假离婚漏洞被堵！房产信息全国联网！炒房客末日来了？，下面是搜狐焦点网给大家的分享，一起来看看。
消除次贷人贷款记录
个人贷款买房、异地多套房产、婚姻状况等信息孤岛三大“黑洞”，相关部门揣在口袋里的拳头，漏洞未来或将一一被堵上！
1、有消息称，新版征信即将上线，离婚买房行不通了！旧版征信系统中次贷人没有记录；而即将上线的新征信系统，对次贷人等详细信息记录在案！
2、去年年中，央视突然公布：全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国联网，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的信息孤岛将被彻底打破！
3、南京零距离报道一起重婚事件，竟意外泄露各省之间民政局暂时没有联网的消息，这一漏洞，或将在不远的将来被堵上！作为重婚事件的当事人，不仅面临刑责，也因严重失信，或将被列入失信名单，以后贷款买房难了！
重点
01
消除征信壁垒！新版征信将上线！离婚买房行不通了？
数据显示，截止去年12月20日，2018年南京共有46842对夫妻离婚，而2016年-2018年，三年内南京共有14.8万对夫妻分道扬镳，而以2017年、2016年最为疯狂，这与南京楼市的火爆似乎有着说不清道不明的关系。
而最近的一个大消息传来，可以说是相当炸裂了，征信壁垒将被消除！离婚买房行不通了？（ps.南京离婚人数或将降低？）
最近有消息称，央行征信中心上线(试运行)新版本征信报告。新版征信已处于试运行阶段，到2019年5月进行正式切换。有消息称相关文件已下发，相关部门已组织人员进行学习。（具体以官方公布为准）
从目前网络流传的新版个人征信报告来看，对个人信用信息的采集，更详细、更严密了。而对个人来说，要更加小心了，因为将有更多的个人信用信息被记录在征信报告中，征信报告的“含金量”增加了，将更能体现一个人信用生活的全貌。我拎出了几个关键信息：
1、信息更新更加及时、准确
某相关负责人表示，个人信用一般需要一段时间才能更新到旧版里，新版的只需要2个工作日就能更新完成。
2、还款记录期限延长
以往的征信版本还款记录保存2年，不良信息（逾期、呆账等）自终止之日起保存留5年。但是新版会显示5年的还款记录，最近一次还款信息也有显示。征信有效期内的不良记录保持更久，对于申请房贷有影响。
消除呆账也有办法。就是要还清欠款，然后“呆账”就会变成“逾期”，逾期记录五年之后就会消除，虽然过程漫长了点，但这就是逾期不还的后果。
3、多类证件合并
以往只能通过身份证来查询征信报告，现在新增了护照、军官证等有效证件信息，多账户合并，方便管理。
新版中会罗列还款状态、公积金信息、居住地址、工作单位，这些不再显示（但银行查询的版本中依旧存在），只显示姓名、身份证号码、查询时间，信息只有：信贷记录、公共记录和说明。信贷记录被细化区分，分为信用卡、房贷、和其他贷款，如果逾期了也会显示次数。
4、关键内容分类
过往详尽的借贷交易信息，被分为贷款、信用卡和其他等三类，如贷款包含个人住房贷款，信用卡则分为贷记卡和准贷记卡。
新版报告反映了被征信人信用卡、贷款两类业务和为他人贷款担保的总体和明细情况。信用交易信息段包含：银行信贷信用信息汇总、信用卡汇总信息、为他人贷款担保汇总信息、准贷记卡汇总信息、贷记卡汇总信息、贷款汇总信息、信用卡明细信息、贷款明细信息和为他人贷款担保明细信息九个分段。
原来，夫妻双方共同还款，男方主贷，女方征信不体现负债。现在，作为共同借款人，二方征信均体现负债。今后夫妻双方买的房子，离婚后，非主贷人再次买房属于有房有贷，首付80%，离婚可能无法低首付买房了。
不过，“老人老办法、新人新办法”，之前通过离婚获得首套买房资格的不追究，但只要新版征信系统确定使用后，再想通过离婚买房这条路可能是不行了。
而且，像之前以信用卡形式体现的信用贷，也将在征信上体现，未来或将占用房贷额度。
狐妹也在今天上午咨询了几家银行的客户经理，对方表示，其实，去年就已经收到消息今年会有最新的征信报告出炉，但对于离婚后的贷款限定情况，还得看各家银行的具体执行，“离婚后买房能不能获得首套房的贷款资格”现在还没有定论。
对于离婚买房，北京、杭州、成都、长沙都有相应的限定政策：
北京：对于离婚一年以内的房贷申请人，各商业银行应参照二套房信贷政策执行。
成都：夫妻双方离异后，任一家庭成员两年内购买商品住房或二手住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
