建议收藏！武汉自住投资 买这里性价比最高，下面是武汉房姐给大家的分享，一起来看看。
徐东个人无抵押贷款
提问： 房姐你好，想问，南京，武汉，重庆，从现在往长远看，哪个坡长，之后的排名大致是如何
回答：从房价来看，未来的的排序大概率应该是：南京＞武汉＝重庆。所以目前来看建仓成本低的雪坡很长。
提问： 房姐好，梦想特区宏图里和东原启城比哪个投资性价比高一些，这次东原启城只开一栋。不知道摇不摇的到号。
回答：东原加了装修以后我就觉得一般般了，选梦想吧
提问： 房姐，现在外地三无在武汉买新房信贷友好吗？能解决限购问题吗？求教
回答：破限购除非落户，不然买不了新房
提问： 卧龙东方郡 和远洋评价一下
回答：卧龙还要怎么点评，一句话，太贵了。没有豪宅命，却要豪宅价。还临马路，又没小区环境，就是以后升值最差的那种。价格差不多远洋好
提问： 房姐，大武昌限购区域的毛坯项目有推荐的吗？单价20000内。谢谢
回答：如果是小概念的武昌区，新房供应极少，几乎找不到20000以内的，如果是大概念的武昌，20000以内的新房也就只有金科城、杨春湖畔、南湖白沙洲那几个老盘可以看看了。
提问： 房姐， 你好，我想问一下，坐标武汉， 现在夫妻双方名下都有贷款，男方想把房子卖了， 重新用公积金贷款，首套首贷，要怎么操作才行？
回答：离婚，男方卖掉自己名下的房→首房首贷
提问： 房姐，认购后签合同前开发商降价可以要求修改价格吗？什么情况下可以退定金呢
回答：可以要求，但不合理。闹！
提问： 房姐，两个问题。一，公积金贷款结清后还可以再重新贷出来吗？有没有什么具体限制？二，武汉银行可以做二押吗？
回答：有继续缴就可以，具体咨询公积金管理中心。不可以
提问： 房姐，长江新城投资有前途吗？比如汉口御江澜庭？
回答：不要因为长江新城或者其他什么虚的规划多付溢价，11000的价格可以入
提问： 父母户籍武汉，在汉阳桃花岛有200平6楼无电梯复式房，本人户口东莞。现父母年龄65考虑今后生活爬楼不方便，想在附近买套电梯房(附近有亲戚老人不想离开熟悉地太远)给二老今后住。1.选房，汉阳有无合适新房或二手推荐！2.资金，买武汉新或二手有无办法贷款？另我己入股一家武汉公司准备用父母房办抵押经营贷，朋友问了下估计能贷约180万，房姐有无合适武汉贷款资源介绍。两年内本人预计有可支配收入150万。离开武汉十多年，对市场不了解，希望能帮我给个好方案！感谢
回答：你可以沿着墨水湖边来选，招商公园和兴华御水澜湾的低密度产品，旭辉钰龙，卧龙墨水湖边。二手可以看水墨清华，南国明珠等。关键是你的预算是多少，想买多大的。
提问： 房姐，最近关注楼盘好心累。首付80-90预算，首套房，一直关注白沙洲东原启城和保利上城，东原抢过太难的手了有点灰心，首地云梦台今年也不知道开不开，也不知道明年加不加装修。汇悦天地17500均价，不知道买不买，请问这个预算区间您还有其他的楼盘推荐的吗？ 等过几年工作调动回武汉就住，现在是先放着打算赚点钱的。 谢谢建议。
回答：不要贪心，有几个好的楼盘买就勤关注，能入手就入手。不要焦虑，武汉目前的市场稳中有震荡
提问： 武汉全款购房 拿房本 可以抵押吗
回答：有房本就可以抵押
提问： 招商1872毛坯现房落地15200vs东原启程精装13500期房 哪个更优
回答：自住选招商，投资选单价低的
提问： 房姐，海伦小镇、爱家名校、五里界哪个适合投资？有房票无贷票。怎么排序？谢谢
回答：爱家 五里界 海伦
