贵阳房产抵押贷款能贷几成

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大约可到七成左右。
一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60％，工业厂房的抵押率高可达到50％。专家指出，影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估值是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么最多只能贷到房产评估值的一半；如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内，如果个人收入较低，银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。

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贵阳这家蜂巢贷是一家专注于房抵贷的助贷机构，与银行有合作。
除利息以外没有其他的费用，不像有些公司有资料费，抵押费甚至砍头息。
去年的时候去贷过款，公司挺大的，环境也挺好，金阳金融城那边一层都是他们公司。
资料齐全放款也快，印象中是一两天吧。

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新华社贵阳11月2日电（记者施钱贵）近日，记者从中国人民银行贵阳中心支行召开的新闻通气会上了解到，自２０１５年全国开展农村承包土地经营权和农民住房财产权“两权”抵押贷款试点以来，贵州省金融部门积极推进“两权”抵押贷款业务，破解农民融资难、融资贵问题。

“两权”抵押贷款将农户手中的资源赋予融资功能，有效推动资源变资产，成为贵州“三变”改革中的重要一变。截至２０１８年９月末，贵州全省试点地区“两权”抵押贷款余额２１．９４亿元。目前，全省试点地区已有农业发展银行、农业银行、建设银行等４４家银行分支机构开办“两权”抵押贷款业务，试点地区用于抵押的土地达４２．０６万亩，获得农民住房财产权抵押贷款支持的农户３３０３户。

据了解，贵州省共有开阳县、湄潭县、水城县等１０个县（市、区）被纳入全国“两权”抵押贷款试点范围。

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