北京、上海官宣：执行“认房不用认贷”！，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
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9月1日晚间，上海、北京相继发布优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，北、上、广、深四个一线城市全面执行“认房不用认贷”政策。
易居研究院研究总监严跃进表示，此次政策积极响应了此前住建部三部门发布的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，充分说明“认房不认贷”政策是当前政策工具箱的重要工具之一。
仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟表示，北上广深等一线城市执行个人住房贷款“认房不认贷”政策，是在中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势下，在坚持“房住不炒”定位的前提下，释放出鲜明的政策信号，反映了对房地产政策特别是需求端政策进行的适时调整优化，反映了因城施策用好用足政策工具箱，有利于继续巩固房地产市场企稳回升态势，更好满足居民刚性和改善性住房需求。“认房不认贷”可以降低居民合理的购房需求下的购房难度，减少改善性住房需求的首付压力、特别是二套房的认购成本，缩短“卖一买一”等购房需求相关购房者的置换周期。
从政策效果上看，根据中指院计算，对北京无房有贷款记录的购房家庭来说，“认房不认贷”政策落地后，首付比例有望将由60%-80%降至35%-40%，按总价500万住房计算，普通住房的首付将减少125万元，非普通住宅的首付将减少200万元。房贷利率有望由5.25%降至4.75%，下降50个基点，以300万贷款为例，按25年等额本息计算，利息将减少26.21万元。购房门槛和购房成本明显下降，将明显促进无房有贷款记录以及“卖一买一”购房需求入市。
记者：梁倩 张莫 北京报道
来源： 经济参考报
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中国质量新闻网讯 近日，北京市市场监督管理局网站发布一条处罚信息，涉及北京元亨出租汽车有限公司。具体信息如下：
行政处罚决定书文号 | 京海市监处罚〔2023〕8936号行政相对人名称 | 北京元亨出租汽车有限公司行政相对人类别 | 法人及非法人组织行政相对人代码 | 统一社会信用代码 | 91110108102105698R工商注册号 | ——组织机构代码 | ——税务登记号 | ——事业单位证书号 | ——社会组织登记证号 | ——相对人证件号码 | ——法定代表人 | 孟**违法行为类型 | 《中华人民共和国公司法》第一百九十八条违法事实 | 经查，系统显示2019年11月19日当事人在我局办理完成了住所、法定代表人、股东、公司类型、董事、监事、经理和公司章程等变更登记及备案，办理上述登记备案时提交了落款日期为2019年10月8日和2019年11月11日的股东会决议。上述两份股东会决议文件中的股东签名，经北京华夏物证鉴定中心《司法鉴定意见书》（编号：华夏物鉴中心（2020）文检字第805号和华夏物鉴中心（2022）文检字第683号）鉴定，鉴定结论为“检材上签名笔迹与样本上签名笔迹不是出自同一人的笔迹”。同时，2023年3月7日，当事人股东向我局承诺上述变更登记备案并非其本人真实意思表达，其本人不知情且不同意上述登记备案。 再查，进行上述登记备案的指定委托人，其以当事人法定代表人身份进行上述登记备案，指定（委托）书已加盖当事人公章。经北京华夏物证鉴定中心《司法鉴定意见书》（编号：华夏物鉴中心（2022）文检字第684号）鉴定，通过将落款2019年11月13日指定（委托）书与落款2019年11月12日郑重承诺、2019年11月13日公司章程、落款2019年11月11日股东会决议、落款2019年11月11日执行董事决定、落款2019年11月11日转让协议进行比对鉴定，鉴定结论为“检材签名字迹与样本上签名字迹是同一人书写”。当事人亦自承系其受委托进行上述变更登记的。 又查，2022年8月18日，当事人原大股东北京市工控计算机有限公司向我局提供情况说明，称落款为2019年10月8日的“股东会决议”及其他备案材料中北京市工控计算机有限公司公章及法定代表人签字是真实的。当事人对上述3份笔迹鉴定及北京市工控计算机有限公司情况说明认可无异议。 又查，当事人称其并未伪造股东签名提交虚假材料，而是通过给予股东万元股权转让费在获得其同意后，进行办理工商登记备案手续。但当事人并未提供任何证据证明上述情况，其亦自承无任何录音录像或书面等材料证据。 另，系统显示2022年9月6日，当事人在我局办理完成了法定代表人、董事、经理、财务负责人变更等的变更登记及备案。 综上，当事人在我局办理完成工商变更登记及备案时提交股权转让等虚假证明文件已构成提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实，取得公司登记的违法行为。处罚依据 | 《中华人民共和国公司法》第一百九十八条处罚类别 | 罚款处罚内容 | 现责令当事人改正上述相关违法行为，并决定处罚如下：罚款：180000元；罚款金额（万元） | 18没收违法所得、没收非法财物的金额（万元） | ——暂扣或吊销证照名称及编号 | ——处罚决定日期 | 2023-08-03处罚有效期 | 2099-12-31公示截止期 | 2026-08-03处罚机关 | 北京市海淀区市场监督管理局备注 | ——
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