关于代扣代缴的那些事，税务局返还2%的手续费，只能这样用，下面是蓝狮子图书给大家的分享，一起来看看。
贷款服务代扣代缴
手续费这个词对于大多数人来说并不陌生，现实中，它还有很多近亲：中介费、佣金、返利等。虽然有时候用在不同的地方，但其实都含有你为我做了事，为我赚取了一定的利益，我要给你一些回报的意思。有些读者可能还不知道，代扣个税也是有手续费的。
个人所得税法第十一条明文规定：对扣缴义务人按照所扣缴的税款，付给2%的手续费。员工的工资一般是所在单位发放，个税也是单位在发放时代扣代缴。按照个人所得税法的规定，代扣代缴人在代扣了个税并按时缴纳后，税务局会返还给代扣代缴人2%的手续费。啥叫代扣代缴人，通俗点说就是付钱的单位。比如发工资的工作单位，支付劳务费的企事业单位，支付稿酬的报社、出版社等。
税务局返还给企业的2%的个税手续费并不是随便什么人都能任意支配的，如果使用的途径不符合税法的规定，还需要缴纳个人所得税：这2%的返还只能用于奖励公司财务部门负责申报个税的办税人员，只有在这个范围内使用才可以不用缴个税，若是其他人使用了这笔钱，则使用人员需要为此缴纳个税。笔者的一个学生就职于一家大型外企，每个月工资要发数百万元，一年累计下来个税手续费就能拿到几十万元，几年累计下来居然有了数百万元，成为名副其实的巨款。
手续费的个税问题解决了，其他问题出现了。有学生问我：“个税的手续费返还，算不算提供了劳务，是否要缴营业税？还有，这笔钱需要并入收入缴纳企业所得税吗？”笔者回答：“不用缴纳营业税，但是应该缴纳企业所得税。”可是学生说：“我们公司在全国各省市都有子公司，有的地方税务局要求缴纳营业税。”笔者仔细一想，记得以前曾经看到过类似的规定，后来一查各地税务局给出的答案果然不尽相同。2010年2月4日广州市地方税务局在其网站上的答复如下：“取得的手续费收入，应照章征收营业税，还须照章计算缴纳企业所得税。”而厦门地方税务局2010年11月24日在其网站上给出的答复是：“个税手续费收入不征营业税，应并入收入，缴纳企业所得税。”
笔者将这两段回复转发给学生，并总结了一下：接受手续费返还的企业如果在福建省厦门市就相对幸福一些，可以不用缴纳5%的营业税及附加。但这个企业如果在广东省广州市则不太幸运，因为这笔返还收入需要缴纳5%的营业税及附加。当然，在企业所得税上，全国一盘棋。这与我国的税制也有关系，营业税是地方税，各地在营业税政策上会有不同，而企业所得税是国地共享税，政策就相对会统一。学生听完后说：“我们公司在全国有那么多子公司，在这一点上每个公司由于各地税法规定不同，还要单独管理吗？”笔者无奈地点了点头。
这只是企业税务管理中的一个案例，在我国税法体系中这样的情况并不罕见。很多学生与笔者探讨过集团性公司在企业税务管理上面临的最大问题就是各地在税收政策上的不统一。其次还有税收政策虽然一致，但各地税务局官员的解释又不尽相同,这导致了企业虽然做的是相同的业务，但由于所处地区不同、税收成本不同，最终使利润率产生了差距，有时候这个差距无法忽略，这让很多企业的财务人员难以向老板解释，为什么做同样业务的企业却要缴不同的税。
后来，笔者就这个情况咨询了很多地方税务局。各地的政策并不统一，在各地税务局都有税收任务的情况下，若当地税源比较宽松，则税务局在这个问题上也会相对宽容。但若当地企业征税情况比较严峻，这个问题就会比较突出。虽然有时候这个返还相对于企业总体税负的相对数并不是很大，同时即使各地对个税手续费的规定在营业税上略有不同，但是还得再缴企业所得税，这是毋庸置疑的。
税务小贴士
关于税务局返还给企业的这笔个人所得税代扣手续费是否缴纳营业税的规定各地略有不同。为了避免税务风险，建议企业与主管地税局沟通，确定比较妥当的操作方式，以保证企业无风险运营。
公积金贷款代扣
继1月6日大连市住房公积金管理中心发布，关于公开征求《关于调整住房公积金使用政策的通知》意见的公告之后，2月17日又发布大连公积金“双十条”。
下面，小编将对住房公积金惠民政策10条中的重要利好条款，详细解释一下。因为政策发布言简意赅，并涉及一些专业词汇，小编在阅读的时候也有疑惑，所以就带着疑问查询了相关文件及说明，就把个人的理解整理出来，仅供大家参考。
1.对多子女家庭租、购住房分别给予提高提取和贷款额度政策支持。
解读：多子女家庭可按当年实际房租支出提取公积金，购买首套自住房，可在当期最高贷款额度基础上提高20万元，并不受账户余额限制。
以大连本级市为例，根据2022年7月12日发布的《关于调整个人住房公积金最高贷款额度的通知》，按照规定将个人住房公积金最高贷款额度动态调整为：本市级（中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、高新园区）最高贷款额度调整为单人45万元、双人80万元，那么多子女家庭即可使用公积金贷款100万元。
2.合理调整住房公积金贷款首付款比例。
解读：首套房，建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例不低于房屋价值的20%，90平方米以上的，自筹资金比例不低于房屋价值的30%；二套房，自筹资金比例不低于房屋价值的30%。
3.开展商业贷款转组合贷款业务。
解读：此前如申请商业贷款转公积金，只能申请纯公积金贷款。举个例子，假如您商贷50万元，而公积金贷款的额度只有40万元，那么您只能等商贷偿还到只剩40万元时，才能转公积金。也就是说，在偿还这10万元差额期间，您贷款的50万元必须全部按商贷利息偿还。而根据最新政策，即可申请组合贷款，也就是您贷的40万元能提前享受到公积金贷款利息。
4.开展二手房住房公积金贷款带押过户业务。
解读：此前如果您要卖的房子有贷款没有还完，必须找个过桥的，帮您还完银行贷款，房子才能进行交易。而根据最新政策，不需要将银行贷款还清，即可买卖。这样一来，不仅免去了房主筹措资金的烦恼，降低了买卖双方的成本；同时，还简化了办理流程，双方只需办理转移登记及抵押权变更（转移）登记即可，办事环节减少。
5.开展按月代扣住房公积金偿还商业贷款业务。
解读：此前住房公积金偿还商业贷款，是以年度为单位，即一年只能提取一次。而根据最新政策，每月都可使用公积金偿还商贷，无需提前垫付，极大降低了家庭的还款压力。
6.支持购买新建商品房提取住房公积金支付首付款。
解读：此前大连公积金的使用原则是先消费后提取，提取公积金应该在购房行为之后。而根据最新政策，无需提前筹集首付款，而是在买房时即可使用公积金余额，缓解购房者的资金压力。
7.将二手房住房公积金贷款期限与房龄之和延长至50年。
解读：此前二手房住房公积金贷款期限与房龄之和为40年，此次延长10年，对想要购买老房子的客户，是一个利好。举个例子，我想要买的房子是93年的，按之前政策，房龄30年，我只能申请贷款年限10年，每个月还款的压力较大。而根据最新政策，我就能申请贷款年限20年，还款压力极大缓解。
通读下来，本次的住房公积金政策，对于想用公积金买房的朋友们，真的是非常有利，看的小编也蠢蠢欲动了。希望大家都能早日买到自己心仪的房产。
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