独家|红岭创投催收3亿逾期贷款 中国长城资产安排两个解决方案“资金先到位优先”，下面是中国经营报给大家的分享，一起来看看。
红岭创投能贷款吗
本报记者 王力凝 北京报道
4月9日凌晨4点多，红岭创投董事长周世平发布“催债”帖，提到内蒙古联发房地产开发有限公司在红岭创投的贷款出现逾期。截至2019年3月25日，贷款本金余额3亿元，利息加罚息共计652.87万元，利息、罚息和滞纳金共计5197.04万元。
该项目的担保方为中国长城资产管理股份有限公司内蒙古分公司(以下简称“中国长城资产内蒙古分公司”)，兜底回购此项目。
根据周世平的披露，红岭创投在正准备起诉中国长城资产内蒙古分公司，确保债权收回。
“项目逾期后，由于房地产监管政策的变化，公司收购这个房地产项目的方式已经难以实现。” 中国长城资产内蒙古分公司相关业务负责人独家接受《中国经营报》记者采访时表示，现在长城资产已经安排了两个解决方案，一是由一家国有金融资产公司计划收购债权，二是已找到一家投资方通过注入资金整体解决。两个方案哪个资金先到位就先用哪个，预计近期将取得进展。
根据近期红岭创投的披露，其不良资产规模已经高达107亿元。为此，红岭创投已开设引入四大资产管理计划之一，介入不良资产的处置。
3亿房地产项目逾期，中国长城资产兜底回购
根据周世平公开的消息，借款方内蒙古联发房地产开发有限公司（以下简称“内蒙古联发房地产”），在红岭创投贷款金额为3亿元，其中，2017年6月29到2018年6月29日贷款1亿元、2017年7月13日到2018年7月13日贷款2亿元。
综合利率为年化15％，借款期限12个月，到期一次性归还剩余本金。
在这个项目的担保上，法定代表人余久铸等4名自然人提供个人担保；同时企业用两处合计价值为3.024亿元的自有土地做抵押担保。除此之外，中国长城资产内蒙古分公司做兜底回购此项目。
记者了解到，内蒙古联发房地产涉及的这个项目是位于呼和浩特市的“青橙紫苑”小区。这是一个棚改项目，总建筑面积为80多万平方米，于2011年开工，并计划于2013年8月交房。但是因为手续和资金问题，项目的交房时间出现多次延期。
对于这笔贷款以及相关的项目情况，记者联系了内蒙古联发房地产办公室人士，该人士以“具体情况不知情”为由拒绝了记者的采访。
据知情人士告诉记者，这个房地产项目90%的客户都是附近一所大学的教职工，由于项目迟迟未能交付，教师集体信访，并且引发来了中央信访督察组的注意。当时刚好赶上内蒙古70周年大庆，地方政府也希望能够尽快解决。
2017年6月，在当地政府的推动下，开发商内蒙古联发房地产在红岭创投借款3亿元，并引入了中国长城资产内蒙古分公司兜底回购。
周世平在帖子中提到，中国长城资产内蒙古分公司内生不良，又无法从中国长城资产总部寻求帮助，虽开启收购流程已11个月有余，但多次承诺回款未兑现。后寻求地方资管集资近5个月有余，由于各种理由仍无法按承诺回款，拖延收购至今。
周世平称，在贷款到期前的3个月，红岭创投风险管理部已经向内蒙古联发房地产寄送《贷款到期通知书》；贷款即将到期前一个月分别向中国长城资产内蒙古分公司和内蒙古联发房地产寄送《贷款到期提示函》。
2018年8月，红岭创投寄出《告知函》至内蒙古联发房地产，提示若不能及时回款，即上报P2P恶意逃废债名单，随后建议提起法务介入未果，并寄出《逾期催收律师函》，分别寄送至借款企业、中国长城资产内蒙古分公司及中国长城资产总部。
周世平称，红岭创投在2019年3月6日已经通过内部流程的审批，发起诉讼流程，准备起诉中国长城资产内蒙古分公司，确保债权收回。
