上海凯迪拉克贷款（徐汇区汽车贷款）

降低用户购车成本，凯迪拉克推长租模式！，下面是爱卡汽车给大家的分享，一起来看看。

上海凯迪拉克贷款

[爱卡汽车行业资讯原创]

日前，凯迪拉克推出了#租啦#计划，为消费者提供了除购买新车外的另一种选择。据了解，在缴纳保证金后，消费者便可将新车开走，并不需要缴纳购置税、保险等费用。#租啦#计划覆盖了凯迪拉克目前旗下国产的XT4、XT5、XT6、CT5和CT6共计五款车型，每月租金根据车价不同有所区别，其中XT4的首年租金最低为1999元。

官方介绍显示，当选择#租啦#计划的时候，消费者不需要支付首付、不需要供贷款，而长租的车辆为全新车型。凯迪拉克将为长租车辆提供首年度交强险、车损险、300万三者责任险、盗抢险等一系列保险，后续还将提供每年两次的更换机油机滤的小保养以及40km内免费的四次上门取送车服务。在签订的租期结束后，消费者可以选择退租、换租、折扣购买等多种服务方式。

以目前关注度较高的CT5为例，长租模式仅可选择最低配技术型和次低配时尚型。具体租金尚，60期（5年）和48期（4年）的首年月租金均为2,999元，后续月租金则根据配置、租约不同有700-1,700元的涨幅，36期（3年）租约的租金则会稍高一些。同时，三种不同的租约分别需要缴纳不同的保证金。

相比租赁公司的短租而言，长租模式要优惠得多，而相比直接购车呢？以官方指导价为27.97万的CT5 28T技术型为例，目前凯迪拉克并未推出贴息金融优惠，3年期贷款利率为5%，首付需要支付55,940元，后续每月还款额度在6,706元，三年共需支付297,356元。购车时需要支付10%的购置税，根据车价格不同会稍有浮动，在此以2万元计算。中国汽车流通协会公布的三年保值率显示，凯迪拉克品牌车型的保值率为52.9%，如果在使用3年后决定售车，残值在14,97万元，以此计算3年用车成本为197,630元。

相比直接购车来说，长租在第二年、第三年需要从保证金扣除相应保费，但不需要支付购置税、不需要考虑出售二手车辆的问题，核算三年用车成本为180,764元。如此核算，长租的用车成本要低于贷款购买。不过结合实际购车的优惠等政策，具体成本或有所变化，仅供参考。不过，相比这些来说，长租模式最吸引人的或许是其将提供牌照吧。

徐汇区汽车贷款

“网络司法拍卖拍得的房产，也可以按揭贷款？”9月5日，随着上海徐汇法院向竞买人刘东（化名）出具拍卖成交确认书，上海法院首例引入银行贷款的网络司法拍卖在公拍网拍卖成功。“拿到成交确认书，就可以办理过户手续啦！”刘东激动地对记者说。

7月26日，徐汇法院在公拍网公开挂牌拍卖位于徐汇区龙山新村一处不动产，并且标注“可贷款”。很快，上述标的物在拍卖公告期间吸引了3325人关注，3人参与竞价拍卖，起拍价为5630000元，经过67次公开竞价，最终以7260000元成交。“本次拍卖不仅一次成交，而且溢价达到29%。”执行法官陆峰如是说。

在司法拍卖实践中，虽然很多拍品性价比较高，但需要全额付清房款，很多有意向的竞买人面临着筹集资金的难题。“竞拍主体少对执行过程中的财产变现造成两个难题：一是流拍率高。很多财产需要二拍、三拍，延长了申请执行人的债权实现时间。二是成交价低。一拍按照评估价的70%起拍，二拍的起拍价再打八折。成交价低不利于保护申请执行人和被执行人的合法权益。”徐汇法院执行局局长陈勇介绍说。

为进一步解决这个困扰执行的难题，提高司法拍卖成交率和溢价率，依据最高人民法院和上海市高级人民法院推动破解“执行难”的工作实践，徐汇法院开始探索在网络司法拍卖中引入银行贷款的不动产拍卖新模式。2017年3月23日，在前期充分磋商的基础上，徐汇法院与徐汇区房地产交易中心、区内相关金融机构和服务机构共同召开“在司法拍卖中引入银行贷款”研讨会，并签署《司法拍卖贷款项目操作流程研讨纪要》，正式启动司法拍卖引入银行贷款工作。

根据各方达成的意见，在不动产拍卖公告期间，拍卖辅助机构可指导有意向的竞买人先行向相关银行进行贷款可行性申报，并由相关服务机构提供拍卖咨询、对接贷款银行等服务。本次拍卖成功后，竞买人经过银行审核，具备贷款全部房款50%的资质。徐汇法院执行局在拍卖成功后第一时间通知拍卖辅助机构，联系竞买人，将未贷款部分房款先行支付进相关执行案件专属账户。同时，银行按照个贷流程完成贷款审批并将贷款汇入相关执行案件专属账户。法院随即出具拍卖成交确认书，本次不动产拍卖确认成交。

“让银行贷款资金直接参与到司法拍卖程序打破传统司法拍卖全额付款的做法，破解买受人一次性付款难的问题，降低了司法拍卖的参与门槛，扩大司法拍卖的参与面，有助于提升涉案财产处置变现率，助力执行工作变现提速增效。”徐汇法院孙海虹副院长说。

目前该院所有的不动产司法拍卖皆可引入银行按揭贷款，该项工作已经在网络司法拍卖全面推开。(毛丽君通讯员马超)

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