组合贷的用户注意避雷了，提前搞清楚这些事项防止踩坑，下面是羽念虞姬给大家的分享，一起来看看。
组合贷款最多能贷多少
大家买房组合贷的时候都遇到了哪些问 题，我的亲身感受就是各种手续和资料审核，组合贷的人群大多数都是首付预算少且有稳定工作的上班族，而对于这部分人群普遍工资基数低，工资流水少，基本上审批不下来，所以对于低收入的上班族组合贷意义不大。目前组合贷需要以下条件：
一、借款人应具备的基本条件
（一）具有合法有效的身份证明，未超过国家规定的法定退休年龄；
（二）在本地公积金中心缴存且缴存状态正常，按月连续足额缴存公积金6个月（含）以上；
（三）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；
（四）借款人及共同借款人信用良好；
（五）须符合本地公积金中心住房公积金贷款及商贷银行住房贷款的要求。
二、所购房屋应具备的基本条件
（一）商品房必须经本地公积金中心与商贷银行分别准入备案，且能够落实抵押；
（二）二手房均可办理组合贷款。
注：房地产开发企业有在建工程抵押或土地抵押的商品房项目，无法办理组合贷款业务。
三、组合贷款额度
（一）组合贷款额度
1.借款人购买首套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的70%;购买第二套住房的，组合贷款的额度最高不超过所购房屋总价的50%。首套房及二套房的认定以本地公积金中心的认定规则为准；
2.公积金贷款额度最高为60万，具体住房公积金贷款额度根据兰州公积金中心《住房公积金个人住房贷款操作规程》的规定确定，商业贷款额度由商贷银行根据本行规定确定。
另外公积金会审核你是否有偿还能力，没有偿还能力也是无法贷款的，如果是已婚，夫妻另一方可作为共同还款人，提高贷款成功率。
商贷怎么在手机上提取公积金
据合肥晚报报道合肥市直公积金可以“不见面”提取啦！12月17日，记者从合肥大数据公司了解到，合肥通APP“公积金提取”服务自上线以来，市民通过合肥通APP可在线提取公积金，让大数据代替市民“跑腿”，解决市民辗转多个单位开具公积金证明材料“办事难”问题。
过去提取公积金，需要在单位开具“支取单”，在公积金管理中心和银行间“往返跑”。如今，群众无需多跑腿，合肥通APP就可以线上办理公积金提取。市民实名登录合肥通APP后，一部手机就能搞定，充分感受公积金业务办理“加速度”！
打开“公积金提取”服务页面，可以看到多种提取业务办理，包括还商贷提取、购二手房提取、租房提取、离退休提取等，此外还可以办理冲还贷签约业务、查看账户信息等。“以前要排长队，现在太方便了，用手机就能搞定！”包河区市民何先生高兴地说。从以前的反复跑到现在的随时随地线上办理，不见面、少跑腿，切切实实让市民感受到了住房公积金业务办理的“加速度”。
合肥通APP是合肥市数据资源局和合肥市大数据资产运营有限公司共同打造的面向合肥市民的一站式社会综合服务平台，用户量大、用户活跃。
记者了解到，从公积金线上查询到公积金线上提取，合肥通坚持服务项目能建尽建、能上尽上，最大限度把各类服务项目纳入其中、上线运行。
（合肥报业全媒体记者 乐天茵子）
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"组合贷款最多能贷多少（商贷怎么在手机上提取公积金）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/85834.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