四大AMC之一介入红岭创投不良资产处置
4月10日，中国长城资产内蒙古分公司相关业务负责人告诉记者，在这个项目出现逾期后，中国长城资产内蒙古分公司从2018年8月就开始洽谈，在2019年春节前就将相关解决方案进行了上报。
据该业务负责人透露，目前已经找到了两个解决方案，首先一种方案是由一家国有金融资产公司通过收购债权的方式解决。该负责人没有向本报记者指明这家金融资产公司是哪一家。
不过，根据周世平此前的透露，这家公司是中国信达(01359.HK)，呼和浩特市政府引入中国信达作为重组方，计划对该项目进行重组，预计最迟4月中旬可达成最终方案。
中国长城资产内蒙古分公司给出的第二种方案是，经过和呼和浩特市政府以及内蒙古联发房地产洽谈，找到了一家投资企业，计划注入资金整体以解决这一项目的贷款违约。
“现在两种方案都是可行的，就看哪个资金会先到位，我们就会采取哪个方案。”中国长城资产内蒙古分公司人士告诉记者，这笔3亿元的逾期贷款的解决预计很快就会有成效。
实际上这3亿元的项目，只是红岭创投近200亿元待收金额中的一小部分。在3月23日红岭创投宣布清盘之后，如何度过兑付危机仍然备受关注。
3月30日，在南通举行的投资人交流会上，红岭创投披露的最新数据显示，截至3月29日，红岭创投投资人数98549人，出借人待收余额197.34亿元，其中官标184.61亿元，净值标12.73亿元；借款人待偿余额219.27亿元，其中待偿本金162.28亿元，待偿利息56.98亿元。
在这场会议上，周世平透露现在红岭创投的不良资产已达107亿元，而在2017年这一规模还为50亿元。
4月3日，周世平发文透露，“经过多轮协商，红岭创投不良资产处置获得重大进展。四大资产管理公司之一的某资产管理公司正式介入红岭创投不良资产处置，并已经在杭州某项目正式开始尽调。”
四大资产管理公司分别为中国华融、中国信达、中国长城资产、中国东方资产。但是周世平并未指出具体是哪一家公司。
就此消息，中国长城资产总部相关人士回应记者称“应该不是我们”。那么，为红岭创投进行不良资产处置的将是中国华融、中国信达或中国东方资产三家之一。
（编辑：夏欣 校对：彭玉凤）
红岭创投的钱怎么提不出来了
"曾经“千树万树梨花开”的P2P平台，随着监管法规的规范，坏账率日渐走高，平台数日益萎缩。2017年，像红岭创投这样的优质P2P平台都已日薄西山。4月28日，红岭创投董事长周世平更是在官网社区发布帖子《利好还是利空？！》，指出近期收到几十份举报信息，再爆“家丑”。"
P2P行业在经历大洗牌，这已经是不争的事实。连续3个月平台数量呈个位数增长，随着网贷整改的不断深入，行业的马太效应也凸显。一边是增速明显的大平台，一边又是不断高企的坏账率。除了上市的网贷平台，其他平台主动公布的坏账率居然基本都在3%以下，其水分可见一斑。但早在2014年9月，红岭创投董事长首次自曝公司亿元坏账，一时间电话被打爆了。真实的坏账率是这个行业不能捅破的秘密，从趋势上来看，网贷平台坏账率攀升是不争的事实。
除了坏账率逐渐增高，红岭创投的腐败问题也层出不穷。近日，直言敢说的红岭创投董事长周世平再曝“家丑”。4月28日，周世平在官网社区发布帖子《利好还是利空？！》，指出近期收到几十份举报信息，查实且有证据线索的超过十人。事实上，这不是周世平第一次曝出“家丑”。2016年12月，周世平在《红岭老周的年终总结》一帖中，指出红岭创投零售业务出现重大事件，资产清查后预估损失可能超过五千万元，已报案请公安部门介入调查。
