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天津公积金贷款带押过户正式落地。
全国首个！天津市公积金贷款"带押过户"正式落地。就在昨天，我市首笔在未清偿住房公积金贷款的情况下，完成的贷押过户出售业务。标志着我市涉及公积金贷款的不动产登记"带押过户"落地实施。
去年11月份以来，市规划资然局和人民银行天津分行等部门联合印发《关于试行个人存量房屋交易线上贷押过户有关工作通知》，积极推动"带押过户"业务落地。
我市不动产登记"带押过户"采取新旧抵押权组合模式。依托"不动产登记一网通"银行端和津心登app，将银行业务系统与不动产登记系统联通，同步实现银行贷款审批。抵押注销登记、二手房转移登记、新设抵押登记。银行贷款发放"五合一"，不增加登记环节，不影响顺位次序。且全流程线上办理简单便捷，保障资金安全并及时发放到位。极大程度保证了交易双方和贷款银行的权益。
目前建设渤海、招商、工商、中国等银行，以稳定运行带押过户业务，整体办理时效较短，不收取任何费用。
带押过户主要分为贷款交易和不动产登记两个部分。7个环节。那么具体怎么操作呢？
首先交易双方与原抵押权人约定"带押过户"及资金拨付事项。及其他网签的材料。
天津市存量房屋买卖协议申请签订《天津市存量房屋买卖协议》，为保证资金安全，交易资金现行的天津市存量房屋交易资金管理有关规定，及各方约定去执行。金融机构通过不动产登记一网通银行端行确认。
线上提交原抵押权注销登记。新抵押权首次登记申请材料，并将转移登记的相关材料，推送至津心登APP。交易双方可以通过app进行确认。馈金不动产登记机构对申请进行审核，并将结果反馈给各方。审核通过后，核对相关电子材料和纸质材料无误后，交易双方可通过线上渠道或到不动产登记大厅缴纳税费。不动产登记机构对原抵押权注销登记转移登记，新抵押权首次登记同步审批登簿登记完成之后，向买受人核发不动产电子证照或纸质证书，并将登记结果反馈至原抵押权人、新抵押权人等相关机构。以上就是全部流程，没看懂的朋友们欢迎随时咨询。
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图为新闻发布会现场。 王琳娜 摄
图为新闻发布会现场。 王琳娜 摄
中新网西宁12月23日电 (王琳娜)23日记者从青海省人民政府新闻办公室获悉，“青海省小微企业信用融资服务中心平台”(以下简称“青信融”平台)注册小微企业2.8万家，撮合融资业务2600多笔，发放贷款突破27亿元。
小微企业融资难、融资贵难题长期困扰着小微企业健康发展，特别是新冠肺炎疫情发生以来，小微企业生存发展更是面临严峻挑战。为深入贯彻落实党中央、国务院关于助企纾困的一系列决策部署，青海省委省政府作出建设“青海省小微企业信用融资服务中心平台”(以下简称“青信融”平台)的创新工作安排，并把平台建设列为青海省“十四五”金融基础设施重大项目和全面深化改革重点任务。
中国人民银行西宁中心支行党委委员、副行长马建斌介绍，围绕构建信息归集、融资增信、政策支持、融资对接、融资评价的“五位一体闭环运行”融资生态圈建设目标，经过一年紧锣密鼓的建设推进，已全面完成基础架构搭建、系统功能优化、线上运营实施、宣传推广扩面等建设任务。“截至目前，‘青信融’平台入驻金融机构40家，注册小微企业2.8万家，撮合融资业务2600多笔，发放贷款突破27亿元，其中信用贷款占比27%，高于全省普惠小微信用贷款9.4个百分点，通过平台申请贷款利率最低至3.85%，有效缓解了小微企业融资矛盾。”马建斌说。
据介绍，“青信融”平台有效归集了54项共计2300多万条的涉企公共信用信息，为青海13.2万户小微企业建立信用档案，实现企业登记注册、不动产、公积金、纳税、司法、用电、红黑名单等涉企公共信用信息“应归尽归”。
“目前平台联通560多家银行业金融机构营业网点，提供‘政采贷’‘拉面贷’等信贷产品320多项，基本满足了小微企业多样化融资需求。”马建斌说：“此外，创新开展平台融资‘一网通办’试点，支持3家银行信贷系统与平台互联互通，探索融资业务‘一站式、不见面、网上办’实践路径，将线上线下信贷‘两张皮’缝制成平台‘一张网’，真正实现让‘数据多跑路、企业少跑腿’。”
据了解，目前“一网通办”试点银行受理业务122笔，金额2.27亿元。(完)
来源：中国新闻网
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