建行装修贷款10万，具体怎样算，一共要多少费用,下面一起来看看本站小编融知小讲堂给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
装修贷款利息计算一般怎么算1
房屋装修贷款利息的计算方式为，贷款数额乘以贷款期限乘以利率。但是贷款的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则属于高利放贷，是违法的。
【法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
第二十八条
借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。
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10万的话，建行这边是0利息，一共分12期，24期，36期，48期，每期手续费为350元，370元，380元，400元
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在个人贷款中有这样一种类型的贷款，我们统称为装修贷款。从市面上各种装修贷款来看，主要有这样几种类型。
一、贷款用途：是否真实装修
既然是装修贷款，那么是否对装修提出了特定的要求呢？主要分为这样两类，从贷款用途的角度进行分类：是否真实装修，一是需要真实装修，一是不需要真实装修。
真实装修：真实装修，在办理装修贷款的过程中，是需要下户（房屋所在地）进行装修进程的拍照，比如说硬装的水电开始铺设，硬装装好后的家具家电进场，银行会在不同的阶段去实地进行拍照留档，不同的银行会对贷款的发放进行不同的规定。比如说一些银行会根据不同的装修阶段分次发放贷款；一些银行是一次性发放贷款，但会在几个月后对实地再次进行拍照，对贷款用途进行后续的跟进。这种方式下的装修贷款，对贷款的发放卡也是专款专用，不能用作他用。
非真实装修：这种情况下，装修就是一个名义上的用途，在办理过程中不需要去装修的房产去实地，这个更多是大的消费用途里面的一个小的分类，这种情况下的装修用途的贷款，利息一般会比真实装修贷款用途的贷款利息略高一点。可以这样理解，真实装修的贷款，用途非常明确，非真实装修用途的装修贷款，借款人用作非装修用途时，银行也没有明确的要求。
二、是否需要抵押
装修贷款，大多数是信用贷款，因为不管从消费用途的大类里看，还是从真实装修的角度看，装修贷款绝大多数情况下都是一笔信用贷款。可以这样理解，当我们新房拿到手时，我们的房产证可能还没拿到手，但是已经开始装修了，这样的情况装修贷款如果需要抵押那是实现不了的。因为抵押是必须要有房产证的。
部分装修贷款，如果涉及的金额比较大（超过50万时），也满足抵押的要求，在贷款发放前，需要办理抵押登记手续，这种类型的装修贷款对银行来说多了一重还款来源的保障。
三、贷款额度的计算
如果是真实用途的装修贷款，银行会有装修标准，比如说按3000元每平方米算装修费用，那么用3000元乘以相应的面积就是装修贷款的额度，当然这个里面也是需要看申请人的综合资质的，比如说收入能不能覆盖上述计算方式下的装修贷款额度，如果不行，会相应地降低贷款额度。
如果是普通消费贷款，只是在合规方面做了装修用途，这种方式下计算额度时，主要就是看申请人的综合资质，收入、负债情况，据此给出相应的审批额度，此时房产更多地是做为贷款审批过程中的加分项。
总结
上述都叫装修贷款，不过里面的细分还是比较多的，如果是真实装修，很多装修公司也会和银行合作，可以通过这种方式申请装修贷款，如果不是真实装修，可以按一般贷款的申请方式进行申请。
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