买房子有哪几种还款方式，用哪一种比较好？，下面是股市纵横给大家的分享，一起来看看。
贷款还款方式有哪几种
买房子有几种还款方式？它们之间的主要区别是什么？让我们一起来了解一下吧。
·一、等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即每月还款额不变。
·二、等额本金还款法：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，即每月还款额逐月递减。
·三、一次还本付息法：借款人在贷款到期日一次性偿还贷款本金和利息。
·四、阶段等额本息还款法：在贷款期限内将贷款分为几个阶段，每个阶段约定还款比例一般不超过50%，然后在这个比例内进行等额本息还款。
·五、阶段等额本金还款法：在贷款期限内将贷款分为几个阶段，每个阶段约定还款比例一般不超过50%，然后在这个比例内进行等额本金还款。下面举个例子：
·一、等额本息还款法：假设借款20万贷款期限为10年，年利率为5%，每月还款额为2229.44元，其中每月偿还本金为166.67元，每月偿还利息为833.33元，总利息支出为49999.99元。
·二、等额本金还款法：假设借款20万贷款期限为10年，年利率为5%，每月还款额逐月递减，其中第一个月偿还本金为166.67元，第一个月偿还利息为833.33元，总利息支出为74666.67元。
·三、一次还本付息法：同样的金额、利率和还款期限，总利息支出为4.6万元，每年偿还利息为8000元，最后一年偿还本金和最后一个月的利息。
·四、阶段等额本息还款法：同样的年限、利率和还款期限，分为两个阶段，前10年每月还款额为2229.44元，后10年每月还款额为1655.44元，总利息支出为175837.99元。
·五、阶段等额本金还款法：同样的年限、利率和贷款金额，分为两个阶段，前10年每月还款额递减，后10年每月还款额为1377.5元，总利息支出为151791.25元。还款方式的选择要根据个人情况灵活运用。欢迎留言咨询讨论！
我贷了10万中介收18点服务费
贷款30万，其中8万是手续费。贷款20万，服务费就占了5万……诸如此类的事情屡见不鲜，而近些年来，大环境不好，就业形势差，许多中小企业主也没有足够的资金，支撑项目发展。
在这样的环境下，贷款成了许多人的选择，毕竟谁没个手头紧的时候，这年头，向人开口借钱难，这自然而然，贷款就成为了许多人的选择。
有需求，自然就有市场，相应的，也就有一些空子发生。我们调查发现，许多贷款中介有着相似的“套路”：先以低价贷款手续费吸引贷款者；放款后，又以“走账”“走流水”为由收取巨额服务费；消费者还款时，再以合同为由设置障碍。
这些不良中介，通过信息不对称，服务贷款者，而这中间，签署的合同里面，会有很多坑存在，他们在这中间，赚取了高额费用，而被洗脑的消费者在这中间，就被收取了许多费用。
而很多这样的公司，其实既不属于银行范畴，也不属于小额贷款公司，处于法律监管的空白地带，很多消费者出了事举报之后，许多此类公司往往会选择注销公司主体，让有关部门找不到人，造成监管的困难。
因装修急需资金，钟某联系上了一位贷款中介，那位中介说他们是银行直贷的个贷中心，并非中介机构，也不会收取服务费，“只有10%的风险金，贷20万元只要2000元。”
因为那时候急缺钱装修，又想着没有服务费，钟某也就申请了，没想到，放款以后，这家公司就以银行需要查看流水为由，让钟某转账6万到银行账户上，没想到，这钱转过去了以后，就找不回来了。哪怕钟某数次去要回，对方却坚称这是公司为其提供咨询服务而收取的服务费。
不仅仅是钟某，还有不少人同样遭遇了类似的事情。小敏因为投资失败急需一笔资金回转，他收到了一条可以低息贷款30万元的短信，他联系了银行贷款人员之后，跟随贷款人员去银行办理了相应的贷款，没想到，同样的套路出现了，这钱刚到帐，又以需要走账的缘由来围着你。
“转过去之后，那时候一群人围着你，让你签合同，合同上写着转过去的六万块钱变成了服务费，不签合同的话，那群人不放你走，我只能签了。”
诸如此类的黑中介屡见不鲜，许多需要资金的用户都对中介没有了什么好印象，可是有的时候，有时真的需要资金，这可怎么办呢？
黑中介究竟是什么套路？
这些所谓可以办贷款业务的公司到底是怎样的？此类公司，往往会向多个贷款平台购买当下咨询贷款的人员名单，“都是一些征信不好，但又急需用钱的客户”。然后，相应的公司工作人员就会通过电话联系这些客户，约客户到公司面谈贷款事宜。对于这些急需资金的用户来说，这些资金的确能够解自己的燃眉之急。
而那些黑中介，一开始说用低息和无手续费等措施来吸引人，但是到了最后，就开始要高额手续费了。
为什么在“黑中介”那里贷款的客户愿意把贷出来的钱又转给对方？他表示，贷款无非就是缺钱，“你急需那笔钱，但又不懂其中的门道，就会听信对方的话，觉得对方很专业，是为了你好，就把钱转过去。”而要拿回这笔钱则会非常困难。
许多用户本以为无需服务费，没想到来了之后，反倒栽了个大坑，本来只需要5%的服务费的，没想到最后被收了10%以上。
其实，高额服务费问题存在已久，主要原因有两个：首先，由于部分客户不懂贷款流程，需要找到中介机构帮忙准备资料“一站式”办理；其次，有的客户个人征信较差，通过个人已无法贷款，便通过中介机构“包装”后再贷款。
目前行业也较为混乱，行业当中当然是有正规的中介公司的，在服务你的过程中，也需要收取一定的手续费用，不过这个费用一般也不会超过5%。合理的费用，也是可以接受的，因为我们一般正常的人大都不清楚自身条件可以去哪一家银行贷款，也不知道哪个银行利息低，自己可以做哪一家银行，你不可能一家家去问，然后办理需要什么资料程序，如果随便找一家然后被拒了会增加一次查询，付这个费用说实话就是信息渠道费，这是合理的。而找到一个靠谱的中介，能够帮用户拿到足够的资金度过燃眉之急。
至于黑中介这类问题要从源头杜绝，需要客户自己提高法律意识，直接找到银行等正规机构贷款，能避免很多问题。同时，不要相信天下会掉馅饼的这件事，若是你信用不好，那么此时你更加不应该找黑中介来处理，而是找一个靠谱的中介，为你合理规划。
贷款市场鱼龙混杂，各位用户需要好好甄别，如果真的需要资金，找到一个靠谱的中介非常重要。
各位有什么问题吗？欢迎沟通分享。
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