还完房贷后 这些手续不可少，下面是新华网给大家的分享，一起来看看。
办完贷款要去拿什么贷款单
购房者辛辛苦苦打拼数十年，终于将房贷还清，这也标志着“房奴”时代的彻底结束。但是您知道吗？还完房贷后，还有一些手续要及时办理，否则可能会产生经济损失，属于自己的房屋也不能用于抵押等用途。
中国农业银行资深房贷专家谢蓉蓉表示，一般来说，房贷还清后，首先要去银行办理结清手续，结清手续是借款人和银行之间办理的，借款人还清贷款，通常银行就会为借款人办理结清手续。手续办完后，银行会开具一份结清证明，购房者得到这份结清证明后，还要带上个人的身份证和房屋产权证、购房合同等资料到房管局办理房屋抵押权的注销手续，只有抵押权彻底注销了，房屋才从法律上真正属于购房者。
值得注意的是，如果产权证上有多人的名字，至少要一个产权人到场，并要带上其余产权人的身份证原件，如果产权人中有未成年人，那么须带上监护人的身份证原件。其次，许多房开商在售房时收取了购房者押金，这时要注意找他们办理押金退还手续。最后，在购买房屋时一般都有保险费，这时要向保险公司办理相应的保险费退还手续。（记者 余珉琨 商昌斌）
贷款通过后还有什么手续没有
如今，虽然贷款比十年之前简单很多，但是线下贷款申请贷款还是需要走流程的，通过贷款机构审批才行，这些都需要一定的时间，但对于急需用钱的朋友，会比较关心贷款审批通过后多久放款，这个和选择不同的贷款机构、贷款产品，会有一定的差别。下面笔者就关于 公积金贷款审批通过后多久放款及月供还款抵扣问题做一下解析。
一、公积金贷款审批通过后多久放款（郑州为例）
1、公积金贷款无复议的情况下，自贷款申请受理之日起15日内作出准予贷款的决定。据此郑州住房公积金管理中心将贷款审批时限缩减为5个工作日。
2、审批通过之后，新房办理办理不动产抵押登记，
二手房要过户交易，登记或过户交易完成产权后，大概7-10天放款。
公积金贷款放款具体事宜
1、（新房）公积金中心财务部门划拨贷款资金至贷款银行专用账户，而后贷款银行划拨贷款资金至约定账户，最后借款人与开发企业结算。
2、（二手房）直接付进资金监管帐户，不管原先房屋是否有贷款，放款都是先放入资金监管账户的。最后等交易结束，监管账户到期会给卖方结算，资金汇入卖方已开立的存款专户内。
等过户手续办完后3天左右就放款。管理部收集整理贷款资料归档，转入贷后管理。
二、公积金贷款月供怎么扣
办理完成公积金贷款以后，以后还款可以使用每个月已缴纳的公积金来抵扣。
1、公积金贷款我们可以选择月冲
这个是可以让大家按照每月把公积金账户上资金从银行取出来再来还房贷，简单说就是每月存入账户里住房公积金可以还每月贷款，如果不足可以再补齐余额，还有办理商业性贷款与组合贷款的朋友，也可以使用公积金来还商业性贷款部分。
2、还有一种就是年冲
年冲它是指大家可以将年为单位，就是说可以一次性把公积金账户里的余额来还公积金贷款，如果办理组合贷款情况下，那么借款人需要先把公积金账户余额还公积金贷款本金以后，才能再去还商业贷款本金部分。
需要提醒的是，公积金冲还房贷月供的时候要注意公积金账户的余额情况，在公积金账户余额不足的情况下要及时补足相应的月供还款金额，以免造成房贷逾期的情况发生。
好了，以上就是笔者关于公积金贷款审批通过后多久放款及月供还款抵扣问题的解析，希望能帮到各位。
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