外国人在泰国贷款真的困难重重，如果你有工作许可证，下面是泰房律所给大家的分享，一起来看看。
没有工作单位可以贷款吗
在泰国购房的贷款攻略及常见问题（1）。
最近我发现许多在泰国购房或长期生活的外国人不太了解贷款的相关事宜，因此我想分享一下外国人在泰国购房贷款的情况，以备不时之需。
这五家银行和一家机构都是可供选择的。通常，泰国人在购房时也会自行寻找银行贷款，开发商也会提供一些与项目合作的银行供客户参考。如果客户有熟悉的银行，也可以选择向其申请贷款。无论是否为外国人，在申请贷款前，都需要与开发商沟通过户时间，因为在泰国办理相关事宜可能需要较长时间。贷款利率和期限因个人情况而异，无法提供更多信息。银行不会向开发商透露客户的隐私，因此客户的贷款期限、利率等信息均不会告知开发商。开发商只关心尾款是否能在规定时间内支付，以及房产过户是否顺利。
接下来，让我们了解一下外国人在泰国购房贷款所需的材料。在泰国购房，最重要的是提供外汇证明。无论使用何种货币进行汇款，只要能将资金汇至泰国并兑换成泰铢，便可开具外汇证明。汇款用途应注明“购房”，但对于中国人而言，此选项不可选，因为中国存在外汇管制。
以UOB银行为例，介绍外国人在泰国购房贷款的相关业务。持有工作签证的外国人可以向UOB申请贷款，但月收入需达到15万泰铢，贷款利率为5%至7%。贷款金额会根据年龄、职业、房产等因素进行评估，具体情况需向银行咨询。在泰国提交文件后，需要在新加坡进行审核，一般需要7至14天才能发放贷款，但最好预留1至2个月的时间。
如果外国人在泰国合法结婚，可以分为以下三种情况：
外国人可以自己申请贷款，需要提供的文件和工作签证申请类似，但收入来源不在泰国也没有关系，只需获得泰国配偶的同意即可申请贷款。
如果泰国配偶和外国人同时申请贷款，房产证上应注明两人的名字，夫妻共同承担贷款。然而，这是一种较为复杂的做法，最终的贷款方案仍需由银行决定。
如果泰国配偶没有收入，也可以通过外国人的收入来申请贷款，而收入来源可以是泰国或其他国家。这种方式的贷款利率基本与泰国人相同，因为房产证上只写了泰国配偶的名字，产权归泰国配偶所有，但债务由双方共同承担。日后若出现债务纠纷，贷款人和担保人将共同承担法律责任。
如果担保人已回国，泰国的贷款人将无法获得房产，除非自行支付房款，否则银行将拍卖抵押的房产。这种贷款方式适用于购买别墅或土地等不动产，因为这些房产的产权属于泰国配偶。然而，UOB规定抵押房产的估值不能低于300万泰铢，可能会对某些地区和银行造成限制。如果无法获得UOB的贷款，可以考虑选择KBank或SCB，它们都接受夫妻贷款，前提是夫妻双方必须合法结婚。即泰国人可以向外国人贷款，但必须由合法夫妻担保。
大学毕业未工作能贷款吗
#头条创作挑战赛#儿子上大学的时候，他们老师一直努力的宣传这个助学政策。
当时，我听别人说申请了这个后，孩子上大学的时候住的宿舍都会比别人差一些，所以觉得就没有必要了，而且也觉得自己还没达到那种境况，这样的政策应该给到有需要的人，就没有办理。
女儿今年高考，由于女儿是抱养的这个身份，怕她多虑也没打算给她办理，但考得不理想的她，没有一点反思自己的样子，深夜还把头捂在空调被里玩手机不说，还好像所有人都欠她的表情，整天黑着一张脸，对每个人都爱答不理。
这让我没忍住想让她知道一下，是时候自己要承担一些东西了。
于是我跟她说了这个想法，告诉她如果她成功考研或者保研上岸，我就帮她把这笔钱还了，如果大学还是这个样子混日子，那这笔贷款就由她自己负责。
还有一个原因是，儿子同学的妈妈和我一直有联系，她知道女儿今年高考，专门跟我说了这个事，她让我一定要给女儿办理这个贷款，她说她的儿子因为办了这个贷款，在学校里面很多的奖学金申请会优先考虑，特别是大一的时候非常多，她儿子光大一一年就得了5000多块钱。
申请这个生源地助学贷款，最方便的方式就是高中毕业的时候，学校发放申请表格，统一盖好章，直接去教委的学生资助管理中心办理就好了。
但很多孩子在学校里面没当一回事，也没想过要贷款，都不会要老师给的申请表，所以我想分享的是没有学校盖章的，申请和办理方式。
首先，需要写一张家庭情况说明，相当于申请吧，阐述一下自己家庭的经济情况，家庭成员的收入啥的，这个我相信大家都知道怎么弄。
然后就是需要准备的材料:1.录取通知书原件2.学生和共同贷款人的身份证原件和复印件（如果共同借款人不是父母的，还需要父母的身份证原件和复印件）3.录取学校的收费标准原件以及复印件（这个是能贷多少的关键，复印的时候让复印店的帮忙复印在一个页面上）4.考试院官网的录取信息截图复印件5.户口本复印件。
户口本复印件要特别注意，复印的时候一定要户口页，户主页，共同借款人，学生本人，以及增减页这几页在一张纸上。
这些材料准备好后，就去教委的学生资助管理中心扫码预约，然后工作人员会给你一张申请表表，这张表就是填一些家庭情况，比如收入啊，家庭成员啊，然后有没有什么困难，以及一些基础信息等等。
拿到这张表填好后，就去自己所属社区盖章，盖好章后会有人再次对资料核对盖章，以及一个诚信教育。
最后一步就是像在银行办理贷款一样的流程，全程有人陪同指导，而且态度很好，不用担心有啥问题。
办理好后还需要核对复印件与原件是否相符，核对后有工作人员盖章。
如果资料准备得齐全，全程办理下来可能就半个小时左右的样子。
现在是暑期，很多学生自愿者，很多岗位也是社会实践的，她们都非常有耐心，人也非常的好，所以完全不用担心麻烦。
对了，在企业上班的，拿着这个贷款，还可以去工会里面领一笔钱，这是我们社区工作人员跟我说的，但我们家没有，在工会里面的千万别漏了这笔钱，贷款4年后要还，工会的可是白得的。
最后，要提醒的是，这个助学贷款虽然是国家给的福利，但也只是上学期间是免息的，注意毕业就马上还了哦，不然毕业后面再还的话也是会有利息的。
还有就是合理安排，诚信借贷，不要想着占便宜把自己搭了进去。
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