民生银行广州分行回应房贷传言，四大行：目前广州住房信贷政策没有变化，下面是广州日报给大家的分享，一起来看看。
增城不限购二套房贷款
广州取消144平方米豪宅界定标准，且认房不认贷了？一条广州放松房贷按揭要求的消息刷爆朋友圈。
根据网传的最新消息，广州房贷放松，具体涉及三点：
① 取消豪宅线界定，以后二套房买豪宅不用七成首付，配合第二条来看，三成首付就可以了。
② 认房不认贷，有房贷记录但已结清，二套房也能三成首付，这对卖一买一的买家是极大利好。
③ 增城、从化等不限购区，当做无房准入，这意味着就算你在增城有两套房了，符合要求可三成首付买市区。
该传言所指的银行是民生银行执行这一标准。民生银行广州分行回复称，我行按照广州市要求执行房贷审批政策，目前我行的审批政策为：1. 建筑面积144方以上或套内面积120方以上为非普通住宅；2. 广州市无房但房贷有记录已结清的首付4成；3.住房套数按照查册表登记的住宅计算。
同时，广州日报记者从四大国有银行获悉，目前银行并未执行这一标准。目前广州的住房信贷政策没有变化。
文/广州日报·新花城记者：林晓丽、王楚涵广州日报·新花城编辑：彭文强
跨省买房算不算二套房
幸福里百科词条：国家法规政策上并没有规定一家最多有几套房产。一般家庭名下的房产是没有限制的，经济能力允许的话，可以购买多套房产。但是一些区域有限购约束，例如，北京已婚家庭只能拥有两套住宅。
本文知识点：
1.法律不限制公民拥有的房产数量
2.拥有的房产越多，相关税费越多
一、法律不限制公民拥有房产数量法律不禁止公民拥有更多财富，也就是说，法律没有限制公民拥有房产的数量。
大多数一线城市有限购政策，已婚家庭最多可以购买两套房产。但是家庭成员可以去没有限购的异地城市购买房屋，所以一家人名下的房产没有限制。不过每套房屋购买的时候都要缴纳一定税费，自然房子越多，需要缴纳的税费越高。
二、拥有房产越多，相关税费越多拥有的房产越多，需要承担的相关税费也越多。因此，在购买多套房产的时候，要注意持有房产的成本。
一般来说，持有房产的费用主要有几个方面：
1.物业费：房子购买后的物业维护费用，按照100平，3.5一平来计算，4200一年，加上停车等费用预计在1万左右。
2.房产税：现在大部分地方没有开收，按照上海标准预计是房产的1%，一套300万的房子，房产税就是3万左右。拥有的房产越多，承担的房产税就越多。
3.购房利息：如果是贷款买房，还需要支付购房利息，也是一笔不小的开支。
一家人购买几套房产，这个要根据家庭人口、家庭经济情况、区域是否限购来决定。不要盲目购入远远高于家庭实际收入所能负担的房产。只要经济实力够，收入来源正当，符合当地法规政策，都可以自由购买房产。
【END】以上内容来源于网络综合整理，具体政策以各地信息为准
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