借经营贷还房贷，是馅饼还是陷阱？，下面是投资小白也能懂给大家的分享，一起来看看。
按揭房贷款公司贷款
借低利率的经营贷偿还高利率的房贷，是最近热门的话题。
“房贷年利率5.15%，转经营贷4%左右，10年下来省几十万。”当前，部分中介嗅到了价差的“商机”，主动营销，诱导购房人用利率低的经营贷置换利率相对高的存量房贷，宣称可以“贷款置换”、“降息”，但这样操作的背后，其实有很大的风险。
相关记者有走访一些银行机构咨询提前还房贷事宜，银行工作人员在问及提前还房贷问题时，会问及客户资金是闲置资金还是经营贷而来的资金，并要求签署承诺提前还贷资金不属于经营贷资金。
银行对用经营贷置换房贷监管越来越严格，房贷人士切勿违规操作，盲目相信金融中介利用过桥资金来还清房贷再申请经营贷，其中存在很大风险：借款人必须如实提供贷款申请资料，如伪造经营资料获得贷款，即涉嫌骗贷，情节严重的，将被依法追究刑事责任；经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款。使用信用贷、消费贷来还房贷，也同样存在提前收回贷款风险，影响信用。
在这里提醒购房者警惕不法中介诱导，认清违规转贷风险哦。
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按揭房可以抵押给担保公司吗
挖贝网9月21日，可恩口腔（830938）近日发布公告，鉴于公司在威海市商业银行股份有限公司德州分行的贷款即将到期，贷款金额合计为3000万元。根据公司经营发展计划，为满足公司经营及业务发展需要，公司拟在上述贷款到期时继续向威海市商业银行股份有限公司德州分行申请3000万元贷款，贷款金额及利率最终以银行实际核准为准。
贷款由青岛可恩口腔医院有限公司、济南奥诺医疗器械有限公司、子公司济南可恩口腔医院有限公司、子公司潍坊可恩口腔医院有限公司、子公司淄博可恩口腔医院有限公司、子公司上海可恩口腔门诊部有限公司及控股股东万少华夫妇提供担保，同时以公司及子公司部分自有设备提供抵押担保。具体内容以实际签署的合同为准。
本次融资的交易方威海市商业银行股份有限公司、提供担保方济南奥诺医疗器械有限公司与公司不存在关联关系，不构成关联交易。
公司申请银行借款用于补充流动资金，是公司日常业务发展及生产经营的正常所需，有利于公司持续稳定经营，并促进公司发展，是合理必要的，符合公司及全体股东的整体利益，不会对公司产生不利影响。
挖贝网资料显示，可恩口腔始终以专科口腔连锁医院建设为基本发展战略，致力于以国际一流的设备，培养一流的临床医生，为广大人民群众提供一流的口腔预防、保健、医疗服务。
本文源自挖贝网
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