提问： 房姐，女朋友想把一套房子过户给她妈妈，产证已经满了2年，还剩余17万贷款未结清，请问如何操作可以使得费用最少？另外欧神说过1%的赠与和99%的买卖，这样操作是什么意思？后期如果要出售的话，有啥影响没？谢谢。
回答：如果总房款不高我建议直接买卖过户，税费不高，后期卖出也没有额外的税费。1%赠与这个事我不清楚也没操作过。总之赠与后期卖出会有赠与的税费。
提问： 房姐 请问梦想特区宏图里和首地云梦台对比的话 各自的优点和缺点是什么，价格1.5左右 首地毛坯 宏图里精装（可贷款），请教神的看法。
回答：简单来说就是一个三环外一个三环内的区别，同时首地的品质可能略略高一点。
如果是自住需要实地去看，根据自己的生活工作半径来判断，如果是投资我选梦想，毕竟三条地铁，精装好了交房好租。
提问： 房姐，有个问题，目前手中有套房，还有90万贷款未还清，写了夫妻二人的名字，想买第二套房。那么，怎么合计最合理？ 1、贷款还清做抵押，贷出180万左右，直接买二套房，算二套房名额。 2、贷款还清做析产，假离婚，用另一方的名字做首房首贷。（析产需要贷款还清吗？如果不需要贷款还清就可以办析产离婚，那么，就不还。 3、看中的房子，总价330万，原业主有150万抵押贷，要求我们首付给150万，那么，我肯定不愿意，希望首付越低越好，有什么办法比较好？如果给150万首付，程序怎么样做可以避免风险？ 谢谢，问题有点多，是希望尽可能清晰表达！
回答：如果接受假离婚当然离婚析产好（析产需要还清贷款），但是需要考虑的是需不需要留一个首房首贷以后用在大单上。现在二手市场冷的狠，并不是卖房市场，你不需要付那么多首付，直接和业主压价谈条件，不同意就换一个。
提问： 房姐 如果在武昌 洪山 或者光谷上班 刚需首套 自住 三房 学区 环境 算上后期费用50 新房或者二手房怎么选择呀 谢谢答疑
回答：这个价格二手房买三房够呛，首套刚需远房有优势，直接去刷新房。武昌区基本上没有符合价位的，洪山区选白沙洲地铁盘＋杨春湖畔，光谷只能看光谷东和花山。
提问： 房姐，你知道武昌区有哪些楼盘有小高层吗，或者总层数不超过20的。。。我觉得自住不喜欢总层数太高的
回答：这个问题也太大了。。。。小高层多的是南湖
提问： 亲爱滴房姐：武汉中北路世纪彩城小区，06年的，户型南北通透，楼层好，但是比较旧，单价2.3。周边新小区3万左右，这个是正地铁口、周边有沙湖公园，另外有个凑合的学区，是否值得（自住+投资）？现在有点纠结感觉明年可能二手会更冷些，现在怕不划算。。
回答：自住性价比不错，投资一般。可以再多看看挑挑，至少到年底，二手市场冷得狠。
提问： 房姐，外地三无现在拿到购房资格最快要多久？武汉无房有一次外地贷款（结清了）是首付三成吗？谢谢
回答：落户最快，是的
提问：想请教一下，汉阳龙湖春江彼岸的房子值得入手吗？
回答：龙湖是业内口碑，不过落地武汉的第一个项目还需要看看。这个盘有点CEO的意思哦~看你是自住还是投资
提问：房姐，请问武汉的刚需适合买哪个位置，目前投资加自住偏投资，光谷东和四新片区哪个好一些，还有目前正在建设的军运城附近的区域如何
回答：之前答过。四新：招商公园1872 招商樾望 新城璟棠 城投四新之光 中核时代广场。光谷核心：中建东湖锦城 光谷悦城 花山：联投花山郡
提问：我准备卖掉青山区青翠苑小区房，买南湖山庄半岛花园一套140平米二手房，无中介，如何确保付款时卖方已搬离户口已迁移。
回答：派出所可查