辉煌过后，迎来风暴
红岭创投，这位P2P界的龙头老大，于2009年3月正式上线运营，做互联网金融已有9年时间。截至2017年3月2日，注册人数已超过144万，交易总量超过2279亿元，相当于贵州省全年的GDP总额。这样一位P2P老大哥，在2015年取得了令人惊艳的成绩。2015年是红岭突飞猛进的一年，累计成交量突破1000亿元，2015全年成交量高达905亿元，2015年的红岭， “双11”成交量达到29.34亿元创造P2P单日成交纪录。但2015年也出现了较多的逾期坏账让大家揪心。
2016年红岭创投更是置身在了漩涡的中心。2015年的e租宝事件，将这碗看似风平浪静实则波涛汹涌的P2P之水彻底搅浑。2016年8月出台的P2P监管细则---限额措施给了红岭创投一记暴击，还被监管第一个约谈，化身成为第一个开始整改的P2P大平台，红岭创投11月随即表示2017年3月底之后不再发大额标的。“个人在所有平台上贷款不得超过100万，企业在不同平台上贷款不得超过500万”，这对于一直致力于拓展大额客户的红岭创投，无疑被掐住了命门。
尽管周世平对8月到来的限额限制，但是这一切来得还是太快。2016年8月1日-29日，红岭创投官网公布的超过5000万元的大单就有7笔，其中佛山1号议标项目暂停，其余6比合计涉及的融资金额就达到了5.58亿元。事实上国内借款平台额度全在20万元以上的平台微乎其微，而以红岭创投为代表的“大单模式”将难以为继，亟待转型。更有P2P负责人笑言到：“天塌下来，个儿高的顶着，红岭创投的老周还没表态呢。”
人事变动，自曝其短
11月约谈之后，红岭创投迅速做出了人事变动。同意原来任总裁的张宇辞职，改由项旭担任。此中有深意。张宇本身就是银行放贷出身，手上有一票客户，象征着以前的大单模式。而新任的项旭，完全是财务出身，有着丰富的上市公司财务总监经验，也熟悉券商上市。原来那个粗犷的“大额兜底”，不再是当下的主题，红岭目前的名气、地位‘都不允许它这么做。
换了掌舵的，可是内部风波纷至沓来。早在2015年底，周世平就曾主动曝光红岭创投当时的坏账为5亿元左右无法追回，有的是借款人跑了，有的是抵押物不充分。2016年12月，周世平也在《红岭老周的年终总结》一帖中，指出红岭创投零售业务出现重大事件，资产清查后预估损失可能超过五千万元，已报案请公安部门介入调查。
而今年5月2日，直言敢说的红岭创投董事长周世平再曝“家丑”。4月28日，周世平在官网社区发布帖子《利好还是利空？！》，指出近期收到几十份举报信息，查实且有证据线索的超过十人。根据帖子，上述人员中包含高管，中层管理人员以及基层员工，但这些人没有一个主动认错。周世平强调，接下来红岭要开始清理队伍，可能会出现一小波离职潮。
不仅如此，2016年以伪造身份信息或盗取其他人身份信息从事骗贷业务的“黑产军团”让不少网贷平台付出承重代价，大数据风控在黑产军团面前变得较为脆弱，风控终于被网贷平台摆在了重要的位置。在去年的年中总结中，他也坦言快借标是红岭不良逾期的重灾区，2016年不良资产清收本金利息滞纳金合计16.48亿元，不排除有内外勾结的情况，性质极为恶劣，而且可能有多个平台中招。
红岭创投的规模上去了，但显然风控和管理并没有跟上，内外勾结损害公司利益的情况时有出现。内忧外患纷杂混乱，老周要如何应对这复杂的局势？
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