2021房贷利率最新利率表是怎样的？,下面一起来看看本站小编金融界给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
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房屋抵押贷款的年利率分两个阶段：(以5年为界)
1、房屋抵押贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4.77%;
2、房屋抵押贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5.04%(按各地政府实际情况定)。
贷款期限：一般最长不超过30年。
贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%。
扩展资料：
抵押房产的条件：
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
贷款人需提交的材料：
1、身份证、户口本;
2、个人收入证明(加盖单位公章);
3、所在单位营业执照复印件(加盖公章);
4、结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;
5、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
房产证抵押贷款分期:
1、绝大多数银行最长期限5年，也是同样每月还款
2、贷款比例50～60%
3、要提供贷款用途证明，银行不会轻易放贷
公司房产抵押贷款需要哪些资料:
1、公司营业执照，国地税务登记证
2、组织机构代码证
3、公司章程及验资报告
4、企业央行的开户证明
5、央行核发的经过年审的贷款卡(没有可在银行申办)
6、企业近十二个月财务证明和银行对账单
7、最近两年及最近一个月的资产负债表、利润表
8、最近两年及最近三个月的纳税申报表和缴款单
9、抵押房房屋产权证、租赁合同(如有出租)
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可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析，短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。
2021年中国房贷利率将步入新模式，1月1日起，房贷利率迎来了重新定价日，所以大家都很关注2021年房贷利率会上升还是下降，毕竟房贷利率对于贷款买房的人来说至关重要。
中国的房贷利率都是由央行规定的，每个银行的房贷利率都是不同的。央行要求各个商业银行在对个人住房贷款利率的浮动区间下限为基准利率的0.7倍。以央行的基准利率为例，可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。
1、短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%；
2、中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%；
3、公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。
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金融界2月25日消息 今天是2022年2月25日，星期五，欢迎关注金融界银行视点，回顾一周以内的银行重要资讯。
一、 要闻复盘
最高法修改非法集资司法解释
2月24日，最高人民法院发布《关于修改〈最高人民法院关于审理非法集资刑事案件具体应用法律若干问题的解释〉的决定》。对非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪刑法条文作出重大修改与完善，对非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪的定罪量刑产生重大影响。同时，该《解释》将于2022年3月1日起施行。修改内容中提到，增加网络借贷、虚拟币交易、融资租赁等新型非法吸收资金的行为方式，同时针对养老领域非法集资突出问题，增加以提供“养老服务”、投资“养老项目”等方式非法吸收资金的情形。
李文红履新北京市金融监管局
2月22日，北京市金融监管局官网显示，李文红已替换霍学文，成为该局党组书记、局长，负责全面工作和市金融服务工作领导小组办公室工作。李文红曾任原银监会政策法规部创新业务处副处长、调研二处处长、立法二处处长、政策法规部（研究局）副局长、政策研究局副局长、业务创新监管协作部副主任和主任，银保监会正局级干部、创新业务监管部主任，深圳银保监局局长、党委书记；2020年10月，任北京市发展改革委党组成员，分管京津冀协同发展日常工作。
六家大型银行下调广州地区房贷利率
2月21日，有媒体从广州地区的银行获悉，工、农、中、建、交、邮储六家大型银行下调广州地区房贷利率。其中，首套房优惠审批利率从此前的5.6％（LPR+100BP）下调至5.4％（LPR+80BP），二套房优惠审批利率从此前的5.8％（LPR+120BP）下调至5.6％（LPR+100BP）。
据初步测算，根据上述政策，贷款300万元、25年期，等额本息还款，首套房贷购房者每个月可以少还月供约358.31元，累计可少还10.75万元；二套房贷购房者每个月可以少还月供约361.73元，累计可少还10.85万元。
2月全国首套房贷款平均利率5.39％
融360数字科技研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2022年2月（数据采集期为2022年1月20日-2022年2月18日），全国首套房贷款平均利率为5.39％，二套房贷款平均利率为5.67％，均环比下调10BP。除了下调房贷利率外，银行房贷的放款周期也大幅缩短。一线城市中，北京、上海地区房贷降幅均和对应5年期LPR变动保持一致，即环比下调5BP；广州、深圳降幅偏大，广州地区部分银行甚至在一个月内两次调降房贷水平。
二、 行业观察
监管定调人民币现金存取业务不能停
近日，辽宁振兴银行、北京中关村银行先后公告称停止办理存取款、零钱兑换、残损币兑换、ATM存取款等现金业务，引发广泛关注。对此，2月21日，人民银行、银保监会联合召开银行业金融机构人民币现金服务工作座谈会，会议明确指出，“凡设有实体网点的商业银行、农信社等机构必须办理人民币现金存取业务”。辽宁振兴银行、北京中关村银行2月22日均表示“将继续开展现金收付业务”。
“个人存取款超5万元要登记”暂缓实施
央行21日晚间发布公告称，原定2022年3月1日起施行的《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》因技术原因暂缓施行。相关业务按原规定办理。此前，《办法》中提到“金融机构为自然人客户办理人民币单笔5万元以上或者外币等值1万美元以上现金存取业务的，应当识别并核实客户身份，了解并登记资金的来源或者用途”，曾引发热议。
个人收款码可继续使用
2月22日，中国支付清算协会发布关于优化条码支付服务的公告，微信支付、支付宝也相继发布了个人收款码相关情况的公告，三方明确现行“个人收款码”不关闭、不停用、功能不变。同时，新设“个人经营收款码”，在自由选择、服务不减、体验不变，赋码过程免费的前提下，为商户提供更加高效的收款服务。
三、 银行视点
兴业银行中层大笔增持
2月21日晚，兴业银行发布公告，1月13日至2月18日，兴业银行部分子公司、分行及总行部门负责人（包括其配偶、子女）以自有资金，从二级市场自愿买入该行股票1693.29万股，成交价格区间为每股人民币20.36元至23.08元。以区间均价计算，此次增持总规模约3.7亿元，这也是该行上市以来首次获中层大笔增持，且远超一般银行增持力度。据浙商证券统计，上市银行高管或员工集体增持金额平均为527万元。
华夏银行业绩快报：2021实现归母净利润较上年增长10.62％
2月22日，华夏银行披露了2021年度业绩快报。快报显示，报告期内，集团实现利润总额314.93亿元，较上年增长15.98％；实现归属于上市公司股东的净利润235.35亿元，较上年增长10.62％。截至2021年末，该集团实现资产总额36,762.87亿元，较上年末增长8.13％；不良贷款率1.77％，较上年末下降0.03个百分点；拨备覆盖率150.99％，较上年末提高3.77个百分点。
陈晓明辞任江西银行董事长
2月22日，江西银行发布的董事长辞任公告显示，董事长陈晓明因个人原因辞去该行执行董事、董事长、董事会战略委员会委员及主任委员职务，不再担任该行任何职务。公开资料显示，陈晓明于2006年便已加入江西银行，担任行长一职，9年后升任党委书记、董事长。值得一提的是，陈晓明曾在中国建设银行工作长达18年。
厦门农商行排队四年撤回IPO申请
排队四年多， 厦门农商行突然撤回IPO申请，上市进程戛然中止。日前，证监会披露的沪市主板申请首次公开发行股票企业基本信息情况表显示，已收到厦门农商行撤回申请。对此，厦门农商行对外给出的答复是“该行调整上市计划是基于股权优化目的，意在利用调整期着力梳理并优化股权，为下一步稳健发展和再次申请上市筑牢基础。”
本文源自金融界
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