喜大普奔，每月可以少还房贷了，买不起的可以贷款了，下面是农村的田舍郎给大家的分享，一起来看看。
个人贷款后还能房贷吗
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中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，决定自2023年9月25日起，鼓励金融机构将首套住房贷款利率下调5个基点。此举旨在降低居民的购房负担，同时稳定房地产市场。
请注意，此政策仅针对首套住房贷款利率，而且需要在金融机构自愿的基础上进行。另外，新发放的贷款只能用于偿还存量贷款，仍纳入商业性个人住房贷款管理。
降低房贷利率，能少还多少钱
以贷款100万、等额本息30年计算，利率下降5个基点后，总利息可节省约11万元，月供少了约300元。
具体节省的金额还需要考虑个人贷款的具体情况，包括贷款金额、贷款期限、还款方式等因素。
不仅有房的人可以少还贷款，没房的人也可以申请贷款了，刚刚深圳住房发出新通知，认房不认贷。
最近认房不认贷是指只要购房者证明自己名下无房，就可以按照首套房标准购买，即使之前有过贷款记录。这是一种普遍存在的购房标准，可以保障市场上的房屋资源得到合理分配。
贷了房贷还能贷款吗
在当今这个年代，不少人都有缺钱的时候。那么缺钱了肯定会想到借钱!身边的亲朋好友又不是这么好借，或者是不想欠人情，大部分人都会选择贷款。那么接下来我跟大家聊一聊银行贷款跟网贷的区别!
1、银行贷款的过程一般都比网贷流程要多一些:
借款人提交了申请表格和相关资料后，银行会根据资料进行审核，审核通过后再会通知客户签订合同，办理相关手续;待手续办完才会放款。而网贷的话，大多数都是全程线上申请，客户在提交申请之后，系统进行宙核，宙核通过往往就会立马放贷。(部分人选择网贷的原因也是因为网贷简单，申请容易)
2.银行贷款和网贷的审核依据有所不同:
银行贷款衡量借款人的状况，主要是通过审核其征信，固定资产，工作，流水等方面来进行评估;而网贷的话，通常以大数据、自身风控为主(也有的接入了央行征信系统，会考查客户的征信)。
3.银行贷款所需时间一般比网贷要长:
银行贷款从借款人提出申请到放款到账，有不少都需要好几天，时间长的甚至一个月;而网贷从提出申请。到放款到账，现在基本上当天就能完成放款，有些可能需要两到三天。(所以现在大部分人会选择网贷的其中一个原因是因为快)
4.银行贷款的利息和网贷的利息
银行利息:目前银行的贷款年利率在3%~8%左右不
网贷利息:就拿现在用的最多的借呗和微粒贷来说，现在普遍的利息是万五，有少部分人会比这个低一点。但是在网贷来说，这个算是低的了，有的甚至更高。那么，万五他换算成月利息是多少呢?可能很多人都不知道。(万五换算成月利息就是1.5分，贷10万来算，一个月就是1500的利息)可以对比一下这个相差有多大，而且万五的利息相对一些其他网贷还是算低的。各家网贷平台的贷款利率不同，这些网贷平台的利率主要集中在10%到36%之间。
5.贷款逾期
当借款人无法及时还清银行欠款，可以提前与银行进行协商，银行是有协商的余地的，比如借款人可以向银行申请分期还款，这样就不会产生罚息和违约费用。假如借款人在银行贷款逾期，银行在短时间内也不会对借款人进行电话轰炸，除非借款人一直不接银行催款电话，银行才会联系借款人的紧急联系人。网贷利息:就拿现在用的最多的借呗和微粒贷来说，现在普遍的利息是万五，有少部分人会比这个低一点。但是在网贷来说，这个算是低的了，有的甚至更高。那么，万五他换算成月利息是多少呢?
当借款人无法还清网贷借款，网贷平台不会为借款人提供任何的协商余地，从逾期当天就会产生贷款罚息，同时也会产生高额的违约费用，逾期记录也会体现在借款人的征信上。从借款人在网贷平台逾期之后，网贷平台就会轮番的进行电话轰炸，并且会联系借款人的紧急联系人，影响到借款人的正常生活。
6.贷款额度
在银行申请企业信用贷，额度最高可以办理500万
网络贷款平台主要为借款人提供的是小额借款，从1000元到10万元之间。
7.贷款期限
银行的贷款周期比较长，信贷一般3年~5年，少数针对优质客户的信贷产品可以做到8年~10年，银行房屋抵押贷款则期限更长，一般10年~20年不等。
在网贷平台借款，借款人可以选择的贷款期限的较短，最短可以申请几个月的时间，长的一般也不超过2年。
8.网贷对银行贷款的影响
若借款人的网贷次数非常的多，在银行由请贷款更容
易被拒绝，因为银行信贷产品对网贷的次数有一定的要求，一般要求网贷不能够多于两笔，并且贷款的额度不能高于十万。
银行除了会查看借款人的征信之外，也会审查银行的大数据，如果借款人申请的网贷次数过多，就会影响借款人的大数据评分，最终会影响申请贷款的额度，其至还会被银行直接拒绝贷款。
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