抵押房产借贷3亿补充流动资金！隆鑫通用短期借款激增7倍，下面是上游新闻给大家的分享，一起来看看。
九龙坡汽车抵押贷款
1月16日晚，重庆上市公司隆鑫通用发布公告称，根据公司2019年出口业务发展需要，公司拟以重庆市九龙坡区九龙工业园C区聚业路116号的13处工业房地产为抵押，向中国进出口银行重庆分行申请3亿元的借款。
值得注意的是，这已经是2018年来，隆鑫通用第三次以旗下资产作为抵押申请贷款。而根据上游新闻•重庆商报记者了解，去年前三季度，隆鑫通用的短期借款高达4.397亿元，相比2017年底增长7倍。
13处工业房地产做抵押 隆鑫通用贷款3亿
1月16日晚间，隆鑫通用发布公告称，根据公司2019年出口业务发展需要，公司拟向中国进出口银行重庆分行申请为期一年的借款人民币3亿元，并以公司自有的房地产提供抵押担保。
据了解，隆鑫通用此次贷款的抵押物，是公司名下位于重庆市九龙坡区九龙工业园C区聚业路116号的13处工业房地产，房屋建筑面积合计160,625.03平方米，共有使用权面积合计390,535.80平方米。
根据上游新闻•重庆商报记者了解，隆鑫通用旗下的子公司——重庆领直航科技有限公司，其主要经营地和注册地刚好也是九龙工业园C区聚业路116号。而该公司，成立于2017年5月19日，注册资本为5000万元人民币，由隆鑫通用设立并100%持股，主要从事无人机应用技术开发、销售和租赁；农业信息化服务等， 其法定代表人，正好也是隆鑫通用的董事长高勇。
隆鑫通用表示，公司在中国进出口银行重庆分行开展资产抵押融资，是公司正常生产经营发展需要，有利于发展公司进出口业务。而本次抵押贷款，可以补充公司流动资金，有利于公司进出口业务的发展。
不到一年3次抵押 隆鑫通用前三季度短期借款激增7倍
值得注意的是，2018年以来，这已经是隆鑫通用第三次利用旗下房地产来进行抵押贷款。
其中，去年5月28日，隆鑫通用以位于九龙坡区园华大道99号18处工业房地产作为抵押物，向中国进出口银行重庆分行申请借款2亿元，贷款期限同样是1年。据了解，这18处房地产的建筑面积合计110,883.42平方米，土地使用权面积合计210,653.60平方米。
隆鑫通用表示，贷款的用途主要是因为公司及子公司出口业务流动资金需求。
三个月后，在去年的8月15日，隆鑫通用再向中国进出口银行重庆分行申请借款3亿元，贷款期限也为一年。
这一次，隆鑫通用的贷款抵押物为公司全资子公司重庆隆鑫机车有限公司拥有的位于重庆经开区白鹤路工业园区4处工业房地产，房屋建筑面积合计141,597.31平方米，土地使用权面积合计185,961.30平方米。
而隆鑫通用贷款的目的，和5月份给出的理由一模一样。
值得注意的是，从隆鑫通用财报来看，去年前三季度，隆鑫通用的短期借款高达4.397亿元，刷新其2018年上半年创下的1.5亿元的记录，相比2017年末的5395.87万元，增长更是高达714.89%。
出口业务占比较大 去年受汇率等因素影响利润下降
实际上，需要说明的是，在隆鑫通用的业务构成中，出口业务的占比较大。
根据隆鑫通用公司简介显示，其目前向全球100多个国家和地区提供优质的、高效的产品和服务，并与多家国际知名公司建立长期稳定的合作关系。
而从收入来看，出口收入对于公司整体营收的影响也比较大。比如去年前三季度，隆鑫通用实现营收79.81亿元，其中出口营收收入为45.02亿元，占总营业收入比重为高达56.41%。
不过，在去年前三季度，由于受到人民币对美元汇率变动、原材料价格上涨和政府补贴减少的综合影响，尽管隆鑫通用的营收增长9.81%，但其归母净利润为6.1 亿元，同比下降11.71%；实现扣非后归属母公司净利润5.54亿元，同比下降7.31%。
上游新闻•重庆商报首席记者 张蜀君
佛山哪里有做押车贷款的
广东省湛江市公安局开发区分局在扫黑除恶专项斗争中接到多名事主报警称，在办理“无押车”车辆贷款后，遭贷款公司强行扣车，并故意伪造还款逾期信息，继而以车主违约为由勒索高额“处置费”。开发区警方经深入调查和全面取证，挖出一个以借贷公司为幌子的“套路贷”犯罪团伙，并于近日成功抓获犯罪嫌疑人28名，扣押涉案车辆50余辆，冻结涉案账户17个、资金7441万元。
办理车贷后被敲诈勒索
110吗？我要报警！我的丰田牌银色小车被盗，请求你们查处。
2018年12月6日，开发区公安分局梧阔派出所接到这样一通报警电话。2018年5月，梁先生因资金周转困难，经朋友介绍，通过湛江市恒某非融资担保性有限公司（下称“恒某公司”），将自己的一辆丰田牌银色小车作为抵押向上海澳某公司借款，并在恒某公司的诱骗下签订虚高贷款合同，合同金额12.9万元，约定每个月还5800余元。签订合同后，梁先生当场被恒某公司以支付手续费、GPS安装费、服务费等费用诈骗2.5万余元，实际到手10.4万元。
