如何看自己贷款没贷款（抵押贷款利率是多少）

征信花了是什么？贷款征信花了怎么养？，下面是沪融百事通牛牛给大家的分享，一起来看看。

如何看自己贷款没贷款

经常看到客户说自己征信花了。

一：什么是征信花了

1，查询爆炸了：

我们在申请贷款的时候，正规的信贷产品都会查询用户的征信，无论申请成功与否都会有记录。查询次数越多。记录就越多，有多次查询记录的征信就叫做“征信花了”。

2，逾期爆炸了：

征信关于逾期的体现，不会体现到多少多少天，而是统一用数字表示，逾期1-30天用数字1表示，逾期31-60天用数字2表示，以此类推。大部分银行对于逾期的要求都在2以内，逾期有3以上的。

3，贷款笔数爆炸了....

贷款笔数多，一般银行要求贷款笔数不超过5笔，贷款笔数太多的话银行会认为是以贷养贷。

二：征信花了怎么养

1、不要盲目办卡和申请贷款

征信花了后，就一定不要再去盲目的办卡贷款了，人脸识别一次点一次就算一次，不要再去增加你征信上的查询记录。一般时间3-6个月。

2、利用信用卡养征信

保留适量大额度的信用卡活跃，用你持有的信用卡进行正常的刷卡消费，一定要记得按时还款。这样才能保持和提升一个良好的信用。

不使用的信用卡就注销。

不盲目办信用卡，不要集中办理信用卡。

3，减少/结清小金额的贷款笔数

特别是小金额的贷款，影响征信评分不说，银行会认定为特别缺资金用这些小金额的。

可以把手头的网贷都提前结清一下，管理一下负债率。

4，不要为他人做担保

担保也是上自己征信并且全额计算自己负债的。存在一笔潜在债务，一旦被担保人失信，你就还要负连带责任甚至变黑户。

5，按时还款维护好信用，不要连续逾期

只要征信上有记录的，一定要按时还款。避免逾期，可以在还款日前一个星期左右，看下自己手里的钱够不够还款，要是不够就有充足的时间去筹钱，比如找亲朋好友借、变卖资产都还来得及。

有足够的钱可以事先存到扣款银行卡里，或者自己设置一个备忘录到还款日那天赶紧还款。

逾期只能还清，两年后再去申请就会恢复正常，一般银行就看2年没，如果2年内没有超过6次逾期，并且同一笔贷款没有超过3个月没有去还，其实就是我们常说的连三累六如果没有这种情况下，征信就好了。

抵押贷款利率是多少

案例分析：姓名为某总的客户申请产品抵押贷，获批金额为109万元，贷款利率为年化3.55%，期限为10年，签约人为夫妻双方，征信显示男方名下有按揭贷款89万元，信用卡和贷款负债40万元，女方名下有小贷5万元和信用卡负债14万元，夫妻总负债为148万元，其中包括每月需还款的信用卡分期3万元左右，夫妻俩的主要收入来源是共同经营一家五金加工厂，场地面积为300平方米，营业额在15万至20万元之间，利润率约为15%至20%，主要的资金流水来自于微信支付，银行卡月均收入不到5万元。