威海《关于调整住房公积金贷款政策的通知》的政策解读，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。
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为充分发挥住房公积金制度的保障作用，支持职工刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，经市住房公积金管理委员会审议通过，8月25日我中心印发了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》，调整了两项住房公积金贷款政策，现将调整政策解读如下：
一、最高贷款额度提高到80万元了，购买第二套改善性住房可否申请？可以申请。这次最高贷款额度提高后，购买首套、购买二套自住住房的，申请人和配偶均符合申贷条件的双职工家庭，最高可以申请80万元贷款；申请人本人符合申贷条件的单职工家庭，最高可以申请50万元贷款。
二、可贷额度由公积金账户余额的20倍提高到30倍了，是不是说如果公积金账户有3万元的余额就可以申请30倍90万元的贷款？可贷额度不能超过双职工80万元、单职工50万元的最高贷款限额。公积金账户余额的30倍，是确定可贷额度的条件之一，同时还要符合首付比例、二手房评估价值、月还款额不超过近12个月公积金平均缴存基数的70%等其他规定的条件。
来源：威海市住房公积金
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2月5日，据山东省威海市住房公积金管理中心官网，为充分发挥住房公积金制度的保障作用，支持职工刚性和改善性住房需求，促进全市房地产市场平稳发展，威海市发布《关于调整住房公积金使用政策的通知》（简称《通知》）。
《通知》显示，下调首套住房首付比例。购买首套自住住房申请公积金贷款的首付比例由30%下调至20%。同时，提高多孩家庭贷款额度。有未成年子女的二孩及以上家庭购买自住住房的最高贷款额度提高10万元。
按照新政，职工在威海市新购自住住房支付首付款后可提取公积金，并可同时申请公积金贷款。
在放宽申贷缴存时限方面，职工申请公积金贷款的缴存时限由连续足额缴存12个月放宽至6个月。
《通知》还提出，放宽商转公申贷条件。商转公贷款取消办理商业住房贷款不超过三年的限制，调整为取得房屋不动产权证后即可申请。
此外，提高租房提取公积金额度，新市民、青年人等无房职工租房提取公积金的额度由每人每年最高9600元提高到12000元。
威海市于2022年8月25日曾出台公积金相关政策，按照规定，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，最高贷款额度由60万元提高到80万元；借款申请人本人符合申贷条件的，最高贷款额度由40万元提高到50万元。同时，调整可贷额度。可贷额度由借款申请人和配偶双方住房公积金账户余额的20倍提高到30倍。
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