""宁愿让我死，来世也不会再贷款购房，实在是太令人...，下面是c小精灵给大家的分享，一起来看看。
150万商业贷款30年
""宁愿让我死，来世也不会再贷款购房，实在是太令人心碎了！
在2018年，当时谁的忠告都听不进去，一时冲动下，我下定决心购买了一套面积为112平方米的房子，总价220万。为了付首付，我耗尽了父母多年的积蓄，还向亲戚朋友借了20多万。凑足了66万首付后，再加上各种杂费，我就这样花掉了70多万。
我贷款了150万，分30年360期偿还，采用等额本金方式，房贷利率为6.3％。每月还款超过8000元。到目前为止，我已经还了50期，接近40万，其中本金还了8万多，利息超过30万，剩余本金还有140多万。
真没想到利息居然如此之高！我原以为每月还的8000多元是还本金的，按照这个速度，我以为自己只需4年就能偿还40万本金。可现在我才明白，我错了，我被欺骗了，真希望当初能有所觉察！
家人、亲朋好友已经尽力帮助了我，而在困难时刻，我也不好意思再向他们求助，只能靠我自己来还房贷。
每个月的20号，我会获得工资，但对我来说，这只是一个数字，还没来得及感受它的温暖，月初就会被银行自动扣除。辛苦工作真是毫无意义，我感觉自己就像是为银行打工数十年，那些钱只是稍纵即逝地在我的账户上停留了一下，我甚至懒得去看，因为最终它们也不会属于我。
如今，我尽量节省每个月的家庭开支。在未购房之前，我买衣服都是去商场购买几百上千的品牌货，从未眨眼。一年下来，仅购买衣物就要花费上万的资金。
而现在，一年内我甚至都买不到两件衣服，只能购买几十块钱的廉价货品。真没想到我会沦落到这个地步。
在未购房之前，我月薪为1.2万，那时候的日子真是潇洒，每年国庆和五一我都会出国旅行或去港澳游玩；当热门电影上映时，我总是第一时间去电影院观影；在外就餐成了家常便饭，一次性花费上千元也不觉得心疼。
而如今，我不敢再想国内旅游；付费电影统统不看；我自己在家买菜做饭，每次都等到晚上8点以后去超市抢购打折的食材。仔细计算了一下，我真的能省下不少钱。不管买什么东西，我都学会了货比三家，讨价还价。
现在，每天我所思考的都是如何赚钱和节约开支。每个月还完房贷后，只剩下三四千元，勉强够家庭的日常开销。除去生活费、孩子的学费等等，已经没有结余的钱了。有时候，我还得依靠透支信用卡来维持生活。我真是太艰难了。
如今，我终于理解了大家所说的“房贷如虎”。一万多的工资真的不算高，生活费、学费、水电煤气费、电话网络费、医药费，再加上一些人情往来，简直不够用！
想到还有22年的房贷要偿还，有时候我真的想哭。当初是哪根筋出错了，我整天只想着贷款购房，放着幸福的日子不过，非要自找麻烦。现在可好，我背负着巨额债务！
等我有了钱，一定会申请提前还贷。在来世，我绝不再做房奴，宁愿让我死也不会再贷款购房，这样的生活太累了，不值得。
我劝告各位朋友，买房一定要全款购买。如果没有这个经济能力，暂时就别购房了，房贷真的给人带来巨大的压力！辛辛苦苦赚的钱都交给了银行，回过头来想想，当初是怎么被冲昏了头脑，后悔莫及啊！
现在我只能努力工作，多赚钱，争取申请提前还贷，再也不想过这种房奴的日子了！大家有何看法？""
150万房贷30年要还多少
9月25日起，银行将开始下调存量首套住房商业性个人住房贷款利率水平。
此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套，以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。目前多家银行已经出台实施细则，对常见问题进行释疑。总体来看，调整分为两类情形：首套房和二套转首套。
这是因为再不降息大家都提前还款，银行扛不住?里面的牵连太广了。举个例子你在贷100万，30年还，利息6%，30年本金加利息，你累计要还210万给银行。你以为银行会等30年慢慢收回吗，不会的银行转手150万就把债权卖给了证券公司?这叫贷款证券化。
就这样不断左手倒右手，100万的本金，银行通过杠杆放贷能借出一千万甚至更多。而那些金融公司呢，玩的更严，他们从银行买了一大堆借条后，也不敢闲着，错过了几十上百亿，他们就将这些借条打包成一个个产品，比如某某发展基金拿到市场去卖，年化利率3.2%或者35%，很快有闲钱的客户就把这几十上百亿给买空了。
就这样，这些金融公司也左手倒右手，赚了十几个亿，银行、金融公司不断重复操作，雪球越滚越大，但现在出现了一个变量，一切链路就断了，那就是越来越多居民开始提前还房贷。如果都提前还款，那就有爆雷的风险。
所以存量房降息，是广大老百姓共同努力的必然结果。
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