无锡三套房贷款政策（无锡三套房贷款利率2019）

取消下限！房贷利率降降降！无锡的“3字头”时代会来吗？，下面是肉丝探房给大家的分享，一起来看看。

无锡三套房贷款政策

楼市开年第一炸：房贷利率降降降！

郑州降！厦门降！天津降……短短几天，多个省会城市、重点城市陆续下调利率至3字头。

一夜之间，号角吹响，如果无锡跟进，你会买房吗？

最低3.7%

全国17城房贷利率降至3字头

兔年复工后，省会城市郑州首套利率调至3.8%的消息，如一记响雷炸开了全国楼市。

紧接着，珠海、天津、福州、厦门、沈阳越来越多的二线城市加入队伍，首套房贷利率进入“3”开头。

郑州：首套房贷利率3.8%起，已执行

自1月29日期，郑州首套房年化率开始执行3.8%的标准，二套房保持4.9%的利率不变。

珠海：首套房贷利率3.7%起，大降幅

珠海的降幅更大，据当地媒体摸底，珠海工农中建四大行的房贷利率已经降到了3.7%，其余银行房贷利率也有下调，均在3.9%。

天津：首套房贷利率3.9%起

按照2023年1月起执行首套住房贷款利率政策的动态调整机制，人民银行天津分行、天津银保监局指导天津市市场利率定价自律机制确定：自2023年1月起，本市首套住房商业性个人住房贷款利率下限执行“不低于相应期限LPR-40个基点”(按照当前五年期LPR计算，即为3.90%)。

这两天，福州、厦门、沈阳等都纷纷跟进，房贷利率下降潮或才刚开始。业内人士分析，后续或将有更多城市加入，在2023年第一季度下调利率。

无锡，会在这批城市当中吗？

35城本季度可下调利率下限

无锡……

1月5日，人民银行、银保监会发文，宣布建立首套住房贷款利率政策动态调整机制，新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，可以阶段性放宽房贷款利率下限。

新政策的特别之处在于，一是没有明确政策到期时间，二是规定如果后续评估期内新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨，自下一个季度起，恢复执行全国统一的首套房商业贷款利率下限。

据易居研究院统计，根据2022年10-12月国家统计局公布的房价指数，70城中共有35个城市符合下调标准。

一、二线城市14个，分别是长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州；三线城市21个，分别是牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。

无锡不在列，那无锡在上季度的价格走向如何呢？

2022年10月，无锡新建商品房环比下降0.8%，同比下降1.2%;

2022年11月，无锡新建商品房环比下降0.3%，同比下降1.2%;

2022年12月，无锡新建商品房环比上涨0.4%，同比下降0.3%;

据统计，2022年12月，新建商品住宅销售价格环比下降城市达到55个，同比下降城市为54个。

在新房价格环比上涨的15个城市中，成都、上海、无锡、杭州、北京等一线及强二线城市仍是主流。

这也在一定程度上证明了无锡房产的坚挺。

无锡各大银行目前仍是执行房贷利率首套4.1%起，二套（未还清）4.9%起，暂未有利率下调的消息。

有业内人士认为，对于大部分城市而言，经济环境以及房价预期仍较弱，市场修复需要更长时间。若政策执行到位，全国市场最早或将于二季度企稳。

而回到无锡，随着供需两端的节后井喷，住房需求旺盛，有望率先迎来市场复苏，你今年会考虑买房吗？

无锡三套房贷款利率2019

终于来了！

LPR-50BP！正式执行！

无锡首房首贷利率3.8%！

就在今天，房观在粉丝群里发现一张图片，显示LPR-20将调整为LPR-50BP！

具体内容来看：

根据《中国人民银行中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的(银发[2022]294号)，无锡市通知》政府决定，自2023年2月8日(含) 起，将无锡市新发放首套住房个人住房贷款利率下限由LPR-20BP调整为LPR-50BP。请名成员单位配合实施。

根据1月20日公布的LPR，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

如果执行LPR-50BP，那么无锡首套房贷利率将执行3.8%，无锡房贷利率迎来“3”字头！

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