迟来的爱：利率降了贷款已还十年，看来没有必要再去折腾了，下面是中方老谢给大家的分享，一起来看看。
贷款贷款会收其它费用吗
我是2013年贷的款利率4.9％，现在利率降了可是我的贷款已还十年了，看来没有必要再去折腾了，有懂的条友们看看后面利率还会上来吗？
参考一下中国银行的调整通知：
为贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，积极发挥金融改善民生、扩大消费的作用，根据《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，我行将于2023年9月25日起，开展存量首套住房贷款利率调整工作，现就具体事宜公告如下。
一、调整范围
2023年8月31日（含当日）前，我行已发放和已签订合同但尚未发放的商业性个人住房贷款，且符合以下两个条件之一的：
1、个人住房贷款发放时套数性质为首套住房贷款；
2、个人住房贷款发放时套数性质为二套住房贷款及以上，但当前已符合所在城市首套住房贷款政策。
二、调整规则
（一）贷款市场报价利率（LPR）贷款
2019年10月7日（含当日）之前发放的贷款，如当地首套住房贷款利率政策下限（简称“当地下限”）高于LPR，则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于LPR则将贷款加点幅度调整为0（即LPR+0BP），如贷款利率低于LPR则不调整。
2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的贷款，如当地下限高于全国首套住房贷款利率政策下限（简称“全国下限”），则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR+0BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。
2022年5月15日（含当日）之后发放的贷款，如当地下限高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于全国下限，将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR-20BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。
（二）人行基准利率贷款
人行基准利率贷款先按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。
（三）固定利率贷款
固定利率贷款先按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，再进行存量房贷利率调整。
（四）不良类贷款
不良个人住房贷款暂不进行利率调整，待客户归还拖欠本金及利息、贷款状态恢复正常后，再进行存量房贷利率调整。
三、调整方式
根据人民银行公告要求，可通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整。我行本着为客户提供高效便捷金融服务的原则，尽力减少客户调整成本，将主要采用变更合同约定利率水平的方式。
1、对于符合条件的存量首套住房贷款，客户无需提交申请，我行将统一通过批量调整的方式进行调整。
2、对于符合条件的存量二套房及以上贷款，由客户向我行主动申请利率调整，并提供佐证材料，经我行审批通过后按照批量或单笔的方式进行调整。
四、受理渠道及时间安排
1、存量首套住房贷款客户无需申请，我行将于2023年9月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
2、对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日至10月22日（含当日）向我行提出申请。我行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
3、集中调整后，我行仍可受理存量房贷利率调整申请，客户可赴贷款经办机构进行办理，我行将逐笔审批，审批通过后即时进行调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
4、二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户可通过线上（手机银行）、线下（贷款经办机构）渠道提交申请，但需要通过线下（贷款经办机构）渠道提交相关证明材料，具体所需佐证材料请咨询贷款经办机构。
五、温馨提示
1、9月25日起，您可登陆中国银行手机银行APP，在“贷款—房贷利率调整”模块下，对您名下房贷是否符合调整条件、调整进度及调整结果等情况进行查询。
2、存量房贷利率批量调整后，我行将通过短信告知利率调整结果。如对利率调整事宜存在异议，可在利率调整后一个月内联系贷款经办机构，否则视为同意本次利率调整。
3、本次我行存量房贷利率调整统一采用调整贷款加点值形式，其它合同要素（如贷款余额、剩余期限、重定价日、重定价周期）等不变，调整完成后不再进行重复调整。
4、为落实人民银行便捷借款人导向，借款人无需重签贷款合同及补充协议。
5、本次存量首套住房贷款利率调整中，我行不收取任何费用。
如您有任何疑问，请致电95566客服电话或咨询您的贷款经办机构。
特此公告
中国银行股份有限公司
2023年9月7日
贷款收前期费用报警可以吗
贷款数万元需预存30%固定财产才能下款到账？如事主不预存就算违约，需要赔款50%违约金？
日前，练市派出所接到南浔公安分局反诈中心指令，辖区内有一名手机机主正疑似遭受网络贷款诈骗，要求练市派出所立即上门劝阻。
接到预警后，练市派出所预警员顾加伟立即开展劝阻工作，第一时间联系当事人李先生。可是“执着”的李先生声称自己只是有浏览过贷款网站但并未进行操作。
听完李先生描述后，预警员并未轻信李先生的话，反而发现李先生存在侥幸心理和恐惧心理。便立即向其揭示网络贷款诈骗手段，并叮嘱切勿转账汇款。
通过对话，预警员凭着职业的本能反应以及根据电话劝阻情况判断李先生存在被骗风险。随即立刻回复反诈中心对李先生进行保护性止付措施，同时练市派出所巡控队员潘小勇、戚嘉华了解情况后快速赶往现场对李先生进行面对面劝阻。
经见面了解，李先生实际操作了网络贷款，把身份证号码银行卡号都告知了对方。劝阻时还发现，李先生在网上申请了8万元贷款，诈骗分子以“银行卡内需要预存30%固定财产才能下款到账”为由要求其向账户转账。
李先生自称卡里没钱，此时对方称合同已经签订，如不预存2万4千元就算违约，需要赔款50%违约金。然后李先生正在操作时接到预警电话并发现银行卡被冻结，不知所措的李先生经预警员劝阻后停止了后续操作。
在预警员的劝说下，李先生终于醒悟过来这是骗子的套路，并立即卸载了软件，删除了对方所谓的联系方式。在预警员的帮助下，及时止损了80000元。事后预警员给李先生普及了反诈知识，李先生对预警员的及时劝阻表示衷心感谢。
警方提醒
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反诈日历
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声明：公安机关人民警察办案调查，一律通过上门或者请当事人到派出所等公安场所的方式面见当事人，绝不会通过电话或者网络直接调查处理，更不会要求当事人汇款、转账。与此不符的，公民可视为涉嫌诈骗行为，可直接拨打110报警或拨打湖州市防诈热线2250000。
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