流水账贷款200万（贷款银行流水账单要求）

贷款200万投资商铺，结果“钱铺两空”，洛克时代的诈骗案，下面是章哥说买房给大家的分享，一起来看看。

流水账贷款200万

北京章哥，房地产从业20年，通晓业内门道，我不做所谓的“专家”，只用二十年实战经验帮大家答疑解惑。

慧忠里和洛克时代中心。2015年底，朋友说在安立路这儿请吃饭，然后我就知道了天下没有免费的午餐。

他的亲戚住慧忠里，然后要把房子卖掉，再然后投资洛克时代的地下商铺。朋友觉得不靠谱儿，让我帮忙来劝劝。

我好像是什么都没说，光听他亲戚白话了。什么地段儿好生意好有客源保障什么的，餐饮的商铺比其他的强，每天流水多少利润多少一类的。当时好像4万多块钱一平吧，要说也算不上太贵，和住宅比起来不算什么。

我看了看宣传材料，挺认真的看了，实话实说看不懂。而如果是像我这种人都看不懂，就说明人家没想让投资人看懂，也就是忽悠。我不能说人家是骗子，但肯定是有隐瞒的内情。

之后就走人了，朋友还埋怨我为什么不使劲劝劝。拉倒吧，这又不是我家亲戚。何况就算是我家亲戚都不劝，都是成年人，自己选择自己承担后果就完了。万一人家发财呢，这不是挡人家财路吗？

之后的事情就顺理成章呗，据说是他家亲戚倒没卖房，给抵押了，弄出了200多万吧，都投资了这餐饮商铺。同时期北京的房价暴涨，我还说他这亲戚如果投资成功那就是两头儿赚，翻番的利润。

但也就是2017年吧，北京“317新政”的之后没几天，朋友说坏事儿了，他亲戚这投资要悬，因为地下商铺的老板跑路了。

后来我还看了看这案子的报道，也没看懂，各种股权交易复杂之极。反正简单说就是这老板空手套白狼，几乎是没花钱就拿下了商铺经营权，然后就忽悠着给卖了，骗钱上亿。然后人家还玩儿的挺好，本来是公司行为，之后竟然转成了个人，也就是背锅侠扛事儿的呗。

再之后就好办了，按法律办事，有钱还钱，没钱坐牢，反正有人拿走了钱，有人心甘情愿的把牢底坐穿。而这些投资人呢，等着吧，或许能发现可执行财产。

……

疫情之前我也是嘴欠，还问了一次这朋友，说你家亲戚怎样了？

回答是不怎么样呗，幸亏没卖房，好歹留下了资产，也赶上房价大涨了。但这贷款怎么还啊？借的贷款公司的，利滚利都快400万了。现在这亲戚在满处借钱，问我应不应该借？

我能说什么啊？只能说你既然提出这问题，那就大概率会借出去的。但想好了，既然这亲戚这么穷，那可就未必有还钱的日子了。

然后我问他，你知道我当初为什么不劝你这亲戚吗？因为我记住了一段话，大意是：狼吃肉是天性，狗吃屎也是天性。而狗意识不到自己吃的其实是屎，它就觉得这比肉还香。此时就算你想劝它别吃，也得等他吃完了再说，否则他会跟你急眼，以为你要抢它的美食。

所以，面对进入了状态的人就不要劝了，一切都是自己的选择。而我这朋友估计也进入状态了，那借不借的就自己决定吧……

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贷款银行流水账单要求

　　有人问“所有的银行贷款都要工作证明，贷款门槛太高了，我没有工作又遇到急需用钱的事情可以申请贷款吗？”答案当然是可以的，不但可以而且还有几种可供选择的贷款方式，这几种方式门槛不会那么高但是还是要满足一些条件才能办理，接下来及详细给大家介绍一下这几种贷款方法，有需要的朋友可以选择适合自己的方式进行贷款。

　　一、流水贷款

　　流水贷款就是用贷款人的银行卡流水账单申请贷款，流水账单能直接地反映出贷款人的月收入、单位性质以及相应的消费记录，放贷机构根据这些情况能推测出贷款人的收入水平，以及是否有还款能力，从而决定是否贷款，及相应的贷款额度。

　　二、抵押贷款

　　抵押贷款顾名思义就是把值钱的东西抵押给银行获取部分贷款额度，没有工作的人到银行申请信用贷款基本上是不可能的，但是抵押贷款对贷款人的工作情况和收入情况就没有那么的严格，能贷款的机率很高。贷款人可以用自己的一些有价值的东西做抵押贷款，比如房子，车子等做抵押贷款，抵押贷款的额度基本上是专业机构对抵押物估价的70%左右。但是银行始终对没有工作没有收入的群体不太友好，自己去银行办理抵押贷款也是很难下款的，大家可以找合适的贷款公司代办比如融诚有信，这样下款成功率、额度都会高一些。