上海办理车位产证，下面是SC878给大家的分享，一起来看看。
上海买车位可以贷款吗
上海办理车位产证：
需要带着
1⃣️所有产权人身份证、户口本、结婚证、未成年小孩出生证、产证（原件+复印件都要）
2⃣️登记申请书原件
3⃣️开发商委托书、营业执照、法人身份证原件
4⃣️车位合同原件
5⃣️车位发票原件
办证步骤：
1⃣️：拿着合同原件前往房地产交易中心
2⃣️：维修基金缴费通知单领取之后到房地产交易中心旁边有个建行（大约5分钟车程）也可以到墨玉路建行缴钱。⚠️友情提醒⚠️维修基金只能周一到周五办理缴纳。有建行卡，可以直接在建行大堂里的专门的维修基金缴费机器上缴钱；没有建行卡，就要取现金到银行柜台排队办理。
3⃣️：维修基金缴完之后，前往交易中心，嘉戬公路118号2楼），C107～C109窗口取号等待窗口工作人员预检，窗口工作人员会指引您缴纳契税，帮助办理产证。
⚠️友情提醒⚠️
1⃣️办证当天只是缴纳税费，税费缴纳完毕以后，要等5个工作日才能拿到产证。
2⃣️如果您的房子的产证已经办理，办理车位产证时，您的房子的产证会被换掉。但是不影响您的房子的房龄（就是二手房交易的所谓满几年的说法），房龄是以您办理房子房产证时缴纳契税的时间开始算的，所以不用担心。
3⃣️题外话，以经验所得，产证如果不着急办理，可以不用办理。想什么时间办理就什么时间办理，没有滞纳金一说。也不影响您的爱车停入地库……因为您有车位合同。
买车位能贷款吗?最长贷几年
房产抵押贷款是指借款人以已购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。
新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年；贷款额度是房屋评估值的70%；贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，基准年利率是5.94%。
产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。
提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行为能力，无民事行为能力和限制民事行为能力的人不得设定房屋抵押。
三、房屋抵押的法律规定
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