提问：房姐，你好。受户口限制，刚需自住，海天幸福天地8500的单价＋每平方2000的精装修费用，装修费用需全款，首付40%，算下来46万，可以入吗？
回答：投资角度经开区1W单价不算最佳选择，自住还可以。
提问：我是一名在黄冈读书的大学生，没有武汉户口，可以在武汉那些地区买房呢？或者说武昌 江汉 汉阳的哪些地区对我非户籍没有限制的呢？性价比高一点，全款大概120来万左右，心仪面积大概在85平米左右的，有这种房款吗？麻烦您了
回答：几个方案：1.黑市买户口，价格应该在3-5W，但我没有具体操作过。2.毕业之后落户再买。3.先挂其他有户口的亲友名下，之后再走赠与程序，有风险。单价1.4W左右，按照你的情况，限购地区可以关注下白沙洲，四新和花山地区。不限购地区只能看看蔡甸地铁沿线，武湖和汉口北的几个新盘。
提问：小姐姐，打扰一下，阳逻绿城.桃李春风值得买吗？在武汉还没房子，就是感觉那里有点偏，虽然通了地铁还是没人呢人气
回答：桃李春风七千多已经是阳逻利好出尽的价格了。 而且比较担心的是二手市场太不成熟。
提问：17年2月在绿地香树花城买了一套四室139平的房子，现在工作调动是现在出售还是等证满两年地铁通了再卖
回答：现在不好卖，先持有，明年初再看
提问：您好！我是外地户口，在武泰闸丰收小区有一套90平的老房，无电梯和车位，想在非限购的地方买一套新房，是抵押贷款再买呢还是卖掉再买好？请给个建议。谢谢！另外，新房是选汉南的绿地好还是选蔡甸的房好？我的小孩是武汉市户口，住在白沙洲。谢谢您！
回答：1.老房子是房产生物链最底端，不知道你的房子能抵出多少 2.蔡甸
提问：房姐大美女 武昌区融侨城适合投资吗 增值空间大吗 那里现在价格2.5差不多
回答：一倍看得到的
提问：父母一套华腾园的房子空置。自住一套126徐东三房，有贷款。老婆一套后湖房子出租2200，有贷款。现金50.想在入手一套。请指教
回答：如果是二套的话，50有点少
提问：房姐，我在武昌工作，看不上白沙洲的环境和配套，想入手文化大道的江南新天地，精装修1.2万，怎么样呢？
回答：可以，这个楼盘除了开发商很一般，其他的都还可以，地铁口，湖边
提问：请问房姐，花山联投房子怎么样？
回答：花山只要价格不超过1.2，都可以入，只是开发商太闹眼子，不知道开盘要拖到什么时候。
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乌鲁木齐贷款当天放款高利贷
8月14日，首部揭露境外电信网络诈骗全产业链内幕的犯罪题材电影《孤注一掷》票房破18亿元。导演申奥在接受采访时说，电影中的电信网络诈骗只是现实中的冰山一角。
现实生活中，究竟是谁在实施电信网络诈骗，又是如何实施的？记者采访现实版《孤注一掷》中被骗至境外从事电信网络诈骗的犯罪嫌疑人，用活生生的事例警示广大群众“没有能躺着挣钱的天堂”，务必提高警惕防止沦为诈骗分子的帮凶。
8月9日，在新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市公安局高新区(新市区)分局刑事侦查大队办案区，“吱”的一声，房门被推开，自缅甸被劝返的犯罪嫌疑人李亮(化名)戴着手铐走了进来。
2022年4月，受害人张某报案称被裸聊敲诈勒索26万余元。经调查资金流向，乌市公安局高新区(新市区)分局刑侦大队民警抓获了涉嫌帮助信息网络犯罪活动的4名犯罪嫌疑人。
经讯问，犯罪嫌疑人陈某供述上线系其隐于境外的丈夫李亮。
经过民警长达1年的政策宣传，2023年5月28日，犯罪嫌疑人李亮自行前往海关自首。7月26日，其被民警押解至乌市。
