直系亲属购房贷款（亲属之间购房可以贷款吗）

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直系亲属购房贷款

直系亲属之间过户有几种方式，哪种更适合呢？有这种问题的朋友，这条视频一定要看完。

有赠与过户和买卖过户两种方式。赠与房产过户需要缴纳房屋总价3%的契税，但是下一次房屋再次进行买卖，就要交20%的个人所得税。

买卖过户需要缴纳的税费就相对复杂一些。如果房子没有满五年，要缴纳1%的个税和5.6%的房产差价增值税，还有契税1%到3%。契税具体缴纳多少要看房子的面积和购房者名下房产数量来确定。如果房子超过五年的，就只用缴纳3%的契税。

所以亲属之间房产过户房子超过五年，毫不犹豫选择买卖过户少于五年，并且买来不计划再次出售的，闭眼睛要选择赠与过户就可以了。

亲属之间购房可以贷款吗

无意中刷到了一篇视频，小两口公积金取出35万，准备只还亲戚一部分钱，另外一部分还银行被骂惨。

而我家亲戚是明明有钱，却说取不出来，儿子结婚需要买房，找亲戚借钱凑齐了全款。

都说凡事不能只看表面，我细细翻看了被骂惨的视频后续，说已经全部还给了亲戚，而且人家借钱之前就说好了的并且给了利息。我觉得没毛病，银行还款利息高，给了亲戚利息，这样做小两口少还些利息，亲戚虽然没得到什么好处，但是也不吃亏，毕竟跟存银行一样的利息，而且亲戚间总有些人情在，互帮互助很不错。

而我家这个事情发生在武汉房价还不那么高的时候，虽然那时他家买的是楼梯房，但是90多平的两室一厅，并且有育才小学的学籍，总价大概50多万。

亲戚就是典型的武汉老嫂子，每次逢年过节才能见面，而且把老公的钱管的死死的。出来吃饭不管谁买单，打包的总有她。

儿子要结婚，当然要全款买房，理由是利息太高肯定不能贷款。找亲戚大概借了20万，她高高兴兴把房买。

过了很久才知道，人家有理财的钱不想取出来，因为取了就没有利息。好吧，既然大家都知道了，等你到期了还钱吧，总要意思意思吧。人家可好，只还了本金，借了多少还多少，而且还隔了很久，压根不提利息的事。亲戚借钱你是人情，人家可以不借，完全不知道感恩，而且我家亲戚也不是那么有钱，都不是想着互帮互助，这样只会寒了人心。

最后，更夸张的事来了。我们一早以为那房子全款他们家买的，后来才知道是和女方一起买的，而且比较计较，就是按比例写了房产证，女方30%，男方70%。原来，他们家就出了大概30多万，女方大概20万的样子。

现今社会，天天都是关于房子的话题。婚前财产，婚后财产，算计的太多，感觉婚都不该结了，不算计又有人说你傻。

这事还真没个绝对，不管有没有真爱，我觉得还是要找个人品好的人，不管最后是感情淡了，还是别的原因，大家好聚好散。人还是活的简单点好，但是得有自己的主见，不被别人左右。

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