杭州： 要求一次性公开销售所有准售房源，并对“无房家庭”（不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”）给予倾斜。2018年4月4日后离异单身不算无房家庭，假离婚没用；未婚者也没资格优先摇号。
南京：暂未对离婚买房事件做限制，但有多家银行对“离婚贷款”有规定。比如，中国银行离婚3个月内无法办理住房贷款；民生银行，离婚6个月内无法办理住房贷款。
上午去离婚，下午去买房的美梦已经成为过去！有人调侃：离婚要趁早......投资有风险，离婚需谨慎。离婚证作为通往财富大门的钥匙正在失效！
重点
02
打破城市间壁垒！未来，你在全国有多少套房将一查便知！
在去年年中，央视突然公布一个消息：全国统一的不动产登记信息管理基础平台实现了全国联网，我国不动产登记体系进入到全面运行阶段。
不动产登记信息全国联网后，全国不同种类的房源将统一汇总到国家级平台上，不同地区、不同部门之间的“信息孤岛”将被彻底打破。
这意味着，你在全国买过多少套房，一查便知！
而此前，由于各地房产信息不联网，一个人有多少套房根本无从查起。未来，无论是有多套房产的贪腐官员、还是囤房炒房的炒房客，都将无所遁形！
自然资源部最新调查统计显示，目前全国335个地市、2853个县区共设立3001个不动产登记办事大厅、3.8万个窗口，8万多一线登记工作人员平均每天为30多万企业和群众提供不动产登记服务。
不动产信息全国联网后，是不是可以“以人查房”？专家表示，这倒不一定。
目前，还暂时做不到“以人查房”，比如，有人以前买了房子，拿到的是房产证，这些信息在全国不动产统一登记信息平台就不一定查得到。只有产权过户、买卖时，这些不动产会重新登记，新发放的就是不动产证，这个信息在全国平台才可以查到。
目前，不动产信息登记还没有与银行贷款信息联网，要在短时期内精准识别炒房客，也有一定难度。
而且，按照规定，也不是谁想查就可以查，只有权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动产登记资料。
此外，不动产登记信息管理基础平台全面运行后，能够为征收房地产税提供更加充分的依据和基础信息，更加有效支撑房地产税收改革。但实施不动产统一登记并不意味着要开征房地产税。
重点
03
一起重婚事件竟意外泄露：各省之间民政局没有联网……
南京零距离近期报道一起重婚事件，在苏州昆山，一名男子3年内同时和3个女人结婚生子，事发之后他竟声称：不知道这么做是违法行为……（严重失信行为，是会影响未来贷款买房的）
从2015年到2017年，从事房产中介生意的张某在昆山市安了3个家，和3位女士都领了结婚证，都生了孩子，并且这3个家都在1公里范围内。
昆山警方调查发现，张某是利用各省之间，民政系统结婚登记信息不联网这一漏洞，同时骗过了3位女士，让她们陷入这场婚姻旋涡之中。
任女士 2015年7月 在江苏昆山领证
陈女士 2016年6月 在张某河南老家领证
王女士 2017年6月 在王女士的安徽老家领证
法律界人士表示，尽管张某和3名女子都是在民政局办理的结婚证，但只有第1任妻子的婚姻是合法有效的，“我们国家实行的是一夫一妻制……重婚罪最高判处两年的有期徒刑”。
检察机关认为，犯罪嫌疑人张某在婚姻存续期间又与陈女士、王女士两人分别结婚，案件真实可信，证据能够相互印证。根据《中华人民共和国刑法》规定，应以重婚罪对张某定罪处罚。目前，检察机关已经对张某提起公诉。
去年5月，包括人民银行、公安部、民政部、工信部、发改委在内的31个国家部委就联合印发了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》，提出加大对婚姻登记领域严重失信行为的惩戒力度。
当事人有以下行为之一的，由民政部委列入严重失信名单：
1、 使用伪造、变造或者冒用他人身份证件、户口簿、无配偶证明及其他证件、证明材料的；
2、作无配偶、无直系亲属关系、无三代以内旁系血亲等虚假声明的；
3、故意隐瞒对方无民事行为能力或限制民事行为能力状况，严重损害对方合法权益的；
4、其他严重违反《中华人民共和国婚姻法》和《婚姻登记条例》行为的。
未来，人与人之间相比的不仅仅是学历、财富、社会地位等等，信用将成为更重要的因素。人无信不立，信用也将消灭一切不公平和黑暗，信用为王的时代已揭晓。
像上述案例中的张某，或将被列入失信名单，以后想贷款买房难度就很大了！
并且，未来的趋势是公民所有信息都囊括在相关部门的统计之中。不管是在哪座城市的哪个角落，你的信息都会被catch到！所以一定要珍惜自己的信用！
