借款费用资本化，下面是台中明月给大家的分享，一起来看看。
贷款本金加权平均数
借款费用资本化的借款范围包括专门借款、一般借款和短期借款。
借款费用允许开始资本化必须同时满足三个条件：资产支出已经发生；借款费用已经发生；为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或生产活动已经开始。
专门借款
专门借款资本化（费用化）金额=资本化（费用化）期间实际利息费用-存款利息收入或投资收益
一般借款
一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率
专门借款至首次支付期间，专门借款×月利率×期间月数，专门借款存款利息收入或投资收益。
首次支付至超出期间，专门借款余额×月利率×期间月数，专门借款余额存款利息收入或投资收益。
两个占用本金重合期资本化期间和专门借款期间的重合期，扣减非正常中断。
资本化期间和一般借款期间的重合期，资本化率不需要扣减。
专门借款费用及一般借款费用资本化（资产支出加权平均数×资本化率），扣减非正常中断期，因为非正常中断期费用化。
资本化率不扣减非正常中断期，一般借款占用和非正常中断二者发生概率小，前者是专门借款不够时的补充，后者又是非正常，简化处理。
三个一般借款加权数资产支出加权平均数，一般借款本金实际占用额，超出金额×占用本金重合期，超出时才占用，超出时点开始起算重合期，扣减非正常中断。
占用本金加权平均数，一般借款本金×占用本金重合期，多项一般借款上值相加。分辨不出占用哪笔一般借款，当期所有一般借款参与计算。
一般借款资本化率，一般借款本金×利率×占用本金重合期，多项一般借款上值相加，然后除以占用本金加权平均数。
相关分录借：在建工程（专门借款资本化+一般借款资本化）
财务费用（专门借款费用化+一般借款费用化）
应收利息或银行存款（专门借款收益）
贷：应付利息（专门借款当期利息费用或债券面值利息+一般借款当期利息费用）
应付债券-利息调整
固定资产完工入账价值：资产支出+资本化借款费用
一般借款累积资产支出加权
金融界10月20日消息 今日，10月LPR报价落地。据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年10月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65％；5年期以上LPR为4.30％，均维持不变。
MLF利率是LPR的风向标。10月17日，央行公开市场开展5000亿元中期借贷便利（MLF）操作和20亿元7天期公开市场逆回购操作，中标利率分别为2.75％、2.00％，与此前持平。
东方金诚首席宏观分析师王青表示，10月MLF利率保持不变，意味着当月LPR报价基础未发生变化。不过，9月包括活期存款利率在内，商业银行启动新一轮存款利率下调，而且下调幅度整体上明显大于4月开启的年内首轮存款利率下调；另外，4月以来DR007、商业银行（AAA级）1年期同业存单收益率持续处于低位。这意味着近期银行资金成本会出现较大幅度的边际下行，会增加报价行下调LPR报价加点的动力。
民生银行首席经济学家温彬提到，尽管今年以来5年期以上LPR已累计调降35bp，但考虑到在上一轮地产周期中，购房者不仅承担了高房价，而且普遍贷款“加点”较高，导致在过去近4年时间里，个人住房贷款加权平均利率高出5年期贷款利率及LPR基准平均大约80bp，且这部分加点为“永久性”的高成本，LPR降息效果有所“打折”。同时，今年大类资产波动加剧，投资难度加大，同业存单、余额宝年化收益率降幅大约70bp，而且收益率目前呈现趋势性下降，并非2020年短期下降后迅速反弹。相比较之下，目前作为有优质抵押物的房贷利率仍然偏高，在预期收益率降幅超过贷款成本降幅的情况下，提前还贷意愿可能会进一步增强。
为此，温彬认为若后续居民端需求恢复力度持续偏弱，为降低贷款负担、降低储蓄意愿、提振消费意愿，在政策利率不变下，仍可能通过银行对前期高加点按揭贷款进行让利，继续调降5Y-LPR的方式来推动。
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