面对《法治日报》记者，李亮讲述了他在缅甸惊心动魄的遭遇，以下是他的自述：
我之所以去缅甸，要从认识老肖说起。
2018年，我的体育用品店因经营不善入不敷出，同时我因扩充生意而背负的10万元贷款到期。多方压力下，我对资金的需求十分急切。
同年4月，我听朋友说有位经济实力不凡的肖姓老板回乡，急于赚钱的我便抱着试一试的心态托朋友结识了肖老板。接触中，我发现他不但戴名表、开豪车，还十分大方、乐于助人，这让我心生敬意。眼看还款日期临近，我向肖老板表达了想随其挣钱的想法。
乘坐皮划艇偷渡入缅
缅甸，这是肖老板向我描绘的发财地。他说那边百业待兴，钱很好挣，还向我出示了往来缅甸的边防证件，称自己就是在当地做生意才赚得盆满钵满。
我心动了，于是和肖老板沟通好行程细节后，便带着70元，从老家安徽省坐火车前往云南省西双版纳傣族自治州勐海县，等候肖老板安排偷渡。在该县居住的两天内，一位餐馆老板与我闲聊时透露：“常常听到境外传来枪声，听说那边很危险。”
这番话让我开始犹豫。两天后，肖老板开着豪车来找我，我向他求证餐馆老板所述的真实性，他说：“别听他们胡说，我就在缅甸发财，现在不是好好的吗？”
我打消了疑虑。事后想起来，那时的我错失了最后一次悬崖勒马的机会。
当日傍晚，我被要求关闭手机，乘坐摩托车进入密林，在林间兜兜转转1个小时后，到了一条河边。
“过了河，就是缅甸。”摩托车司机用蹩脚的中文对我说。我提着行李下车，看到一艘皮划艇从河道内疾速驶来。艇内已坐了5人，除了驾驶员，其他4人都带着行李，风尘仆仆的样子。
“还好，有伴。”踏上皮划艇，我在心里安慰自己。
深夜，我们到了河对岸，看到一辆面包车等在那里。上车后，前排两名大汉手中的匕首寒光闪闪，我和其他人默默坐好，谁也不敢说话。
面包车在缅甸掸邦东部第四特区首府小勐拉市的一家赌场门前停了下来，将我踹下车后，面包车疾驰而去。不多时，迷茫的我看到从赌场内出来的肖老板，他安排我在赌场入住，并带我小赌了几把。
人到中年，若非亲眼所见，我难以想象赌场装修会如此豪华、资金交易量如此庞大，我很快就沉迷在这纸醉金迷的生活中了。
流连赌场花光钱被卖
此后多日，我与肖老板在赌场流连忘返，日夜不分。到第5天上午，赌场经理带着打手找到我，称肖老板输了一大笔钱，欠下巨额高利贷，他已逃离，并将我抵押给了赌场。
换句话说，我被卖了。
此时悔意涌上心头，我却别无它法。赌场要求我当服务员，以工资抵债。为了避免挨打，我只得在落魄和惊慌中开始工作。此后半年，我在赌场当“经纪人”(指为赌场招揽客人并从中抽取分红者)，帮零售店打零工，除了还债，还攒了些钱。但那时的我已染上赌瘾，很快，不多的积蓄被我在赌桌上挥霍一空。
慢慢地，我越来越觉得钱不够花，想回国的愿望逐渐减弱。为了挣钱满足赌博和享受的欲望，2019年，我在小勐拉市某电玩城当起了“经纪人”。
小勐拉市的电玩城绝大多数是赌博场所。我只需招揽赌客，并引诱他们掏钱赌博，便可获得一日200元人民币的工资。
起初，这份工资勉强可以满足我的开销，可随着我的赌博资金越来越大，我不得不寻找更多挣钱的门路。
2020年初，我在电玩城结识了阿健。
同样享受物欲生活的阿健邀请我为公司寻找银行卡，1张给我1000元。我在当地对电信网络诈骗耳濡目染，自然明白他要我找银行卡是为诈骗集团洗钱。但我没有丝毫犹豫，同意了。
次日，我们来到小勐拉市一处大门紧闭的院子前，拎着行李走进去，一排平房前，有五六个端着冲锋枪的武装人员盯着我们，同时，身后的铁门被关闭了。
