房贷选择银行有区别吗,下面一起来看看本站小编房地产小百科给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
贷款买房一般去哪个银行比较好？1
贷款买房一般分两类：商业贷款和住房公积金贷款。因为不同的贷款是有不一样的贷款条件的，也有不一样的贷款利率和期限。
1、中国银行，主要经营的是公积金贷款、一手房贷款、个人二手房贷款这三类。中国银行主营商业银行业务，包括公司、个人金融、资金业务、资金国际业务和金融机构业务等业务。
2、农业银行所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活。中国农业银行业务领域已由最初的农业信贷、结算业务，发展成为品种齐全，本外币结合，能够办理国际、国内通行的各类金融业务。
3、建设银行的贷款既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款；既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款；既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款；既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。
4、工商银行一直以来走的是低调路线，推出了商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款都是比较信赖的选择。工商银行是中国最大公司银行，截至2010年末，拥有412万公司客户。 工商银行坚持信贷稳健发展，保持中国第一信贷银行地位。
贷款买房一般去哪个银行比较好？2
房贷选择银行有区别。
不同银行的贷款条件不同，比如：贷款的利率、首付的比例、政策的优惠等等都有所不同。
截止到2019年12月，中国人民银行规定，一年以内（含一年）短期贷款基准利率为4.35%，中长期贷款一至五年(含五年)利率为4.75%，五年以上利率为4.9%；个人公积金住房贷款五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%。
我国的利率由中国人民银行统一管理。银行贷款利率参照中国人民银行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动，不同银行、不同地区的贷款利率都会有所不同。
扩展资料
房贷还款方式
房贷还款方式有两种分别为：等额本息和等额本金。
1、等额本息还款
等额本息的还款借款人归还的利息和本金之和每月都相等，利息和本金占计划月还款额的比例每次都发生变化，开始时由于本金较多，因而利息占的比重较大，当期应还本金=计划月还款额-当期应还利息，随着还款次数的增多，本金所占比重逐渐增加。
2、等额本金还款
等额本金还款方式则指每月等额偿还本金，贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。即每月归还本金的数额相等，利息=当期剩余本金×日利率×当期日历天数，每月的还款额并不固定，而是随着每月本金的减少而递减，随着还款次数的增多，利息由多逐渐减少。
参考资料来源：百度百科-房贷利率
参考资料来源：百度百科-购房贷款
参考资料来源：中国人民银行-关于下调金融机构人民币贷款和存款基准利率
贷款买房一般去哪个银行比较好？3
买房、买车、结婚、生子是人生四大目标， 而买房摆在首位，可见其对一个人及其家庭的重要性。买房也是一个人能力及经济实力和社会地位的一种体现，至于买房会选择全款、还是银行按揭贷款？这个问题“仁者见仁，智者见智”，当然关键还是跟一个人的经济实力密切相关。
第一，有理财观念，稍微懂得理财知识的人，大多是不会选择全款买房。因为他们觉得能利用银行低息按揭贷款，利用银行资金杠杆原理实现买房目标，为什么不好好利用？除了自己购房首付30%，能够从银行贷到总房款70%的资金，如果这部分钱从社会人脉关系圈中借，还不一定有几个人能借你，即使借得到，还欠人家一个人情。另外可用银行低息贷款来的钱，发展壮大其他生意。在现实买房过程中能用全款购房的大都是土豪，暴发户。
第二，能用银行按揭贷款，大多是广大工薪阶层，因为平时工资收入有限，只能利用银行按揭贷款资金杠杆原理来实现购房的目标。许多购房者曾经算过一笔账，通过银行按揭贷款实现购房的人群，发现一件很郁闷的事情。那就是贷款时间长了，这个银行贷款利息甚至比本金还要高，这一点许多人心理上不容易接受，就好比心里有个坎过不去。但是如果你退一步想想，银行跟你无缘无故，愿意将大额资金，30年长时间，贷款给你，并且帮你实现人生购房梦想，试问在现实中，你哪个亲戚朋友能够帮你做到？
第三，当然任何东西都有利弊。全款购房利好：就是不欠银行的钱，买得安心，也不用像银行按揭贷款那样，要多支付那么多利息。全款购房弊端：放弃利用银行按揭低息贷款的优惠政策，从理财的角度来说是下策。银行按揭贷款利好：通过少量自我资金，利用银行资金杠杆的原理，能够提前实现购房的梦想。银行按揭贷款弊端：付的利息可能比本金还要多，如果月供断供的话，还要面临着房子被法拍的风险。
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