73套昌泰清华园经适房即将开盘选房 首付比例40%以上，下面是南宁晚报给大家的分享，一起来看看。
南宁经济适用房贷款
申请经适房的市民请注意了，73套昌泰清华园经适房项目将在12月5日进行开盘选房。据悉，本次开盘销售房源均为二居室，户型面积79.04~79.65㎡，位于南宁市西乡塘区昌泰清华园经适房项目柳园7号楼、11号楼。
记者了解到，根据《南宁市经济适用住房管理办法》有关规定，南宁市住房和城乡建设局于10月10日至21日组织了限时限量重新开放经济适用住房准购资格申请工作，昌泰清华园经适房项目申请家庭的准购资格审核工作已完成。
本次开盘选房采取线上选房方式。特别提醒，因疫情防控需要，为减少人员扎堆、聚集，建议参加选房的准购人详细阅读操作指南后直接参与线上选房。本次报名该项目的申请家庭中共有45户取得准购资格，其中1户符合优先购买条件。
需要注意的是，由于贷款银行要求，购买昌泰清华园经济适用住房的首付比例需在40%以上。准购人选房后请及时办理超面积差价款补交手续。根据相关规定，该项目多层住宅保障面积部分政府出资额：不安装太阳能住宅政府出资额为972.75元/平方米，安装太阳能住宅政府出资额为966.75元/平方米。
准购人选房后，如需办理银行按揭贷款，应当在银行面签通过后5日内登录线上选房大厅查阅《南宁市经济适用住房补交超面积差价款通知书》，按规定补交超面积差价款后，线上查阅南宁市经济适用住房准购证。未在规定期限内办理相关购房手续的，按照相关规定取消其准购资格。
来源 | 南宁晚报·南宁宝客户端 记者 凌剑伊
编辑 | 陈钰榕
校对 | 卢小青
审核 | 韦玮
南宁市经济适用房
想申购经适房的市民注意了，即日起至1月20日，南宁市限时限量重新开放经适房购买意向报名及选房工作，本次推出的经适房房源共有845套。
都有哪些房源？
本次推出的经适房房源共有845套。其中昌泰清华园53套，均为二居室户型，户型面积79.04~79.65㎡。威宁世纪花城792套，其中二居室户型551套，户型面积57.78~59.67㎡；三居室户型241套，户型面积76.47~80.37㎡。
价格方面，昌泰清华园经适房项目最高销售价格为：安装太阳能供热系统的住宅4992元/㎡，不安装太阳能供热系统的住宅4962元/㎡。超出保障面积的销售价格为6495元/㎡。
威宁世纪花城经适房项目最高销售价格为：安装太阳能供热系统的住宅4968元/㎡，不安装太阳能供热系统的住宅4918元/㎡。超出保障面积的销售价格为7298元/㎡。
有意向如何报名？
本次购房意向报名及选房采取限时限量方式，同时接受存量经济适用住房轮候家庭和新申请经济适用住房准购资格家庭的意向报名。
需要提醒的是，由于贷款银行要求，购买昌泰清华园首付比例需在40%以上，建议在报名前，自行查询本家庭征信是否符合贷款条件。避免报名入围后因征信原因无法购房而被取消准购资格。
哪些人可以申购？
根据相关规定，取得本市城区范围内居民户籍三年以上并在本市城区范围内工作或者实际居住生活；属于两人以上家庭户或者30周岁以上单身人员；在本市城区范围内无自有住房；家庭人均年收入低于统计部门公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%，同时符合上述条件的，可以申请购买经适房。
哪些人可优先购买？
患有社会基本医疗保险界定的重大疾病的；属于三级以上残疾人的；属于重点优抚对象，企业下岗失业的退役军人，参与对外作战的民兵或者获得市级以上见义勇为表彰、特殊贡献奖励、劳动模范称号的；属于国家、自治区或者市本级计划生育特别扶助对象；法律、法规、规章规定的其他优先购买条件等情形，可优先购买。
哪些人不得申购？
存在下列情形不得申请购买：购买过经适房、限价房或者其他政策性住房的；拥有商铺、车库、车位、仓储、办公用房等非住宅用房的；已申请公共租赁住房保障且正在受理、审核过程中或者轮候期内，尚未办理放弃公共租赁住房保障申请手续的；正在享受公租房保障且未承诺在购房时自愿退出公租房保障的；在本市城区范围内转让房屋未满3年的；违反诚信管理规定，且在限制享受住房保障待遇失信惩戒期限内等情形。
来源|南宁云—南宁晚报
记者|凌剑伊
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