福州：二手房买卖双方各收1.5%中介费，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
福州二手房贷款比例
新京报贝壳财经讯 6月1日，福州市房地产中介行业协会发布了《关于合理调整二手房产交易佣金标准促进房产消费复苏的指导意见书》，指导意见书称，调整由买方全额支付交易佣金的现行办法，转为由买、卖双方等比等额分担佣金；合理下调中介企业的佣金收费标准，单方收佣比例定为房屋成交价的1.5%，指导意见自2023年6月1日起正式实施，试行期一年。
编辑 陈莉
二手房贷款容易审批吗
6月初，武汉贷款收紧，多家银行上调房贷利率、延长放款周期，不少网友纷纷留言咨询贷款相 关问题——目前二手房贷款利率是多少？为什么贷款审批这么慢？下面我就一一给出回复。
如何提高房贷审批效率，需先了解哪些因素会影响贷款额度和放款周期！ ★ 工作单位性质：从某种程度上来说，单位性质决定工作的稳定性。 ★ 职位性质：稳定性更高的职位，收入的稳定性也更高，职级的高低也会影响贷款审批。 ★ 收入稳定性：主要通过最近3-6个月的银行流水来体现。每月收入的跨度大小，以及在该单位 工作时间，也是衡量收入稳定性的重要指标。 ★ 收入发放方式：对于工薪族而言，工资是现金体现还是由银行代发也有影响；通过银行代发 工资更利于贷款审批下来。 ★ 个人征信：有无信用记录，信用记录好坏，都会影响贷款审批速度。 ★ 个人负债情况：主要通过信用报告体现出来，银行贷款等与正规金融机构之间的债务。
除了以上硬性条件，还有一些隐性因素也会影响贷款审批速度，如信用管理、资产证明、大额债 务等等。 ★ 保护好自己的征信 随着个人征信的广泛应用，平时的不良行为也会征信有影响。对于购房者来说，要养成良好的信 用习惯，及时还款、避免逾期、尊敬信审员等。 ★ 尽可能提供更多的资产证明 资产多意味着挣钱能力强，还款能力更高。不动产、金融资产、薪资收入、公积余额、车辆等都 可以作为资产证明。 ★ 及时还清大额债务 债务越多，还款难度更大，对银行流水的要求也更高。建议可以减少或还清债务，证明还款能 力。 ★ 经常和银行打交道 办理贷款银行的理财产品，长期使用信用卡等，都可以增加银行对贷款人的信任度。
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