外地美女到上海贷款698万买房，网友：这么勇的吗？，下面是老笙说给大家的分享，一起来看看。
外地贷款记录上海购房
外地美女到上海贷款698万买房，网友：这么勇的吗？近日，一则新闻引起了网友们的热议。一位外地美女来到上海，贷款698万买了一套房子。这个消息一经曝光，立刻引起了广泛的关注和讨论。
据了解，这位美女名叫小芳，来自江苏。她一直以来都非常喜欢上海这个城市，一直梦想着能够在这里拥有一个属于自己的家。于是，在经过了一番努力之后，她终于在上海找到了一份工作，并且成功地贷款买下了一套房子。
据报道，这套房子位于上海市松江区，建筑面积为120平方米左右，房价约为每平方米58000元，总价为700万元左右。小芳表示，她选择贷款买房的原因是因为自己手头上的资金不够全款购房，而且她相信自己的未来收入能够承担得起贷款还款。
小芳的这一举动引起了网友们的热烈讨论。有人认为她很有勇气，敢于在陌生的城市里面贷款买房；也有人认为她太过冒险，毕竟要承担长达几十年的还款压力。不过，也有一些网友表示，小芳的行为给了他们很大的启示，让他们也想要勇敢地去追求自己的梦想。
对于网友们的各种评论，小芳表示她已经做好了充分的准备和规划，相信自己能够承担得起还款压力。同时，她也表示，她并不会因为买了房子而放弃自己的梦想和追求，而是会更加努力地工作和生活。
对于小芳的行为，我们并不需要太过苛责或者太过崇拜。每个人都有自己的生活方式和追求梦想的方式，我们应该尊重他们的选择和努力。同时，我们也应该从自己的实际情况出发，理性地面对生活和追求梦想。
在这个时代里，我们需要更多的勇气和冒险精神来面对未知的挑战。小芳的行为是一种对未来有充分信心和追求的表现，同时也是对自己人生的一种投资和赌博。这种勇气和冒险精神是值得我们学习和借鉴的。
小芳的行为成为了社交媒体上的热门话题，网友们纷纷表示敬佩和羡慕。有人称赞小芳有胆识，敢于在竞争激烈的上海房地产市场迈出这一步；有人则表示她太过冲动，没有考虑到未来的经济压力和不确定性。
小芳并不在乎外界的评价。她知道自己的目标是什么，对自己的未来充满信心。她相信，只要努力工作，她的收入足够支付房贷和日常生活费用。同时，她也懂得合理规划自己的财务，确保在还款期内不会承受过大的压力。
小芳的购房计划并非一帆风顺。在购房过程中，她遭遇了一些困难和挫折。有时候，她甚至会感到无助和失落。但她并没有放弃，而是一直在努力寻求解决问题的方法。她坚信自己能够克服困难，实现自己的梦想。
小芳的坚持和努力最终得到了回报。她成功地购买了一套自己心仪的房子，并且找到了一个满意的工作。她的生活变得更加稳定和幸福。小芳的故事也成为了许多网友的鼓舞，他们开始勇敢地追求自己的梦想，不再被外界的评价所左右。
在这个时代里，我们需要更多的勇气和冒险精神来面对未知的挑战。小芳的行为是一种对未来有充分信心和追求的表现，同时也是对自己人生的一种投资和赌博。这种勇气和冒险精神是值得我们学习和借鉴的。
我们也希望小芳能够继续保持自己的梦想和追求，并且能够在未来的生活中获得更多的成功和幸福。同时，我们也希望广大网友们能够保持理性和客观的态度看待这个事件，不要盲目追随或者崇拜他人。
在这个时代里，我们需要更多的勇气和冒险精神来面对未知的挑战。只有这样，我们才能够在未来的人生道路上走得更加坚定和自信。同时，我们也需要从自己的实际情况出发，理性地面对生活和追求梦想。只有这样，我们才能够在未来的生活中获得更多的成功和幸福。
小芳的故事给我们带来了很多启示。我们应该勇敢地追求自己的梦想。不要害怕冒险，不要被外界的评价所左右。其次，我们应该合理规划自己的财务，确保在经济上不会出现问题。最后，我们应该坚持不懈地努力，克服困难和挫折，最终实现自己的梦想。
公积金贷款首付比例是什么意思
公积金是指职工及其所在工作单位缴存的长期住房储备金。公积金具有福利性，利率远远低于商业贷款。
一、公积金贷款申请条件:
1.在上海缴纳公积金的在职职工。（退休、离职都不行）
2.办理贷款前，连续缴纳公积金不少于6个月
3.没有在受理中的公积金贷款或者还款
二、限制公积金贷款的情形:
1.家庭名下在上海有一套住房且人均住房面积大于37.4㎡
2.家庭名下在上海有2套或者以上住房
3.家庭名下在上海有公积金贷款在还
4.家庭名下在上海有2次或者以上公积金贷款记录
5.征信显示连续6次或者累计12次逾期
三、公积金贷款基准利率:
首套贷款利率5年及以下:2.75%
首套贷款利率5年以上:3.25%
二套贷款利率为基准利率的1.1倍
四、公积金贷款首付比例:
1.普通住宅:90㎡及以下，首套房最低首付比例20%，二套房最低首付比例50%；90㎡以上，首套房最低首付比例30%，二套房最低首付比例50%
2.非普通住宅:不论面积，首套房最低首付比例30%，二套房最低首付比例70%
注:
首套房:家庭名下在上海没有住房且名下没有上海市公积金贷款记录（婚前借款人夫妻与各自父母登记在产证上的最多有1套可以剔除）
二套房:1.家庭名下在上海没有住房，有1次公积金贷款记录且已经还清；2.家庭名下在上海有一套住房，且人均面积≤37.4㎡，没有上海市公积金贷款记录；3.家庭名下在上海有一套住房，且人均面积≤37.4㎡，有一次公积金贷款记录，但是已经结清
五、公积金贷款额度计算:
1.按人数申请公积金贷款:
1人申请公积金贷款:
首套房最高60万，其中有补充公积金10万，若无补充公积金，则最高可贷50万
二套房最高50万，其中有补充公积金10万，若无补充公积金，则最高可贷40万
2人申请公积金贷款:
首套房最高120万，其中有补充公积金20万，若夫妻双方均无补充公积金，则最高可贷100万
二套房最高100万，其中有补充公积金20万，若夫妻双方均无无补充公积金，则最高可贷80万
2.按月缴额或缴存余额:
以上两条，按人数和按月缴额或余额的计算结果，取最低值，确定贷款额度，最终额度不超过最高公积金贷款额度。
六、公积金贷款年限:
1.按房龄计算:房龄5年内，可贷30年；房龄5-20年，可贷35年-房龄；房龄20年以上，可贷15年
2.按主贷人年龄:男性65周岁-实际年龄；女性60周岁-实际年龄
公积金贷款年限以房龄和年龄的计算结果，哪个结果低选择哪个。
七、公积金贷款还款方式:
等额本金和等额本息
八、公积金查询:
1.上海公积金公众号
2.上海公积金服务热线:12329
3.各区县公积金管理中心网点
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"外地贷款记录上海购房（公积金贷款首付比例是什么意思）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/86928.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
