诸城：收到山东农信贷款逾期提醒将被列入征信 吓坏了，下面是半岛网给大家的分享，一起来看看。
信用社不良贷款记录
半岛网诸城消息 近日，李先生拨打诸城半岛网0536-6110611热线电话反应称，他的手机最近经常收到106559396668给他的骚扰短信，说他在昌乐农商行有为孙某担保的贷款本金或利息逾期，信息需报送人行金融信用信息基础数据库，将会对征信记录产生不良影响。而李先生手机号已经用了五年时间，他并不认识孙某，也未给任何人做过担保。
李先生收到的短信
李先生实名认证的的手机号已经用了五年的时间，近两年经常收到署名“山东农信”发来的信息，称有一笔担保贷款未还清。起初李先生并未在意，但最近短信的频率越来越高，几乎每月两三条，经常收到信息，而且称产生不良信用记录。经常使用信用卡的李先生这才感觉到不对。
短信中提及的孙某，李先生并不认识，也没有接触过，怎么无缘无故就成了担保人呢，记者针对此事电话采访了银行96668客服。记者联系到农信银行，银行称短信系群发，有疑问可联系贷款业务经办网点取消。
李先生对银行的解释并不认可，“我人在诸城，本来就是银行方面存在过错，却要我自己去昌乐网点取消短信业务。往返产生的费用和浪费的时间由我自己承担这合理吗？”记者将此事反映给了诸城农商行，业务部工作人员表示，李先生可以携带自己的有效身份证件到诸城的相关网点，网点工作人员确认情况属实后可帮忙进行办理。
有不良贷款记录还可以房贷吗
近日，央行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，截至9月7日，六大国有银行均已发布存量首套房贷利率调整方案，针对公众关心的相关问题作出了官方回应。
贷款人需要主动向银行申请吗？
对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，客户无需提交申请，各大行将于2023年9月25日集中调整。
对于二套及以上房贷且符合调整条件、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日起向银行提出申请，各大行将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整。
另外，当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需向银行主动申请利率调整，先按照中国人民银行相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按上述调整规则调整贷款利率。
哪些存量房贷不在调整范围内？
建行表示，当前执行利率如低于本次首套住房贷款拟调整到的利率水平，则不进行调整。从贷款类型看，住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺等商业用房的贷款，不在本次调整范围内；工行表示，对于组合贷中的商业性个人住房贷款，符合条件的可单独调整利率水平。
如何确定是不是首套房 需要提供什么材料？
多家银行明确，“认房不认贷”后被认定为首套房的存量个人商业性住房贷款，符合调整范围。首套房贷款客户无需提供相关材料，但符合要求的二套房贷借款人，需要提供比如当地房屋管理部门出具的房屋套数查询证明等。
如果首套房贷有拖欠怎么办？
多家银行表示，符合调整范围但有拖欠的贷款，原则上还清拖欠前暂不调整，还清拖欠后可以调整。实际执行需根据具体情况判断，可咨询贷款经办机构。
来源：央视财经
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