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林州贷款无抵押贷款(银行贷款需要什么抵押)

贷款知识 安阳中院 原创

林州市法院:“解锁”数字金融纠纷“新招式” 发出全市首批电子支付令,下面是安阳中院给大家的分享,一起来看看。

林州贷款无抵押贷款

近日,林州市人民法院受理河南林州农村商业银行股份有限公司(以下简称林州农商行)就数字金融借款合同纠纷提交的11份支付令申请,经审查后,林州市法院金融审判团队于当日发出全市首批数字金融纠纷电子支付令。

目前我国的数字金融业务不断发展,其中一些线上贷款产品因具有无抵押、无担保、放款快等优势更是在急速扩张,随之而来的是数字金融借款合同纠纷案件出现数量多、催款难、诉讼时间长等一系列问题。

林州法院金融审判团队负责人高志鸿表示,林州农商行提交的该批支付令申请符合民事诉讼法规定条件,金融审判团队当日立案、当日制作并发出电子支付令,实现在线成功送达,有效送达率100%。

支付令是人民法院根据债权人申请向债务人发出限期支付现金或有价证券的法律文书。与普通程序相比,省去了证据交换、开庭、宣判等程序,时间短、成本低。而电子支付令更是将支付令优势扩大,它能够大大减少金融机构收集催收资料的时间,缩短催款周期,提高工作效率。

“以我们农商行为例,传统法务催收从准备诉讼资料、诉讼申请到法院受理、开庭审理和执结,耗时长、效率低,而林州法院金融审判团队在使用‘电子支付令’后,实现了申请、审查、送达等一系列流程全程电子化,既方便企业参加诉讼、降低企业诉讼成本,又大大减少办案时间,使我行金融案件的处理效率得到了大幅度提升。”林州市农商行法务部负责人讲道。

此次的电子支付令送达后,林州市法院金融审判团队就接到了多个电话咨询,收到电子支付令的当事人主要询问如何能尽快还款,从而避免产生自己失信的问题。本批支付令生效后,作为申请人的林州农商行就可以直接进入申请执行的程序当中。

“随着数字金融借款合同纠纷案件数量激增,借助电子支付令定分止争,让简易案件得以快速办理,更好实现金融案件快慢分道,大幅度降低解决金融纠纷的时间成本和金钱成本,有效提高了金融纠纷的解决效率,依法保护了金融机构的合法权益,真正实现让数据多跑路、当事人少跑腿。”林州法院党组成员、副院长杨永峰说。

银行贷款需要什么抵押

金融 / 财税/法务|定制化咨询服务 编辑 / 李雄伟

这是小伟咨询的第360篇原创文章

在武汉我们只要聊到房产抵押相关的话题,很多朋友首先想到的就是经营性抵押,一问就是没得执照没得经营办不了抵押的;


而事实上并非如此,抵押贷款是从用途来划分的,可以分为经营性抵押与消费型抵押贷款,前者是贷款资金用于企业经营周转使用,而后者是用于日常消费,例如我们购房按揭其实就属于消费抵押的一种!!


消费抵押主要的客群是一些有稳定工作的工薪一族,有一些单位和部门是不能从事经营的,也就是说这类工薪群体是无法办理营业执照的;


所以为了弥补这块的市场空缺,武汉市就有一些银行有专门针对这类群体的消费型抵押贷款,无需提供营业执照,无需有经营,上班有打卡工资就可以了;


今天小伟就为大家整理了目前武汉市场上比较主流的几款消费抵押产品进行详细的分析:

1、平安银行

该银行的利率区间就多了:4.2%、4.75%、4.8%、4.95%、5.15%、5.4%、5.55%、5.95%,利率是按照不同的征信评分以及不同的还款年限与还款方式而决定的;


目前市场上选择比较多的就是20年期的气球贷,利率一般在5.5%左右,方案比较灵活,有多种还款方式可供选择;


房产只受理30年以内的住宅房,并且是武汉限购区域的住宅,因为有利率的区间,所以其征信要求也比较宽松,但是看重查询次数;


2、湖北银行

目前武汉贷款市场是唯一一款可以做到真实20年期的等额本息抵押方案了,其他银行都是20年期的气球贷,实际还款年限只有10年;


利率的区间:4.6%~4.8%,该方案更倾向于优质的单位,或者是有其它稳定的收入与还款来源的客群;


受理20年以内的住宅房,抵押物评估单价在1.3万以上,征信近两年无连三累九,对于小额贷款和金额有一定的限制要求;

3、邮政银行

这个银行今年到9月份才推出了消费抵押贷款,之前只有经营性抵押,虽然是刚推出,但是实打实的实惠!


一年期先息后本,年化率:3.65%,2~5年期等额3.9%,5~10年期等额4.3%,贷款年限越长,利率越高,但是相比其他行,恨不得和经营抵押利率持平了!


目前受理全武汉市的20年内住宅房,作为武汉市大多数银行只受理主城区房产,而他是不限区域,都可以已受理,但是三环外的房产可能会降低抵押率,毕竟保值率与流通性比较低;


征信没什么太大问题,近两年内没有超过2个月的逾期,负债率不高,有稳定的工作收入的上班群体;



4、农村商业银行

这是目前武汉市唯一一款可以做二押的消费贷款的银行,也就是说如果房产还是按揭状态,不用结清按揭尾款,直接可以做一个二押;


当然,在这里肯定就有一些比较懂的朋友就会说了,还有其他银行可以办理消费二押啊!例如:工行的卡分期可是二押,但是需要担保,额度也比较受限,主要受众群体为本行按揭存量客户,而其他银行的二押则只受理经营贷款客群了;


虽然说他是消费型二押,但是对工作单位要求还是比较高,例如公务员,国企事业单位等稳定收入群体;


年化利率4.2%(一般一押客群4.6%),10年期等额本息,额度上限为100万,要求其收入能覆盖负债,包括本笔贷款;



5、农业银行

一年期先息后本年化率4.05%,3~10年期等额本息4.8%~5.4%;


可受理25年以内的全武汉市出让性质住宅房,但是抵押率最高只有6.5%成,征信要求近两年内无连三累六,负债率不高;


最大的优势是,不看重查询次数;


以上所说的五个银行方案各有亮点,如果是你,你会从中如何选择?


比如说你是武汉市远城区的房产,你就可以从邮储或农行做出选择,如果你想年限长,月供较低,那么就可以选择湖北银行,如果你单位优质可以做二押的话,就可以直接选择农商行了;


如果你负债比较高,你选择平安银行就比较合适了,如果你征信没有其他问题,就是查询次数比较多,这个时候可以选择农行,如果你房子已经超了25年,那么你可以选择平安银行;


小伟总结:抵押贷款是否成功完全取决于对方案的了解和选择, 贷款的风险很大一部分原因是因为你对还款方式的选择,而贷款成本高低取决于贷款的使用年限;

最后赠送大家一句话,合理消费、理性道理

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