请问我想用公积金贷款，在沈阳买房，大概能贷多少钱，和多长时间。,下面一起来看看本站小编环球网给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
沈阳公积金贷款条件及要求1
法律分析：
公积金不能直接用作购房首付。如果想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。
贷款公积金的条件及要求：
1、借款人年满18周岁，具备完全民事行为能力；
2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；
3、申请人个人信用状况良好；
4、借款人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件，并且按照规定支付了购房首付款，购房面积在90平米以下的首套房首付款至少为20%，购房面积在90平米以上的首套房首付款至少为30%；
5、借款人按时、足额连续缴纳住房公积金满6个月，并且在申请住房公积金贷款时，公积金账户状态正常；
6、申请人本人及配偶名下没有未结清的住房公积金贷款；
7、提供符合法律规定并经管理中心审定的资产作为担保。
8、满足当地住房公积金管理中心规定的其他条件。
法律依据：
《沈阳市住房公积金管理条例》
第二十五条 职工提取住房公积金的，应当出具有关证件和证明，向管理中心提出申请，管理中心应当自受理之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向管理中心申请住房公积金贷款，并提供担保。
管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由管理中心承担。
衍生问题：
可以提取公积金的情形有哪些？
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还所购自住住房贷款本息的；
（六）户口迁出本市，并与单位终止劳动关系的；
（七）非本市常住户口或本市农业户口的职工，与单位终止劳动关系的；
（八）与单位终止劳动关系，住房公积金转入管理中心指定的账户集中封存满2年仍未重新就业的。
依照前款第（一）、（五）项规定，在提取职工本人住房公积金存储余额不足时，其配偶可以提取住房公积金；依照前款第（二）、（三）、（四）、（六）、（七）、（八）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
沈阳公积金贷款条件及要求2
这是沈阳公积金管理中心的规定：
申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为30万元；申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元；家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为60万元；郊县贷款最高限额按规定执行。
具体额度计算公式为：申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。
贷款总额最高不得超过商品房成交价的70%（购买首套普通自住房套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%)。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。
从上可知：
计算额度：（370÷8%）×0.45×12×30=749250；
限定额度：30万元；
所以你的公积金贷款额度为30万元；贷款期限为30年。
沈阳公积金贷款条件及要求3
来源：澎湃新闻
据辽宁日报5月13日的报道，辽宁省沈阳市放宽青年人才公积金贷款限额。
针对青年人才，沈阳市再次扩大公积金贷款支持范围和力度，在沈就业的毕业5年以内全日制本科以上高校毕业生，使用公积金贷款购买自住住房的，公积金贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.2倍；支持外地在沈阳购房职工按规定享受异地贷款政策，给予公积金贷款政策支持，享受沈阳住房公积金贷款最低首付比例和贷款最高额度标准，并同时享受二孩或三孩家庭住房公积金贷款支持政策。
在此之前，沈阳多部门已出台了包括支持“卖旧买新”改善型住房需求、提升老年人居住品质、支持多孩家庭购买自住住房、调整个人住房转让增值税免征年限、优化外地人在沈购房服务等一系列政策支持满足合理住房需求。
其中，为满足多孩家庭住房需求，沈阳明确，对生育二孩、三孩未满18周岁的居民家庭在沈阳行政区域内已拥有2套住房的，可在沈阳限购区域内再购买1套新建商品住房。对生育二孩、三孩未满18周岁的住房公积金缴存职工家庭，使用住房公积金贷款购买自住住房的，贷款限额可放宽到当期最高贷款额度的1.3倍。
澎湃新闻从沈阳住房公积金管理中心获悉，沈阳和平区管理部受理了该市第一笔支持多孩家庭购买自住住房贷款业务。
5月11日，郭先生与李女士原计划公积金贷款额度为70万元，按照沈阳最新出台的多孩家庭购买自住住房贷款政策，最终确认其公积金可贷款额度为91万元，可多贷21万元。按贷款期限24年计算，他们将节省利息支出3.6万元。
此外，在“春风送暖”活动开展以来，沈阳公积金继续支持困难企业降比和缓缴，及时出台住房公积金阶段性支持政策措施，帮助企业降本减负。对受疫情影响的企业可降低住房公积金缴存比例最低至5%；生产经营困难企业，可缓缴住房公积金或降低住房公积金缴存比例最低至3%；企业申请缓缴和降比实行承诺制。降低缴存比例最低至3%政策执行期至2022年12月31日。
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