夫妻俩有房，现在有200多万该怎么理财好？，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
二百万贷款二十年
针对题主所叙述的内容简单进行梳理一下，大概是这样的，你们夫妻俩的岁数接近40岁，工作比较稳定，夫妻两人月工资共七千元，从事的行业应该类似于三四线城市的公务员或事业单位人员，以你们的工资标准来看，以前也没有创过业，想有车有房手里还有200多万几乎是不可能的事情，应该是父母的经济条件比较优越，为你们奠定了经济基础。但是你们这个岁数，经济条件相对较好，应该已经在单位有所发展，至少应该是一个小中层，然而如你所说的，没什么前途，而且一直想创业，却没有找到合适的项目，说明你们两口子可能由于原来家庭经济条件优越，在工作岗位中没有别人勤垦或适应工作的能力稍差。由于在工作岗位中没有找到自己的价值，所以想创业，但是想法多，行动少。针对题主的问题，小编建议如下：
一、是否应该创业
创业肯定会有很大的风险，特别现在各个行业已经发展得十分成熟，估计高新技术的创业你们又不能胜任，而且对于近四十岁的年龄，上有老，下有小，一但创业失败，想重头再来是非常困难的，很容易给家庭带来损失。就以你目前的工资情况来看，有房有车，支出一般以生活、孩子的教育和养车为主，单纯靠工资也是比较紧的，分析会有双方老人的资助，但如你所说的，生活没有激情，有时郁闷，估计也是夫妻的工资不高，想过多消费还没到那个程度，想多挣点钱，只有通过创业才能实现，但你们多年已经习惯了不操心，不上火的生活，安于现状又羡慕有钱人，创业又害怕失败，也不能付出辛苦。这种情况下如果没有合适的商机或者没有明白人指点，不建议你们创业，你手里有二百万，真想做点事情就先从小事做起，保守一些，将二百万分成两部分，可以拿出150万存银行定期，余下50万做一些理财，如果连理财都做不好更不要谈创业了，你的二百万的存款和理财每年获得收益十几万还是比较轻松的。这样维持生活也不错，还可以有点事多。
二、如果创业该选择的项目
题主就是想实现自己创业的梦想毅然决定下来创业也未尝不可，但不建议夫妻二人同时离岗，创业项目可以从稍小一些的项目开始，主要看题主对哪个行业更有兴趣，高精尖的行业估计题主胜任不了，就选择一些传统行业，手里有二百万资金，正常情况应该先期投入一百万，什么项目一百万可以完成又比较容易操作上手呢？1.如果题主对教育有研究，认真钻研一下，开办个教育培训机构，目前家长比较注重孩子的教育，所以只要操作得当，开办教育培训机构还是比较挣钱的。2.中小型规模饭店，饭店如果做好回本快，赚钱多，100万可以投资一个中小型饭店，有些特色，经营得当一年回本，但是也容易亏本，现在赚钱比例为2/4/4，赚钱的为20%，可以维持的占40%，赔钱的占40%。如果想创业，无论做哪个行业，一般情况下都需要先交学费，也就是先赔钱，而且会让你经历想象不到的苦，所以做好心理准备，往最坏打算。看成败，人生豪迈，只不过重头再来。
100万贷款二十年
185万的别墅了解一下。
全中国房价跌的最惨的跌了百分之七十五，你害怕吗？买完房的不焦灼了、不焦虑，没有买房的、没有房贷的也不焦灼了、也不焦虑的，我告诉你现在就是在前面四五年，买完了房现在再还房贷的各位，原来你知道有一个北京周边黄金房地产知道吗？很多人都在北京买不起房，然后选择先在北京周边买，然后逐步的往北京里面过渡。
但是全中国房价跌的最惨的，就是黄金最惨的跌了百分之七十五，你害怕吗？惨不惨？各位的保值已经低于了，他要还贷款的值了能明白了吗？举例，我欠了两百百万贷款，但现在这房子卖出去才能卖一百二十万，所以之后我就选择放弃不还了，房子老子不要了给你银行了吧。现在好多这样的人还不上房贷，吃不上饭，表面上看起来可可了，而且长得跟鹰一样，但是就是抓不着兔子，不要以为精英里面没有穷人，有的是。
而且我告诉你现在的精英层好过、压力好大，为什么？因为他们以为掌握着世界的主流，但是他们每一步都被割韭菜了。谢谢观看。
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