现在银行贷款太容易了，你抓紧贷款进行投资了吗？，下面是环球旅游投资老顽童给大家的分享，一起来看看。
先做按揭贷款再做专业贷款
现在银行的企业贷款确实太宽松了，竟然不用法人和股东签字个人连带了，这迟早会出大量不良资产的。最近我的一个朋友和我聊天说起他的企业资金困难，但是他又对未来几年企业经营信心不足，所以不想再增加投资了，结果银行很容易就贷款200万给他，利率还不高，开始我比较疑惑，因为我知道这个朋友有钱轻松拿出这两百万的。我说就算企业不行了，你作为大股东也要归还这200万。何必去银行贷款白给利息？他说根本不用他签字个人连带，所以企业哪天破产了，他根本不用背负任何责任，这不就是典型恒大案例吗？个人不用背负企业贷款责任。他肯定未来会越贷越多，赚了钱就抽走，哪天企业倒闭了，他个人资产一分钱不少啊。怎么现在银行都做这种蠢事了？不良资产率能低吗？我真看不懂了。
作为现在高资产人群，确实可以利用现在贷款方便和利率走低进行贷款杠杆投资，贷款用途还是要认真考虑的，一般来说贷款分为消费型贷款和经营型贷款，大部分人贷款都想买房买股票投资，这种用途大部分银行是不允许的，除非你直接做按揭贷款。所以想贷款投资，最好先咨询专业人士，有兴趣也可以私聊我交流。
总结来说，这几年确实是银行贷款宽松期和国家鼓励期，有条件确实可以考虑贷款进行投资。
开发商合作银行贷款容易通过吗
随着房地产市场的繁荣，烂尾楼现象也日益增多。很多楼房在封顶后，距离竣工仅差一步之遥，却最终倒下了。为何封顶会成为烂尾楼的一道分水岭？这其中到底隐藏着怎样的利益链？
首先，开发商在楼房封顶后，可以提走70%-75%的监管资金。这意味着，一旦楼房封顶，开发商便可套现大部分资金。而烂尾楼对开发商来说并没有太大损失，因为他们早已通过预售和抵押贷款等方式提前收回了大部分投资。相反，烂尾楼给他们带来了更多的利益，比如打包再次出售，实现一套房子卖两次的目标。
其次，银行在烂尾楼事件中也扮演着重要角色。银行通过向购房者提供按揭贷款，提前获取了利息收入。即使楼房烂尾，购房者仍需继续还款，银行并没有损失。此外，银行还可以通过抵押贷款向开发商提供资金，进一步加大房地产市场的杠杆作用。
然而，在这场利益游戏中，最受伤的莫过于购房者。他们辛苦积攒的首付款、按揭贷款，可能最终换来的只是一纸无法兑现的购房合同。烂尾楼让购房者不仅面临经济损失，还要承受心理压力和住房需求得不到满足的痛苦。
要解决烂尾楼问题，需要从多方面入手。政府应加强对房地产市场的监管，完善法律法规，防止开发商钻法律空子。银行则需加强对购房者的资质审核，控制按揭贷款的发放，避免过度杠杆。开发商也要切实履行社会责任，确保购房者的利益不受损害。
让我们共同努力，打破封顶烂尾楼的魔咒，让购房者真正拥有自己的家园。
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