在还车贷的时候，能否申请贷款买房？，下面是广东创业无忧运营管理给大家的分享，一起来看看。
有车贷房贷还能贷款吗
房贷知识知多少
还车贷的同时，能否申请贷款买房：
可以。只要客户在还车贷过程中并未出现过逾期情况，保持有良好的个人信用，且具备充足的还款能力，那一般都能顺利办下房贷，不会有什么问题。但如果名下负债过多，没有充足的还款能力，那就可能会影响到房贷审批。因此建议用户最好先还清债务或还一部分，降低个人负债率后再去办房贷。(✿ﾟ▽ﾟ)
哪些因素会影响贷款买房？
个人征信：
银行在批贷的时候一定会重点审核用户的个人征信，个人征信越好，说明借款人的履约能力越强，借贷风险越小，银行自然愿意为他们批贷。因此，如果想要成功通过房贷的审批，借款人必须要保持良好的个人信用才行，否则失败的几率是非常大的。
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还款能力：
还款能力是影响银行批贷的另一重要因素，毕竟还款能力不足的用户，就算还款意志再强，也无能为力。所以，银行是很看重借款人的还款能力的，一般会通过银行流水、收入证明、征信社保等方面来核实借款人的还款能力，只有月供不超过月收入一半的用户才有机会通过银行的审批。所以，如果想申贷成功，最好在申贷时多提交一些财力证明，以此来展示自己的还款能力。(*°▽°*)
负债率：
负债率越高则表示借款人的还款能力越弱，借贷风险越大，银行为了降低自家的借贷风险，一般不会同意为此类用户批贷。如果想要通过贷款审核，最好不要以负债率较高的状态申贷，否则被拒的几率是很大的。(#`O′)
产权情况：
在办理房贷的时候，房屋情况也是房贷审批的重要因素。无论是一手房还是二手房，都需要有清晰的产权关系。对于二手房来说，房屋年龄也不宜过大。(ー`′ー)
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车贷申请条件
现在，几乎每个家庭都需要一辆汽车来代步。很多朋友在买车时，会选择银行汽车贷款，那么，银行汽车贷款难不难呢？小编就在这里为大家介绍一下银行汽车贷款的申请条件，以及所需要的贷款资料。
首先，我们来看一下银行汽车贷款的条件有：
1、借款人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，即具有独立进行民事活动的能力；
2、个人信用良好，没有过不良贷款记录，更不可以是法院认定的失信人员；
3、有着稳定的工作和收入，且没有收入不低于每月还款金额的2倍；
4、能够支付购车首付款，一般为所购车辆总价的20%。
接下来，我们来看一看申请汽车贷款时，所需要准备的贷款资料。
1、本人二代身份证、户口本、婚姻证明；
2、能证明自己还款能力的资料，如：收入证明、资产证明、工资证明、纳税证明、银行流水单等；
3、由汽车经销商出具的购车意向证明；
4、首付款支付证明。
由以上内容，大家不难看出，银行汽车贷款的申请条件不是很高、申请资料也比较简单。总的来说，银行汽车贷款申请起来并不难。不过，银行对借款的的个人信用要求很高。因此，对于有征信污点的朋友来说，申请银行汽车贷款比较困难。如需了解更多资讯请持续关注我们！
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