，不建议贷款买房。
假如按照等额本息来还款，月供金额已经超过了50%了，扣除月供之后，自己每个月只有2000元的开销了。
可以试想一下，每个月只有2000元的费用可以开销，如果是家庭的话，这2000元是无法支撑家庭开销的。尽管是没有结婚，一个人生活，都是比较困难，连生病都生不起，生病去医院都看不起病，谁又能保证你未来30年不会生病呢？
就是能保证你不生病，你每个月2000元，生活也是非常普通，非常勤俭节约过日子，属于一种特别平淡的生活，这样过30年未免太不值了，所以压力是非常巨大的。
月薪4600元，贷款50万买62万的房子，到底合不合适？
综合上面进行分析，我个人认为不这个条件是非常不合适贷款买房的，主要原因有两点：
其一：62万元房子，贷款50万元，这种概率比较低，即使能贷款下来你月供比较高，造成你压力巨大。
其二：月薪4600元，收入太低了，无法支撑以后的月供，让你背负30年房奴过日子。
就凭借这两个点，我认为这个条件是非常不适合贷款购房的，如果真正想要购房，只要提高自己的购房条件：
比如说可以提高自己的收入，这样的话直接提高自己还款压力；也或者提高首付比例，从而降低月供金额，这样也是可以的。
但不管怎么样，如果要贷款买房，月供金额绝不要超过收入的50%，这样还款压力才没有这么大，才能支撑房贷。
综合以上分析得知，62万的房子，贷款50万元，月薪只有4600元的话，这种情况之下贷款买房压力太大了，非常不合适，建议放弃贷款购买，等有买房条件提高之后再买房也是不迟的。
46000贷款一年利息是多少
山西省汾阳市人民法院
执行悬赏公告
（2022）晋1182公告12号
为充分利用社会力量查找被执行人财产，有效地执行生效法律文书，维护法律权威，现依申请人的悬赏申请，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十二条、《最高人民法院关于民事执行中财产调查若干问题的规定》第二十一、第二十二条之规定，特发布悬赏公告如下：
（一）
被执行人：孔凤玲
身份证号：1423211972****1186
涉案标的：91600元及利息
执行案号：（2022）晋1182执450号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初2230号民事判决书
联 系 人：任法官
举报电话：0358—2892591 15834359749
悬赏期限：2022年12月14日至2023年12月13日
凡向本院提供的财产线索是本院没有掌握或申请人没有提供的，经查证属实并实际执行到位的，按执行到位金额的3%给予奖励。举报信息如有重复，由执行局登记的首位举报者领取奖励。
（二）
被执行人：贺清松
身份证号：1423031985****1615
涉案标的：46000元及利息
执行案号：（2022）晋1182执622号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初1866号民事判决书
联 系 人：任法官
举报电话：0358—2892591 15834359749
悬赏期限：2022年12月14日至2023年12月13日
凡向本院举报被执行人下落，使人民法院能够控制被执行人的，一次性奖励2000元。举报信息如有重复，由执行局登记的首位举报者领取奖励。
（三）
被执行人：陈利
身份证号：1423211961****4916
涉案标的：180000元及利息
执行案号：（2021）晋1182执282号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初1373号民事判决书
被执行人：王福娥
身份证号：1423211961****4926
涉案标的：180000元及利息
执行案号：（2021）晋1182执282号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初1373号民事判决书
被执行人：王迎春
身份证号：1423031976****7615
涉案标的：180000元及利息
执行案号：（2021）晋1182执282号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初1373号民事判决书
被执行人：李小花
身份证号：1423211976****4923
涉案标的：180000元及利息
执行案号：（2021）晋1182执282号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初1373号民事判决书
联 系 人：任法官
举报电话：0358—2892591 15834359749
悬赏期限：2022年12月14日至2023年12月13日
凡向本院提供以上四人的财产线索是本院没有掌握或申请人没有提供的，经查证属实并实际执行到位的，按执行到位金额的3%给予奖励。举报信息如有重复，由执行局登记的首位举报者领取奖励。
（四）
被执行人：郝星峰
身份证号：142303********2617
涉案标的：100000元及利息、罚息
执行案号：（2021）晋1182执307号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初735号民事判决书
联 系 人：任法官
举报电话：0358—2892584 15534383817
悬赏期限：2022年12月14日至2023年12月13日
凡向本院提供的财产线索是本院没有掌握或申请人没有提供的，经查证属实并实际执行到位的，按执行到位金额的3%给予奖励。举报信息如有重复，由执行局登记的首位举报者领取奖励。
（五）
被执行人：马立伟
身份证号：142321********0613
涉案标的：100000元及利息、罚息
执行案号：（2021）晋1182执307号
执行依据：山西省汾阳市人民法院作出的(2020)晋1182民初735号民事判决书
联 系 人：任法官
举报电话：0358—2892584 15534383817
悬赏期限：2022年12月14日至2023年12月13日
凡向本院提供的财产线索是本院没有掌握或申请人没有提供的，经查证属实并实际执行到位的，按执行到位金额的3%给予奖励。举报信息如有重复，由执行局登记的首位举报者领取奖励。
举报人可通过电话或直接前往山西省汾阳市人民法院执行局进行举报。
本院郑重承诺：对举报人信息予以严格保密。
（汾阳市人民法院）
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