云南首笔“带抵押过户”住房公积金贷款在昆办理，下面是昆明信息港给大家的分享，一起来看看。
昆明市汽车抵押贷款
昆明信息港讯（昆明日报 记者罗顺英）日前，昆明市不动产登记中心、市住房公积金中心和中国建设银行在昆举行首笔“带抵押过户”住房公积金贷款不动产权证书和不动产登记证明书颁发仪式，标志着云南省首笔二手房“带抵押过户”住房公积金贷款业务成功办理。
“带抵押过户”住房公积金贷款是指，购房人购买住房贷款尚未结清、处于抵押期间的住房，通过申请办理住房公积金贷款用于偿还售房人的原住房贷款，售房人无须先结清原住房贷款和注销抵押登记即可完成不动产转移登记，从而有效减轻买卖双方资金压力，实现不动产转移登记、新设抵押权登记、注销原抵押权登记合并办理。此举精简了二手房交易流程，缩短交易周期，降低交易成本和时间成本。从贷款受理到实现不动产登记转移，再到贷款发放，办理时间较原流程缩短约三分之二。
昆明市不动产登记中心相关负责人介绍，二手房“带抵押过户”合并登记适用范围为，在昆明市主城五区（含开发度假区）范围内，《民法典》施行前已经办理抵押登记的不动产，以及《民法典》施行后办理抵押登记时，不动产登记簿中“是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定”记载为“是”的不动产。抵押期间依法转让的，推行“带抵押过户”合并登记，由银行金融机构（抵押权人）、抵押人（转让人）、买受人三方共同申请办理。
当事人因赠与、作价出资（入股）、法人或者其他组织合并（分立）、夫妻财产约定、夫妻离婚析产及继承等原因，申请转移抵押不动产的不纳入合并登记办理范围。
下一步，昆明市不动产登记中心将不断优化完善该项业务办理流程，拓宽业务覆盖面，支持和保障广大群众合理住房需求，促进昆明市房地产市场平稳健康发展。
6万车抵押贷款能贷多少
前段时间咨询汽车抵押贷款的粉丝比较多，今天特地整理了一篇汽车抵押贷款的细则。
摘要：办理汽车抵押贷款前，你需要了解这些。
汽车抵押贷款在上海市场大致分两种
1、银行汽车抵押贷款
这类是汽车抵押贷款的首选，利息比机构典当行低，而且操作便捷，只需要车辆登记证抵押在银行就行。车子不用装GPS 也不需要押车押备用钥匙之类的繁琐流程，而且给的额度会比机构典当行要高，当然征信要求也要比机构典当行高。
2、汽车金融公司/机构典当行汽车抵押贷款
这类汽车抵押贷款对征信的要求会低一些，但是也是不需要押车的，只是会装GPS，车辆登记证也需要抵押。但是不限制车辆正常行驶，车还是自己照常开的。
汽车抵押贷款要求：
借款人：要求贷款人的年龄在22-65周岁之间，具备还款能力；
抵押车辆：借款人名下的车辆或公司车辆；
车龄：车龄不超过11年，行程低于20万公里；
征信：近1 个月不超4 次查询，近3 月不超6 次查询，近6 个月不超8 次 查询；
负债：信用贷+信用卡不超资产75%，信用卡负债不超80%；
额度：一般来说，汽车的评估价格由评估机构确定，汽车抵押贷款利率由借款人的信用条件、还款能力决定。通常汽车抵押贷款额度约为70-80％。
汽车抵押贷款利率：
抵押方是银行，一般月息在0.4%-0.8%左右
抵押方是类银行机构（看征信），一般月息在0.7%-0.9%左右
抵押方是一般机构（不看征信），一般月息在0.9%-1.5%左右
汽车抵押贷款流程：
提交资料：
贷款人身份证、银行卡、手机号码、驾驶证、车辆登记证、行驶证、备用钥匙，到银行或者汽车金融公司先过初审，通过后，填写申请表，提交所有申请资料，并评估车辆；
贷款审批：
金融机构工作人员对贷款人提交的申请资料进行核实；
车价评估：
金融机构委托评估公司对贷款人提供的贷款车辆价值进行评估；
机构签约：
批复出来后，贷款人到银行或者汽车金融公司签借款和抵押合同；
安装GPS：
签合同同时装GPS（部分产品不要求装GPS，就可以不用做这个步骤）；
办理入押：
车辆登记证到车管所进行入押到银行或者汽车金融公司，这里可以是本人自己回去进行入押，或者代办都可以；
机构放款：
入押成功后，银行或者汽车金融公司会在当天或者第二天进行放款；
还款：后期就是按照要求正常还款；
相比房产抵押车辆抵押虽然也是抵押，但在利息上是没有房产抵押有优势的，因为车辆作为抵押物会贬值，而且接受车辆抵押的银行较少，如非急周转建议申请房产抵押贷款或低利息的信用贷款。
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