我感觉不对，但黑洞洞的枪口指过来，我只能硬着头皮跟阿健走进一间办公室，一名中年女性正弯着腰，向办公桌前的头目祈求道：“再宽限两天吧，我实在没钱了。”头目冷冷地哼了一声，拿起桌上的电棍，对着她打去，她随即惨叫一声，身体僵直，摔在了地上。其他打手随即将她拖进了旁边房间。
“砰”地一声，房门关闭，我的心也随之一震。随后，我和阿健被没收了手机和行李，在头目的逼迫和监视下向朋友打电话借银行卡。当晚，一起诈骗得手时，我们借到了两张银行卡，正好用来走账。共4.5万元的诈骗金额是两个诈骗团伙协作的成果，这笔钱分作1.5万元、3万元分别打款，但由于阿健不小心错报卡号，导致本该给头目的3万元被转进了另一团伙账号内，且对方拒绝退款，这可惹恼了头目。
深夜，阿健被打手拉到隔壁房间，我听到棍棒打在肉上的“噗噗”声和阿健发出的惨叫声。接着，头目用枪押着我上车，车开到一处楼房前，他用枪指着我的头说：“吞了3万元的团伙就在楼上，你去要钱！”
别无它法，我只得硬着头皮走进楼内，低声恳求对方退款，可对方却嫌我啰嗦，拔出了腰间的手枪，瞬间，枪声在我头顶炸响，我感觉一颗子弹贴着我的头皮飞过，顿时遍体生寒。
真开枪了！我慌不择路地跑下楼，只听到身后有人高声叫喊，为了保命，我只得躲进头目的车。
钱是要不回来了。返回后，头目要求我与阿健赔偿损失。阿健的腰已经被打出一圈瘀青，我受了枪声惊吓，魂不守舍。万般无奈下，阿健借朋友的车抵押给了头目，我们才被放了出来。
成洗钱帮凶赚取佣金
被放出来后，我本该回国。
可已经染上赌瘾的我又回到了电玩城工作，并相继认识了多名电诈、洗钱团伙成员，日渐堕落。
2022年初，常来赌博的张老板找到我，希望将一笔资金转回国内。我知道，从事电信网络诈骗的他想转移赃款。转移资金需要洗钱，我作为介绍人也有佣金，况且此时，我已与当地负责洗钱的黄某关系紧密，于是便应承下来。
当日，张老板首笔3万元顺利转回国内。可次日，接收这笔资金的银行卡却被银行冻结了。
国内警方发现了？我感到惶恐。
黄某却对此习以为常，她要求我提供新的银行卡，为张老板后续转账做准备。
此后，我指挥3名同乡好友办理了8张银行卡，并以每张银行卡过账1万元给付200元酬金的形式向同乡们表示感谢，同时，为了避免“重蹈覆辙”，我要求妻子在资金到账的第一时间取款，并按照指定账号打款。
事情很顺利，这些银行卡日均过账数十万元，我们的收入也很可观。
2022年5月，情况突变，其中一名同乡的一张银行卡在走账时突然被冻结，数十万元资金无法流动。当晚，盛怒的黄某要求我赔偿，我拒绝后，其将我吊在窗台上，指挥4名打手轮流用钢管、甩棍殴打我，打了大概半个小时，打手们开始在房内吸毒，然后，又轮流对我暴打，整整一夜，我被折磨得浑身是血。
“我受不了了，只想活下去。”次日清晨，我在电话中对妻子说。她立即向黄某支付了赔偿金，我才得以活命。
两次死里逃生，我认清了当地的形势。为了不再过提心吊胆的生活，我萌生了回国的想法。但我受了伤要治疗，钱也没攒下多少，更害怕回去面对法律的制裁。
此后一年，我与家人保持联系，得知协助我办理银行卡的3名好友和妻子取钱打款一事已被公安机关查明。同时，乌市公安局高新区(新市区)分局刑侦大队民警杨志虎与我取得联系，对我开展政策宣讲，鼓励我回国自首。5月28日，经过再三考虑，身体康复的我在杨志虎、安徽潜山警方合力劝说下，向海关部门自首。
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