同年12月6日凌晨，梁先生在每月按时还款且连续还款8个月共4.6万余元的情况下，被上海澳某公司以第一期还款逾期为由，采用秘密手段在不告知的情况下强行拖走其用于抵押贷款的小车，并要挟其一次性还款11.5万余元，且需多支付“处置费”及罚金2.3万元才归还汽车。
7起警情指向同一团伙
无独有偶，就在梁先生报警当天，开发区公安分局乐华派出所也接到一起类似警情：事主在未被告知情况下，被信贷公司强行拖走用于抵押贷款的车辆。开发区公安分局刑侦二大队对两起案件开展侦查的同时，发现湛江市区还有5起被借贷公司无故拖车的案件。通过分析，警方初步认定这7起警情均为同一个有组织且分工明确的“套路贷”涉恶犯罪团伙所为。
开发区公安分局立即抽调精干警力成立专案组展开侦查。经深入分析发现，这几起警情均指向上海澳某公司及其下级公司恒某公司。
在利益的驱使下，上海澳某公司于2016年8月开始在全国范围内开展非法“车贷”业务，涉及全国9省34个地市。受害人往往因个人资金紧张而找到恒某公司，以“押本不押车”的形式贷款，并约定分期还款。公司诱骗受害人签订虚高贷款合同，以制造流水的方式收取约20%的“砍头息”，在受害人正常还款过程中，再以“银行系统故障，无法划扣还款”“当期还款划扣不成功”等借口，要求受害人将款项转到公司指定的个人账户，从而制造受害人没有当期还款流水的记录。作为恒某公司的源头公司，上海澳某公司则以受害人没有还款流水为由，肆意认定受害人违约，以远高于市面拖车费用的价格聘请拖车公司，在不告知受害人的情况下将涉案车辆秘密拖走，随即通过各种手段向受害人索取超过贷款实际到手金额50%的“处置费”作为赎车费用。
28名嫌疑人陆续落网
经过近10个月，辗转北京、上海、苏州、杭州以及广州、佛山、中山、惠州多地的艰苦侦查，专案组最终查明：上海澳某公司在全国范围内开展非法“车贷”业务，并委托苏州信某公司作为客源介绍公司，苏州信某公司再委托恒某公司在广东范围内开展业务。
通过进一步侦查，专案组掌握了相关公司的作案事实并摸清该犯罪组织的人员架构、活动轨迹，收网时机逐渐成熟。2019年10月11日，抓捕组兵分多路，在上海、苏州、广州、佛山、茂名和湛江多地同时展开第一轮抓捕行动，一举抓获涉案嫌疑人16名。随后，相继在2019年11月和今年1、2月抓获其他犯罪嫌疑人12名，破获案件125宗，扣押涉案车辆50余辆，查封涉案账户17个，冻结涉案资金高达7441万元。目前，上述28名犯罪嫌疑人中已有23人被依法逮捕。
识破“套路贷”，远离陷阱
作为普通民众，在日常生活中，难免会与贷款有所接触。如何识破“套路”，远离陷阱，练就一双火眼金睛，我们可以这样做。
了解“套路贷”的基本特征
一是制造民间借贷假象。不法分子对外多以“小额贷款公司”名义招揽生意，与被害人签订借款合同，制造民间借贷假象，并以“违约金”“保证金”等各种名目骗取被害人签订“虚高借款合同”“阴阳合同”及房产抵押合同等明显不利于被害人的合同。
二是制造银行流水痕迹。刻意造成被害人已经取得合同所借全部款项的假象。
三是单方面肆意认定被害人违约。完全违反合同所签订之内容，要求被害人立即偿还“虚高借款”。
四是恶意垒高借款金额。在被害人无力支付的情况下，不法分子介绍其他假冒的“小额贷款公司”或个人，或者“扮演”其他公司与被害人签订新的“虚高借款合同”予以“平账”，进一步垒高借款金额。
五是软硬兼施“索债”。最终，贷款公司会提起虚假诉讼，通过胜诉判决实现侵占被害人或其近亲属财产的目的。
如何避免遭遇“套路贷”
不轻信所谓的无抵押贷款。如资金紧张，可通过银行等渠道借款，尽量避免向一些小额贷款公司或者专门从事“高利贷”放贷的个人借款。
提高自身防范意识。实施“套路贷”骗局的不法分子一般对外多以“小额贷款公司”的名义招揽生意，但实质无金融资质。因此，在进行借款前，借款人一定要上网查询相关公司的资料，看其是否正规。
落笔签字谨慎行事。借款人在签订合同时，要警惕到手现金“打折”、高额罚息、“利滚利”等霸王条款，避免让借款呈“滚雪球”式的发展，更要避免自己掉入“套路贷”的陷阱中。要仔细阅读内容，空白格一定要填写清楚或者划去，不要给对方有伪造、篡改、增添的可乘之机。不要听信出借人的花言巧语，不签、不写不实的材料。
来源： 广东刑警
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