临沂公积金推出“租房贷”“装修贷”，下面是大众日报给大家的分享，一起来看看。
临沂有房屋装修贷款吗
8月30日上午，临沂市人民政府新闻办公室召开市政府政策例行吹风会，介绍了联合临商银行合作推出的住房公积金租房贷和中国银行合作推出的住房公积金装修贷等有关内容。
联合临商银行合作推出的住房公积金租房贷
为进一步支持居民租房业务融资需求，根据山东省人民政府办公厅文件《山东省人民政府办公厅关于做好中国（山东）自由贸易试验区57项制度创新成果复制推广工作的通知》（鲁政办字﹝2022﹞165号），本着“与新市民共成长”的宗旨，临沂市公积金中心与临商银行联合于2023年6月19日推出“公积金租房贷”业务，推动“租购并举”，实现新市民金融服务水平以及公积金业务的全面提升。
“公积金租房贷”是面向临沂市正常缴存住房公积金3个月以上的，且名下无房的职工发放的，用于支付自住房租金的消费贷款。
贷款额度：根据借款人公积金缴存情况、信用状况、贷款用途及还款能力等因素合理确定。以借款申请人住房公积金缴存基数10倍为上限，且额度最高不超过5万元。
贷款期限：授信期限原则上不超过3年，贷款期限原则上不超过1年。
贷款利率：最低可执行年利率4.5%。
还款方式：可采用到期一次性还本付息、按月付息到期还本、等额本息、等额本金等方式。
担保方式：以信用为主，同时根据其贷款风险水平，可追加其父母、子女或其他家庭成员提供保证或抵押担保。
联合中国银行合作推出的住房公积金装修贷
为进一步深化“金银携手 惠企利民”活动，让住房公积金缴存职工获得更多更好的金融产品，临沂市住房公积金中心与中国银行临沂分行联合于2023年6月27日推出了“公积金缴存职工装修贷”。中国银行住房公积金缴存职工装修贷是根据缴存职工的缴存年限（在临沂市连续正常缴存12个月及以上）、缴存基数及住房公积金账户余额等情况提供相应的授信产品，具体细分为线下“随心智贷”和线上“中银E贷”两款产品。
线下“随心智贷”
中国银行为住房公积金缴存职工提供的用于住房装修等合理消费用途的线下申请、线上用款的信用消费贷款。
额度期限最长3年，单笔用款期限最长3年。
线下申请，线上用款，随借随还，年利率低至3.6%(因利率随市场变动，执行利率以办理时为准，最低利率需符合中行优质客群条件）。
用款4个月至两年的可选择按月付息，到期还本。
贷款额度最高不超过30万元，以最终审批结果为准。
办理方式：到中国银行网点办理。
线上“中银E贷”
中国银行为住房公积金缴存职工提供的用于住房装修等合理消费用途的全线上信用消费贷款。
额度期限最长1年，单笔用款期限最长1年。
线上申请、用款，随借随还，年利率低至3.7%（因利率随市场变动，执行利率以办理时为准，最低利率需符合中行优质客群条件）。
按月付息，到期还本。
贷款额度最高不超过20万元，以最终审批结果为准。
办理方式：登录中国银行手机银行APP，根据提示办理。
(大众报业·大众日报客户端记者 杜辉升 报道)
房子抵押贷款还不上怎么办
文章摘要： 用房子进行抵押贷款，能够获得更高的额度，因此有的人急需资金周转时，会选择用房子进行贷款，那么房子抵押贷款在哪里办理呢？
房子抵押贷款在当地房地产管理部门办理。在办理的时候需要携带好相关的资料，比如说抵押登记表、房屋所有权证、抵押合同、贷款合同、身份证、评估报告等，同时办理抵押登记还需要审核，因此并不是当天提交申请，当天就能出结果。
1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。
7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
1、借款人必须拥有合法的房产，并能够提供清晰的产权证明。这是基本要求之一。
2、房产价值必须足以支持所借款项。一般来说，银行或金融机构要求抵押品价值不低于借款金额的2倍以上。
3、借款人必须有稳定的收入来源和还款能力。通常，借款人需要提供相关证明，例如工资流水等，以证明其拥有按时偿还借款所需的财务能力。
4、借款人必须有良好的信用记录，能够承担风险。这是银行或金融机构考虑是否同意发放款项的重要因素之一。借款人的信用记录越好，越容易获得借款。
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