石家庄最新购房政策汇总，共有七点，你觉得有用吗？，下面是和辰地产观给大家的分享，一起来看看。
石家庄买房贷款政策
石家庄最新的购房政策已经汇总，共有七点，如果你觉得有用，记得点赞、关注、收藏和分享哦！石家庄的二零二三年九月执行的购房政策如下：
·一、取消限售。自二零二二年起，石家庄已经悄然取消了二手房的限售政策。首套房的首付比例为二成，二套房为三成，而三套房则需要全款支付。
·三、商业贷款利率方面，首套房的下限为百分之三点七。如果你已经还清了第一套房的贷款，那么利率可以执行百分之三点七。如果你没有还清第一套房的贷款，那么你的贷款利率将按照LPR上浮百分之十和百分之四点七执行。
·四、自二零二二年七月起，石家庄已经解除了限购政策。外地户籍的购房者现在不需要再提供社保证明，而本地户籍的购房者一直都没有限购。
·五、继续执行换购可退税政策，该政策执行至二零二三年年底。
·六、对于公积金贷款购房的购房者，首套房的首付比例为二成，利率为百分之三点。如果你已经购买了第二套房，并且已经还清了第一套房的贷款，那么你的利率可以执行百分之三点七。如果你没有还清第一套房的贷款，那么你的贷款利率将按照LPR上浮百分之十和百分之四点七执行。公积金个人最高贷款额度为六十万，夫妻最高贷款额度为八十万。如果你是铁路公积金或者持有石家庄人才a卡、b卡，那么你的最高贷款额度可以达到一百二十万。此外，如果你是异地公积金，那么你需要具备石家庄户籍才能在主城区购房，而且你不能使用公积金贷款购买已经有未还清贷款的房屋。公积金贷款涉及的部门比较多，流程也比较复杂，因此需要开发商或二手房源的房主的配合。具体的政策可以参考下表。
·七、契税和公共维修基金的缴纳标准如下：对于首套房来说，如果房屋面积在九十平米以内，那么公共维修基金的缴纳标准为每平米二十元，首套房的面积为二十平米，而如果首套房的面积超过了九十平米，那么公共维修基金的缴纳标准为每平米百分之一点五，而如果首套房的面积超过了一百四十四平米，那么公共维修基金的缴纳标准为每平米百分之三，而如果首套房的面积超过了一百四十四平米，那么公共维修基金的缴纳标准为每平米百分之四。
石家庄房贷首付比例
自从2016年房价坐上了过山车，2017政策频频出炉，让这匹脱了缰的野马重回轨道。但房价不是衣服，大起大落不太符合市场的规律，从2018年到现在，很多楼盘都没有涨过价了，也算是平稳的市场了。
现在房子不仅是一个居住的空间，更是品质生活需求的场所，房子越盖越好，小区景观越打造越趋于艺术，但是价格也把一些追求品质的青年人拒之了门外，扒拉着石家庄楼市地图，听着闺蜜的一段诉说衷肠，谁不希望花钱少住的好呀，天下往往好事难两全啊。
对于首付是购房的第一道门槛，现在50万以下的基本都是老破小，品质大宅都奔着百万首付去了，可想想石家庄的工资才多少呀，首付20万以下的房子去哪里找？
首先，来倒推一笔账：
20万首付也就是30%（首套房首付比例），总价不超过70万，就目前市场住宅价格来看的话，均价15000元/平米左右算是不错的品质社区的价格了，一套不超过70万的房子面积算下来是46.7平米，如果单价在1万元左右，能买的房屋面积也就是70平米；但放眼望去，10000元/平米的房子三环以外都不止了。如果在市中心上班的话，交通也是个问题，通勤时间、周边配套、谁不想都近在咫尺，满足自己的懒癌需求呢？！
别说，还真有！
远洋新锐，均价 9000 元/平，五证齐全，类住宅公寓首付20%起。项目总占地约48亩，总建筑面积18.6万㎡，由7栋商住公寓和4栋独立商业组合而成，其中1-3#号楼为性价比超高的类住宅产品，4-7#为买一层赠一层的LOFT产品。
远洋新锐均价:9000元/m²
购房咨询热线 400-818-5005转48033
在售户型：88.85 ㎡两室，72.79 ㎡两室、64.1 ㎡一室；目前利好政策首付仅20%，两室下来首付仅需16万左右，小区打造主题为交互式青年潮社区，正是满足青年人们个性化需求打造的集生活、休闲、娱乐、社交于一体的社区空间。
交通方面：多条城市级主路无缝对接全城。项目距离地铁1号线朝晖桥站直线距离仅1公里，距离规划中的5号线土贤庄站直线距离仅800米，坐拥便利的交通和优质的投资价值。
配套方面:小区本身商业街就可满足日常的吃喝玩乐购，周边还有益中百货、长安万达、嘉和广场、东胜广场等大型城市商超。
远洋7号项目位于长安区北二环，打造自由非毛坯公寓。均价8500元/平米，项目坐拥多维立体交通，距离规划中地铁4号线十里铺站仅20米，极其便利。
远洋7号起价:8500元/m²
购房咨询热线 400-818-5005转83195
女孩子应该拥有一套小公寓，总价低，配套好，压力小，婚前自住不受拘束，婚后收租私享金库，目前项目进度为准现房，现购房可享受首付分期，首期7万就可起购40-85㎡轻奢小两居，满足每个女孩儿的所有愿望~
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