卜房者说丨长租房获得的首套房资格，贷款未还清需首付三成，下面是全国党媒信息公共平台给大家的分享，一起来看看。
多套房贷款还清算首套
来源：【华声在线】
全媒体记者 卜岚 见习记者 龙思言 视频 王普
近几天，长沙几乎所有的楼盘和银行，都开始支持首套首付二成的政策。
需要注意的是，如果你在长沙有一套房，但贷款结清，你首付可以做到2.5成，未结清是3成。如果是通过长租房获得的首套房资格，贷款未还清需首付三成。
而且，即便你是之前高位买房的群体，也可以申请降低贷款利率！
首先，本次调整的存量首套贷款，不涉及LPR变化，是调整加减点。比如目前LPR是4.2%，贷款按加80个点执行，则现在实际贷款利率为5%（4.2%+0.8%）对固定利率客户来说，长沙有银行表示，此类客户也可申请降低首套房贷款利率，调整后利率类型仍为固定利率。 在政策发布前居民已支付的高于调整后利率水平的利息，不受影响，不支持返还。
怎么样？这么多利好政策都在实施，你心动了吗？心动归心动，但是不要冲动，买房也要量力而为！关注我，带你了解更多买房资讯！
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已贷款一套房再贷一套可以吗
#时事热点头条说#
认房不认贷其实只要购房者证明其名下无房，就可以按照首套房认定；如果购房者名下已经有一套房，则无论是否贷款，贷款有无还清，再买房，都按照二套房来认定。银行办理贷款时，不会考虑购房者历史贷款记录。
就好比家里有两个孩子，需要购买两套房，但是两个孩子年纪还小，不具备购房条件，已经在贷款一套房子中，可以再贷款买一套。
“认房不认贷”有利于置换的家庭，让有钱的群体加杠杆，减少首付压力，可以一定程度上增加不少的购买力，也能提高贷款市场的活力。对刚需和二套购房群体没什么影响，尤其是一线城市，房价没有降下来就是激不起年轻人的买房欲望。
现在，90后越来越不愿意成为房奴，觉得不应该为了一套房子，而让自己生活那么累。
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