张掖市住房公积金管理中心民乐管理部以“三抓三促”落实服务效能建设，下面是民乐信息发布给大家的分享，一起来看看。
民乐公积金贷款
“三抓三促”行动开展以来，民乐管理部以缴存职工满意为目标，以创建服务效能型单位为抓手，以高效的工作标准、严格的自我要求，优质的服务水平推动住房公积金各项工作高质量发展，为促进全市经济社会各项事业高质量发展贡献住房公积金力量。
以学为先、勤学苦练，在提升能力上下功夫。管理部高度重视此次行动，制定了工作方案，明确了主要目标和工作措施。在坚持问题导向，细化落实举措的基础上有序跟进；在学习上下苦功，紧贴行动主线，充实新知识、学习新理论、掌握新本领。聚焦岗位工作实际，认真思考“干什么学什么、缺什么补什么”，扎实提升理论素养。不断提升为民服务的本领，将效能意识、服务意识落实在各项工作当中，以高效的工作标准、严格的自我要求、优质的服务水平推动住房公积金各项工作高质量发展。
真抓实干，转变作风，在推动落实上见实效。管理部紧扣公积金工作实际，努力营造抓学习、转作风、重实干、促发展的浓厚氛围，高标准严要求地推动工作落实。一季度，共归集住房公积金2408.3万元，新增缴存单位14个，新增缴存职工125人，发放贷款45笔共1088.2万元，提取公积金4412人次2510万元。依托综合服务平台，持续推行线上业务办理，缴存、提取等业务线上办结率达到100%，让缴存职工获得了便利，以实实在在的行动助推“三抓三促”行动走深走实。
聚焦重点、提升效能，在促进发展上求突破。管理部坚持服务效能提升和工作任务落实互联互动，以规范缴存管理、严格提取贷款审核、防范资金风险等基础工作为载体，全力推进逾期防范治理和贷后管理等各项重点任务，在提高工作质量中彰显服务。同时严格落实“一次性告知”、“限时办结”、“首问责任制”等各项制度，真正做到政策“一口清”，服务有温情，增强为民服务的内在动力，在规范服务中提高工作效能。对岗位履职不充分、服务质效不高、工作推进不力、衔接沟通不及时的人员采取有效措施进行整顿提升，努力构建科学规范的公积金服务体系。
“三抓三促”行动的大力开展与做好本职工作、推动事业发展紧密融合在一起，促使干部职工进一步厚植为民情怀，锻造过硬本领，增强服务群众意识，有效推动了各项业务工作的落实。
作者：樊玉娟
1万公积金可以贷款多少
6月30日，为进一步支持刚性和改善型住房需求，因城施策，用足用好政策工具，促进镇江市房地产市场平稳健康发展，江苏省镇江市住房和城乡建设局等十部门联合出台《关于进一步促进我市房地产市场健康稳定发展的通知》。
在加大公积金政策支持力度方面，《通知》提出，提高住房公积金贷款最高额度。公积金缴存职工购买自住住房符合我市公积金贷款相关规定的，职工个人最高贷款额度由30万元调整为50万元；职工家庭最高贷款额度由50万元调整为80万元。
同时，降低公积金贷款首付比例。缴存职工家庭首次使用公积金进行公积金贷款的首付比例调整为20%，对已结清首次公积金贷款的缴存职工家庭，第二次申请公积金贷款的首付比例调整为30%。
按照规定，上述两项政策的适用对象为本通知发布之日起至2024年12月31日，购买镇江市自住住房的公积金缴存职工和家庭。
在提高多子女家庭住房公积金贷款额度上，符合国家二孩、三孩生育政策生育二孩以上（含二孩）的缴存职工家庭，于本通知实施后购买自住住房，申请首次住房公积金贷款的，二孩家庭最高贷款额度在镇江市最高额度基础上提高10万元，三孩及以上家庭最高贷款额度在镇江市最高额度基础上提高20万元。
此外，取消公积金异地贷款户籍限制。异地住房公积金缴存职工在本通知发布之日后购买镇江市自住住房，申请公积金贷款不受户籍限制。
在支持刚需及改善型住房需求方面，通知提出，符合国家生育政策生育二孩、三孩及以上子女的家庭在市区（丹徒区、京口区、润州区、镇江新区、镇江高新区）购置自住商品住房的，享受契税缴纳份额100%的一次性购房契税补贴；对市区新购置90平方米及以上的改善型商品住房，享受契税缴纳份额80%的一次性购房契税补贴。此项契税补贴政策1人（自然人、企业法人或其他组织）只能享受1次。在本政策出台前已享受过其他契税补贴政策的，或已购商品住房、商办用房符合其他契税补贴政策尚未办理申领手续的，如符合上述购置商品住房条件也可享受。本政策不得与其他契税补贴政策重复享受。
通知提出，常态化开展“带押过户”服务，进一步优化存量房网签和登记服务模式，完善存量房资金监管系统，积极推行抵押房产上市交易的“带押过户”。
通知还提出支持购买商办用房，购买商业办公用房按照契税缴纳份额80%给予补贴。此项契税补贴政策1人（自然人、企业法人或其他组织）只能享受1次。在本政策出台前已享受过其他契税补贴政策的，或已购商品住房、商办用房符合其他契税补贴政策尚未办理申领手续的，如符合上述购置商办用房条件也可享受。本政策不得与其他契税补贴政策重复享受。
在优化价格备案管理方面，房地产开发企业应结合市场变化情况，合理确定并自主申报备案楼栋“一房一价”。价格主管部门对市区商品住房价格实行告知性备案。
同时，优化合同注销管理，本政策出台后完成网签的新建商品房买卖合同，经买卖双方协商一致需注销合同网签的，所涉限制性规定不再执行。
通知还明确了推进换购退税补贴、实行利率动态调整机制等政策。
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