房贷次贷人可以取消吗
半岛记者 于红靓
29日，半岛记者从市住房公积金管理中心获悉，自2019年6月1日起，取消岛城住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制，职工结清首次公积金贷款后，即可申请二次公积金贷款。另外，市住房公积金中心优化业务办理流程，实现少跑快办，公积金缴存、提取业务实现就近可办、同城通办。
公积金取消二次贷申贷间隔期限
加大支持职工改善居住条件力度，自2019年6月1日起，取消岛城住房公积金二次申贷须首次公积金贷款结清满两年的期限限制，职工结清首次公积金贷款后，即可申请二次公积金贷款，二次贷款申贷条件、额度计算等其他事项仍按原规定执行。请近期拟申办二次贷款的职工，个人公积金账户要留存足够的余额，以免影响申贷额度。
另外，为进一步加强规范化管理，岛城将自2019年6月1日起正式施行《青岛市住房公积金缴存管理办法》，要求各单位应当为其在职职工缴存住房公积金，明确了入职、离职等月份住房公积缴存额确定标准，调整了同城转移管理模式，增设了集中封存管理账户，制定了违规办理缴存业务的惩戒措施，为维护职工合法权益提供了有力的制度保障。
据悉，公积金中心积极整合政务资源，通过共享数据信息，进一步简化办事材料。自2019年5月7日起，已在本市社保机构办理离（退）休登记申请提取公积金的，无需提供退休证明；完全丧失劳动能力离职申请提取公积金的，无需提供劳动能力鉴定委员会出具的完全丧失劳动能力鉴定结论通知书；自由职业者申请设立个人住房公积金账户的，无需提供本市缴纳社保证明。同时，单位经办人为职工办理提取手续时，无需在《青岛市住房公积金提取申请审核表》上加盖单位预留印鉴，力求提交材料更简、办事门槛更低。
缴存提取业务实现同城通办
另外，市住房公积金中心优化业务办理流程，实现少跑快办，自5月7日起，以下流程优化措施正式实施。
缴存、提取业务实现就近可办、同城通办。公积金中心所属任一管理处均可受理全辖的缴存、提取业务，不再受所属区市限制。
同时，简化商贷自助提取业务开通流程。第一（主）借款人申请办理商贷自助提取业务时，同时提供本人配偶、共同借款人及共同借款人配偶的身份证和关系证明，即可现场为符合条件的提取人办理开通手续，相关人员无需再跑腿。开通商贷自助提取业务后，符合条件的提取人每个工作日（8:30-16:30）均可在规定的提取额度内，通过公积金网上营业厅或微信公众号提取一次住房公积金。
新增I类借记卡提取结算渠道。全面推行提取业务电子化结算，取消银行存单，并在公积金联名卡结算的基础上，增开五大行（工行、农行、中行、建行、交行）I类借记卡结算方式。职工可通过公积金个人专业版网上营业厅自助添加本人五大行I类借记卡信息。符合提取条件的，提取资金将转入联名卡或已登记的I类借记卡账户，给办事群众提供更多支付结算便利。
优化职工账户管理模式。开展业务流程再造，将职工账户转移流程由原单位转出、新单位转入两步走优化为新单位直接调入一步完成，新单位应当自录用之日起30日内完成转移手续，方便工作调动的职工尽快正常缴存。另外，职工与单位终止劳动关系且不符合转移、销户提取条件的，个人账户由公积金中心统一管理。
开设企业缴存登记自助办理功能
此外，市住房公积金管理中心积极扩容线上办事功能，让更多业务零跑腿。据悉，以下三项网办功能将自5月7日起正式推出，其中网上资金结算类业务5月13日开通办理。
开设企业缴存登记自助办理功能。岛城企业工商注册登记后，只要使用青岛市税务局办理的电子税务CA数字证书,即可通过住房公积金官网，在线办理单位住房公积金缴存登记和网厅开通手续，无需线下再跑腿。
升级网厅职工新增开户功能。通过共享政务信息联网验证，单位为本市缴纳社保的职工办理新增开户，可实现线上实时生效，无需再到柜台提交职工身份证复印件。
扩充离（退）休网办提取条件。在达到法定退休年龄（男60周岁、女55周岁）可网上提取的基础上，已在本市社保机构办理离（退）休登记且住房公积金账户已封存的职工，也可通过个人网厅专业版办理提取手续，享受网上办事的便捷体验。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信(j7hr0a@163.com)，我们会及时处理和回复。
原文地址"消除次贷人贷款记录（房贷次贷人可以取消吗）"：http://www.guoyinggangguan.com/dkzs/84305.html。
微信扫描二维码关注官方微信
▲长按图片识别二维码
