拿房子抵押贷款来理财（贷款拿拿房子做抵押）

可选房子抵“债”！宝能集团出炉理财兑付方案，立下“630之约”！具体这样操作...，下面是证券时报给大家的分享，一起来看看。

拿房子抵押贷款来理财

陷入理财产品兑付风波的宝能，于12月8日对外发布最新的兑付方案。

根据方案，宝能集团会收购部分指定理财产品的底层资产，收购款将支付给基金管理人、综合服务商用于理财产品兑付。

立下“630”之约

宝能集团表示，将确保指定理财产品剩余款项不晚于2022年6月30日兑付。

宝能集团本次收购的底层资产对应的理财产品范围为前海世纪、易顺成、海润基金、上海宝泓、宝利源、宝能利通管理的指定理财产品。

兑付将以“先兑付投资本金，后兑付投资收益”为原则。投资收益将依据底层资产情况并参照产品合同约定，不晚于6月30组织兑付。尚未到期的理财产品，以实际兑付日为产品到期日，也不晚于6月30组织兑付。

兑付进度方面，宝能集团表示，将确保对理财产品底层资产收购款的支付，满足各位投资者每月不少于3万元的款项分配，确保投资者至2022年2月28日兑付总额不低于20万元、至2022年4月30日兑付总额不低于50万元，剩余款项不晚于6月30组织兑付。

可选房产兑付

“为满足投资者即时兑付的需求，宝能集团将组织提供总价值不少于50亿元具有较高投资回报率、可过户或变现的优质房产和权益供投资者自由选择。”宝能集团在兑付方案中表示。业界表示，宝能资金链较为紧张，通过此可以拉动资金回笼。

如果投资者待兑付金额低于资产或权益价值的，由投资者据实差额补足；待兑付金额高于资产或权益价值的，置换剩余的待兑付金额不晚于6月30日完成兑付。

“所有资产先签先得，如出现多名投资者同时选择同一资产的，将采取抽签的方式确定。”与置换资产相关的优惠政策、配套政策，如“0元代租代售管家服务”等，限持有指定理财产品的投资者在待兑付金额内使用，超出部分实时参照当地销售政策。

姚振华称“坚决兑付每一分钱”

今年8月份，宝能集团董事长姚振华在公司举行的内部会议上，回应了集团出现资金链紧张的传闻。

姚振华表示，一方面，会坚决兑付每一分钱；另一方面，持续加快推动各板块经营工作。姚振华称，疫情反复、经济波动，对不少企业的发展造成冲击，宝能也遇到了阶段性困难，但属于发展中的困难，而且总量不大，在可控范围内。

针对流动性风险，姚振华提出了四项解决方案：

第一，持续加大经营力度，要继续做实产业；

第二，坚决履行企业责任，信托、理财产品关系公司信用，公司将恪守市场底线和原则，确保兑付，维护公司29年积累的信誉基础；

第三，采取强有力的关键举措持续回笼资金，实现战略合作开发突破；

第四，开源节流，强化落实“经营第一”理念，降本增效。

8月20日，宝能集团旗下龙头企业钜盛华在上交所发布公告，对控股股东深圳市宝能投资集团有限公司理财产品被曝逾期事件作出解释，并预计2021年底之前完成相关理财产品及信托计划的全部偿付。

11月24日，宝能集团再次发布清退安排，一方面对投资者的理解与支持深表歉意，一方面表示，根据管理人与宝能集团沟通，宝能集团相关全部产品的清退工作将于2022年6月30日前完成，关于清退工作的具体实施计划预计将于10天-15天内向投资者通报。

有消息称，为实现上述目标，宝能已经拿出十余大核心资产抓紧处置，并且对于80多亿的个体债权人债务拿出164亿的资产进行抵押。

10月20日，宝能系上市公司中炬高新对上交所的回复，宝能集团合并报表总资产约8300亿元，剔除并表金融企业资产及负债后总资产约4300亿元，有息负债合计为1927亿元（包含银行贷款、信托贷款、理财产品及发行的公司债券），对外担保余额308亿元。截至公告日，集团较为紧迫的流动性资金缺口约为200亿元，包括所有理财产品兑付合计83.49亿元、较为急迫的工程款等需要支付26亿元、部分紧迫的经营款项及到期本息约85亿元。

责编：林根

贷款拿拿房子做抵押

倾家荡产的家人怎么办？

我今天录这个视频是想告诉大家，不要拿自己家的固定资产或者房产去做抵押贷款用来创业，Showhand式的创业根本不是创业，简直就是赌博。没有什么事情也没有什么项目，倾其所有的资产都拿出来，倾家荡产的去赌博其实就是满足你个人的一种虚荣的心理。

你想达成你的目标，但这只仅于市场不一定按照你的想法来，有没有对自己的能力有一个合理的评估，有没有对家庭的现状有一个合适的条件。如果你只想着自己，你就太自私了，没有什么事情是可以让你牺牲到家人的幸福，值得你去做的创业。

今天我去天江鼎城接房了，这个房子面积163平，是一套洋房，四室两厅一厨两卫，装修的比较奢华。因为原房主是5月10号接到的腾房通知。

今天我们来到现场的时候，他们家里人还没有收拾完，在儿童房里面摆放着各式各样的玩具，在他们餐厅的墙上的一角上面写着几个字，歪歪扭扭的写的是"510 Bad"。孩子写上去的，5月10号这一天是法院通知他们交房收拾的日期。今天是5月20号，明天他们全家将永远搬离这个他们挟持经居住过的地方。

其实买房卖房本来就是生活当中平常的事，但是我们做法拍房这个类别比较特殊，每一次接房子或者是去到房屋现场看到原房主搬家的情景，一般的时候都是他们表情凝，天江鼎城的这套房子，这个房主年纪不大，三十七八岁，就是因为要创业，把自己居住的这套房子给抵押了，并且也抵押了他父母居住的那套在江北的房子。

现在因为创业失利加上口罩的问题，这三年来不但事业没有发展起来，而且还亏尽了所有的老本。现在他自己开的车子，他自己的房子，包括他父母的这套房子，全部都已经被拍卖出去了。我们虽然是做处置房的专门做法拍房的，但是每一次去到腾房现场，看到原房主家里的陈设，还留着他们的痕迹，真的就好像能看到每一个家庭曾经发生过的故事。

其实房子被法拍，大人还好，不管是露宿街头还是四处飘零，好像在心理上都还能够接受，知道自己要承担失败带来的后果和责任。但是老人和孩子确实是有一点无辜。大家也知道如果想把孩子培养成才，在我们生活的环境当中，都是靠金钱靠时间去堆起来的，错过了最佳的培养黄金期，都会留下深深的遗憾。大人还好，跌倒了可以爬起来。

但是父母他们年龄已经很大了，不知道在他们有生之年，还能不能够有机会看到你东山再起？家庭破产可能这种痛永远都会留在父母的心中，也许也是你一辈子的痛。

今天看过现场之后，我心情一直不是特别好，因为看到了天江鼎城这套业主现在的现状，就好像看到了过去十年当中，曾经创业经历过波折，也经历过磨难的那段时间和，所以在这丹姐奉劝，绝对不能大脑发热，凭着自己的一时义气，不能凭借着自己的想法，倾家荡产的，我们后面还背着家庭，后面还站着老人，前面还有嗷嗷待哺的孩子，这些都是我们的责任。你的生命和生活当中，不止单单是工作，不止是创业，你可能更多的一份责任，就是给家人带来安定。